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拿到户型首先的初步认识1．拿到一个户型，首先是要看面积，先揣测大概性的设计，确认承重墙、结构墙和非结构墙，以便思考户型结构上的改造等建设性意见。（如何识别承重墙见问题10）2．看户型朝向，以阳台位置为标准，确定是否南北通透，同时也考虑空间利...
究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？在房价这么高的情况下，如何买房？在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。第一原则：现在该不该买房？先明确自身的生活居住需求。现在该不该买房，要首先抛开房价涨...
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。...
房地产开发主要分以下几大块：一、土地成本：视区域所在不同而不同，但这块的成本很容易在当地土地资源部门查到。一般来说，现在拿地后，都会把楼面价计算出来，公式也简单，现在的开发容积率都在2.5-5间。二、建安成本：普通住宅小高层与高层的建安成本...
一、厨房：1.如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题2.卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便。3.吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。4.电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板。5.如...
一个在某风光企业上班的朋友，发来他2011年的详细收支情况给我看——尽管他2011年的收入破开荒地突破了10万元，但在元旦前一天，他兜里只有5元钱迎接新年。而接下来的春节，只能靠年终奖4000元+一月份工资5000多元度过了，但这9000多...
供地保障房土地或可协议租赁北京市办公厅发布的《实施意见》，首先对于保障房土地供应作出了详细规定。“十二五”期间，本市保障房用地供应量不低于住宅用地供应总量的50%，保障房和90平方米以下中小套型商品房用地供应量不低于住宅用地供应总量的70%...
第一招：不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。成功砍价指数：★★★★☆小编点评：销售员也是人，将心比心。你不显示意图，销售人员就不知道如何帮助你购买你需要的房子，你也可能会错过最合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待，越...
眼下房地产市场政策不断，购房时机如何把握，曾在深圳发起“不买房运动”，继而又组织“万人团购”的邹涛，日前在其博客上列出了他对何时出手的认识和建议，将买房时机归结为七个信号：第一个最佳出手买房的信号：媒体上或生活中有房企破产、倒闭，合并重组的...
去年12月30日，网上流行的一句话是：“《后天》就是《2012》了。”相信热爱看大片的市民都欣赏过《后天》和《2012》两部电影，里面千里冰封、天塌地陷的场面，为观众展现出“世界末日”的景象。影片《2012》的引子是，根据玛雅文明的记载，2...
今年全国保障房将基本建成500万套以上，随着建设不断提速，保障房供应高峰将至。能否公平分配，成为保障房这一“民心工程”的生命线。上海探索建立起涵盖10多个部门、单位的信息化比对专线，对保障房申请者的经济状况进行全方位审核，累计对68000多...
龙年将是房地产调控是否能取得实效的关键一年，而个人住房信息联网则是其中重要的调控手段之一。根据住建部的最新表态，40个重点城市个人住房信息系统今年6月底前将实现部级联网。这就意味着40个重点城市楼市销量、资金流向、房屋空置率等等相关因素，都...
叶檀著名财经专家房地产行业将刮骨疗毒房地产价格下行不大，同比还在上升，但已经引发了普遍的恐慌情绪，尤其是以高杠杆从事大规模投资的房地产公司，规模不论大小，不论从事的住宅还是商业，目前都处于瓶颈期。房地产行业处于十字路口，未来政府会对不同的企...
部分房企或临“流动性”危机降价促销范围将扩大新年楼市“寒意”逼人，不但多个大城市成交量跌入冰点，价格跌跌不休，连去年逆市飘红的大型房企1月业绩也不容乐观。从2008年到2011年，行业领头羊万科每年首月销售业绩都一直呈上升趋势，销售金额也从...
济南楼市降价正从周边蔓延至市中心区域。记者日前在采访中了解到，受调控政策持续影响，市中心一些价格一直坚挺的学区房等黄金地段的二手房价格也出现较大幅度松动。相关数据显示，受今年调控政策持续进行，市场观望情绪浓厚影响，济南二手房价的挂牌均价在1...
由于恰逢春节假日，岛城二手房签约量跌到了三年以来的新低，市辖七区的成交量环比锐减近5成。2日，记者调查二手房市场发现，面对冷清的市场，个别急于出手的房源成交价不再死扛，下跌了一成左右。业内人士分析，由于国家上半年放松调控政策的可能性比较小，...
尽管现在全国楼市都处在降价的风口浪尖上，但对于滕州这样的小城市，降价风似乎离我们还比较远，面对居高不下的房价，年轻的小夫妻大多选择父母交付首付，自己还贷的方式购置新房，然而首付、贷款、房屋产权归属等一系列的问题也随之凸现出来，这样那样的不快...
最新研究报告显示，全球一半以上的房地产投资集中于30个城市，其中上海居房地产投资前十大城市之列，北京排名第十二。全球房地产服务商仲量联行3日发布的《全球城市新格局》指出，全球50%的房地产投资集中于30个城市，其中前5大城市，即伦敦、东京、...
与受到高度重视的保障性安居工程开工率一样，保障性安居工程的分配能否实现基本公平的问题也在新春之后，进入了中国最高决策层的视野和议事日程。龙年春节假期刚刚结束，住房和城乡建设部(下称住建部)已经筹划联合监察部共同对各地方政府的保障性安居工程的...
1月31日，温家宝总理在国务院第六次全体会议上指出，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。温家宝同时指出，采取有效措施增加普通商品房供给，做好保障性住房建设和管理。专家认为，此前的房地产调控取得了一定成果，今...
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