一套房子降价五六万 二手房价也扛不住了

    济南楼市降价正从周边蔓延至市中心区域。记者日前在采访中了解到，受调控政策持续影响，市中心一些价格一直坚挺的学区房等黄金地段的二手房价格也出现较大幅度松动。

　　相关数据显示，受今年调控政策持续进行，市场观望情绪浓厚影响，济南二手房价的挂牌均价在1月份跌破了8000元/平方米。最先下降的是一些周边的房源，那么目前市中心的房价如何呢？

　　近日，在和平路附近一家中介看到，位于历山路的一套56平方米的房子，价格是73万元，而原来的价格则是75万，每平方米的价格下降了三四百元。而一套位于文化东路附近的二手房，总面积82平方米，目前的价格为72万元，而原来标的价格则78万元，价格每平方米下降了七八百元。

　　记者了解到，上述出现价格下降的房源正在逐步增多，许多热门区域的房源由原来的每平方米万元以上，下降至万元左右。

　　“现在买应该是比较合适了，这套房子位置和装修都不错，原来的报价91万元。”经纪人介绍说，每平方米价格下降了700多元。

　　业内人士分析认为，市中心的房价开始出现较大幅度松动，说明在持续调控下，济南房价开始实质性回调。