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3月，房地产市场进入密集调控期，并呈现出一些新的突出现象。结合近期央行和统计局公布的房价、销售、投资及信贷数据，本文将集中讨论市场所关心的三个问题。一问：新房销售同比下滑，调控就要停止了吗？3月起，房地产市场调控趋于频繁，截至目前已经有50...
在楼市“调控重拳”的传导下，土地市场正呈现新的特点。4月17日，国土资源部发布了《2017年第一季度全国主要城市地价监测报告》（以下简称《报告》）显示，2017年第一季度，全国主要监测城市地价总体水平为3880元/平方米，其中住宅地价604...
“房地产调控政策正在立体化‘升级’。交易量影响虽已初步显现，但各城市仍根据自身特点不断完善政策，房地产市场将面临史上最强的一次调控，在有效的长效机制雏形完善形成前，预计中期内调控政策会一直延续。”中银国际证券首席宏观分析师朱启兵表示。4月1...
住房和城乡建设部近日表示，为切实解决群众住房困难，今年将把加快公租房竣工和分配入住作为重点，要求各地加大工作力度，年内完成公租房新增分配200万套。住房和城乡建设部表示，今年各地要扩大住房保障覆盖范围，公租房分配要进一步面向城镇中低收入住房...
国土资源部直属机构中国土地勘测规划院今天发布了2016年暨2017年第一季度全国主要城市地价动态监测成果。中国土地勘测规划院建议,北上广深等热点城市应编制住宅用地供应三年滚动计划并适时公布。中国土地勘测规划院院长高延利在今天召开的新闻发布会...
自厦门3月份开启楼市限制交易的先例后，不少城市加入“限售”队伍。截至目前，至少16个城市加入“限售限购”大军。具体政策涉及多种手段，比如“外地人买一、二手房3年内限售”、“通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年”等多种细分政策。“双限...
面对部分一二线城市楼市出现的局部泡沫，部分市场人士产生了可能蕴藏危机的担忧。房地产行业是目前多个部门联手防控风险的重点领域之一。专家分析，一系列长短相济的政策措施将陆续出台，短期内以“限”为主的调控不会放松；中长期看，土地制度改革、特大城市...
自3月17日北京实施新一轮限购调控以来，至今已满一个月，目前已有16个省市先后出台限购限售调控政策。在限购限售等短期应急降温的调控政策下，市场期待房地产发展长效机制框架出炉。一位业内资深研究人士向《证券日报》记者表示，限购限售仅是短周期的政...
要说当下是史上楼市最严调控期，也不为过。自去年9月30日全国掀起一轮楼市调控后，已有45个以上城市出台各种房地产调控政策140余次。而最近政策又有新变化，限购、限贷后的大杀招——“限售”来了。3月25日，厦门市对商品住宅出台了“限售”政策，...
一个在一线城市工作的年轻人，攒攒首付然后贷款买房。随着年龄的稳定增长和工资不定期的增长，有了家庭有了二胎就继续贷款换了套大房子。孩子长大了家庭积蓄在增加于是就买了第二套房，孩子要出国读书要结婚于是就卖掉了一套房子，接手的是一个在这座城市打拼...
楼市调控趋严，房地产销售有所下滑，进而可能带动房地产投资增速下降。统计局的数据显示，今年1-2月，全国房地产开发投资9854亿元，同比名义增长8.9%，增速比去年全年提高2个百分点，并创下最近24个月以来的新高。但这有可能是近一阶段的最高点...
房地产市场如何开展供给侧结构性改革？3月以来，全国数十个城市频频推出楼市限购政策，4月6日，住建部和国土资源部联合发文，由此可见管理层试图一方面从需求端进行调节，一方面从土地供应端进行调节，从而欲达到间接控制房价的目的。而万科2016年年报...
11月11日，发改委出台《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》（下称“意见”），要求对房企企业债融资进行从严审核，该《意见》将商业性房地产和保障性住房项目严格区分，对前者进行限制。《意见》规定，严格限制房地产开发企业发行企业债券融资，...
看房的时候，不少人光听置业顾问们介绍户型的各种好，但是自己却不知道什么样的户型才是好户型，尤其是对于第一次购房的人来说，往往买了房才发现户型有很多不好的地方，其实户型也有很多“硬指标”，学会这些“硬指标”，至少买房的时候会有一点保障，不会总...
不断加码的限购政策正在对购房者产生影响。某机构近日针对购房意向者展开一项调查，该调查显示，今年3月17日以来的限购政策导致35.62%计划买房的用户延缓买房进程，有2.19%改买商住房，20.55%担忧以后可能出台更严的限购政策从而加快买房...
日前，国土资源部有关负责人称，力争今年年底前，所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现不动产登记“四统一”。消息一出，网络上各种解读立马满天飞。有人说，这下好了，每个人在全国有几套房一查就知道，估计会让房价降一降？也有人说，全国联网方便了房...
产业周期一般在20年左右，而用地功能划定最少也是40年，根据产业变迁适时调整土地用途有必然性。目前，大城市人口吸附能力强的服务业对经济贡献普遍超过50%，互联网、积聚和共享经济更加节约空间需求，传统制造业、工业用地、商办用地应向住宅功能转变...
以“317新政”为标志的新一轮楼市调控出台，令许多购房者清醒的认识到政策对楼市调控的决心。这些政策对于购房意向者产生了怎样的影响？又是否会延缓其购房计划？也成为各界颇为关注的话题。某机构针对购房意向者的最新调查显示，今年3月17日以来的限购...
4月10日，银监会网站发布消息称，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，进一步加强金融监管，防范化解银行业风险，近日，银监会印发《中国银监会关于银行业风险防控工作的指导意见》（以下简称《指导意见》），在全国范围内进一步加强银行业风险防控工作，切...
截至4月1日，工、建、农、中四大国有商业银行2016年年报全部出炉，公众关心的个人住房贷款数据也“浮出水面”。去年，在房地产火热行情的推动下，四大行个人房贷猛增2.7万亿元，相当于每天贷出约75亿元。根据央行发布的2016年度金融机构贷款投...
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