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3月以来，多地楼市掀起新一轮调控潮，显示国家层面控制房地产泡沫的决心。与此同时，化解三四线城市库存也是今年政府工作报告提出的重要任务。有机构数据显示，今年房企拿地成本同比增加33.3%。与往年不同的是，传统房产销量旺季的“金三”风光不再，全...
2017年一季度，在因城施策的导向下，各地政府积极深化房地产政策调控。3月起，多城市楼市政策调整密集出台，积极稳定市场预期。本轮调控表现出极强的区域联动性，更加重视利用金融方式深化城市协同，促进市场参与各方回归理性。从具体的市场表现看，一季...
过去的2016年，虽然一、二线城市房价出现了较大幅度的增长，但部分三、四线城市在去库存方面的任务依然艰巨，我国的房地产市场已经呈现出明显的分化现象。基于此，2017年的政府工作报告提出要因城施策去库存，同时强调坚持住房的居住属性，加强房地产...
近日，“楼市调控”和“房价”成为媒体和网民持续关注的热点话题，自3月17日北京出台楼市调控政策以来，先后有三十余个城市出台不同的楼市调控政策。而这一轮来势汹汹的调控风暴的目的只有一个：就是遏制疯狂上涨的房价。其实对于“房价”这个国民话题而言...
据经济之声《央广财经评论》报道，2017年，不动产统一登记制度将迎来“决战年”，力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台。届时，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，就有望依法查询。2014年国土部曾制定了不动产统一登记工作的四年规划，要...
随着各城市调控政策纷纷升级，楼市依旧火爆，土地市场持续白热化，市场将走向何方？本文囊括了万科地产郁亮、恒大地产许家印、碧桂园杨国强、融创中国孙宏斌、旭辉控股林中等地产一线的大佬最核心观点，听听他们对于2017楼市、热点核心城市走势，城市分化...
今天傍晚，青岛紧跟福州，认房认贷，并且购买两年内的房子不得交易。好家伙，楼市已经跨越了一个新高度，如果说首付和利率将直接抬高楼市准入门槛的话，买房后N年内不能卖出将直接导致楼市流通量缩水，而且这是人为的，这种措施带有明显的预防性措施。为什么...
截至3月30日，已有多家上市银行披露了2016年度报告。21世纪经济报道记者再次梳理银行新增贷款的去向发现，2016年度新增按揭贷款或将创下新高，记者统计的9家主要上市银行中，9家银行新增按揭贷款总额3.11万亿，占新增贷款的比重已经达到5...
噪音是都市病，轻者降低生活水平，重者可能危害住户的身心健康。在传统印象中，楼层越高，噪音越小，所以很多人为图清静会选择高楼层。买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意...
3月以来，国内已经有多个城市密集出台新一轮调控政策。机构数据显示，受各地调控政策加码影响，上周多个城市楼市成交整体回落。一线城市中，北京、深圳成交环比均有所下降，广州政策辐射区域成交下降明显。二线热点城市中，杭州、武汉、济南等城市成交环比均...
政策观察和研究大约有三种视角，第一种是建设性的政策建议，在拥有调研和思考之后，提出使得目前困境有所减轻，甚至使得风气为之一新的可行政策建议，是十分困难的。第二种是尖锐有效的现状批评，在观察到大量脱离实际，不接地气的做法之后，对相关政策提供不...
一些城市房价持续走高，新一轮严厉调控来临。房地产行业徘徊在路口的敏感时刻，万科的举动和选择引人注目。楼市将呈现怎样的格局？房地产行业的风险点何在？万科如何迎接挑战？针对这些问题，《经济参考报》记者近日独家专访了万科集团总裁郁亮。谈走向：供求...
热点城市降杠杆和三四线城市去库存，是今年房地产市场调控的两大重点。金融是房地产市场的血脉，住房信贷政策既关系国家房地产宏观调控，又与普通百姓利益息息相关。为此，应加强房地产市场研究，实施差别化的住房信贷政策，合理把握信贷投放，既要满足居民合...
据新华社报道，住房城乡建设部29日要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构垄断房源，操纵市场价格等三类违法违规行为。住建部29日举行整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议，要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治...
2017年春节过后，部分城市房地产市场迅速回暖，成交量和价格都出现了较大幅度的上升。3月中旬，北京、广州等城市相继加大房地产调控力度。结合中国房地产新常态的长期趋势，分析调控政策的短期影响，可以预计，当前中国房地产市场的波动正在出现一些明显...
长久以来很多人都对楼市调控抱有这样那样的期待，尤其是没房的，总是盼望着楼市调控让房价下跌。我告诉你这是不可能的（如果日后被打脸我也认了）。要认清现在的楼市形势你首先需要思考一系列问题：房价下跌谁最着急？到底为什么控制房价，最终是引导房价上涨...
如何选朝向？一说起楼栋的朝向，我们都知道“朝南的房子好”！还有南北通透户型有着无与伦比的通风性能，良好的采光，夏天有自然的穿堂风，优点非常的明显。但是南北都有窗的户型不等于南北通透，比如下图的户型，其实由于两个卧室不对门，空气并不能有效的对...
两会后的一轮限购限贷，正在给购房者带来新的难题。不过，21世纪经济报道记者实地调查采访了楼市各方，以及银行、互联网金融等民间信贷机构，发现当前的个人购房融资链仍然以消费贷等方式潜行。两会后的一轮限购限贷，正在给购房者带来新的难题。其中最为明...
3月28日上午11时，融创中国董事长孙宏斌、融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德、融创中国执行总裁兼首席财务官曹鸿玲以及融创中国副总裁兼董事会秘书高曦出席了公司2016年度业绩发布会。孙宏斌带着标志性的红色领带入座，脸色略微发红。半小时前，同一...
日前印发的《国务院2017年立法工作计划》将修订《住房公积金管理条例》列入今年全面深化改革亟需的项目，并且确定由住房和城乡建设部完成起草修订。这是自国务院法制办于2015年11月份就《住房公积金管理条例（修订送审稿）》公开征求意见后，国务院...
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