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5月9日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社主办的2017年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会举行，报告指出，预计2017年商品房均价上升不会超过1%，热点城市调控政策将继续收紧。预测一：2017年商品房均价上...
继京沪之后，广州近日也收紧房贷政策，首套房贷利率全面提升至基准利率。至此，四大一线城市已全部上调房贷利率，提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。有业内人士认为，随着调控的层层深入，未来进入“四限”（限购、限贷、限价、限售）的城市还...
近期召开的中共中央政治局会议，预示着“长效机制”或将成为2017年房地产市场发展的重要目标和落脚点。4月25日，中央政治局会议提出，要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。虽然仅有21个字，却引发舆论强烈关注。这次提出房地产长效机制，距...
今年银监会监管的核心是以银行同业资产和负债为核心的非标投融资，无论是资金成本，还是资金投放规模，新一轮金融收紧周期又到了。这是判定楼市处在顶部繁荣的最可靠依据。尽管去年创下了历史最高基数，但今年一季度全国商品房销售面积和金额仍然同比分别增长...
备受关注的《土地管理法》修订又有了新的进展。《华夏时报》记者从国土部内部获悉，目前，《土地管理法》修改起草已经完成，即将开始征求意见。而今年国土资源政策法规工作则要全力推动该法及其配套法规的修改起草，研究形成修正案草案报送国务院；配合全国人...
据中国之声《全国新闻联播》报道，国土资源部、住建部等多部委正紧锣密鼓地推动不动产统一登记系统全国联网，目前超过1000个市县的不动产信息平台端口已经接入全国，浙江、福建等省份也完成了全省不动产信息端口与全国的对接。我国《不动产登记暂行条例》...
近日，国土资源部印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》，要求在全国全面排查不动产登记“中梗阻”问题。不动产统一登记制度全面落地实施以来，一些地区分散登记遗留的历史问题逐步显现，不动产统一登记工作从全面启动到规范运行尚处于磨合期和...
济南楼市最严调控政策出台以来，新房、二手房市场进入限购、限贷、限价、限售的“四限”时代，二手房市场房源减少。7日，又一则重磅消息袭来：二手房交易正酝酿全面实行资金监管，何时网签、过户将根据资金到账情况决定。记者了解到，山东省有关部门已拟定相...
“五一”假期后，多家银行调整房贷利率折扣。从5月1日起，北京市多家银行以网签时间为节点，5月1日及之后网签的，首套房房贷执行基准利率，不再有任何折扣；二套房房贷执行基准利率的1.2倍。对于房贷利率折扣越来越少，有人认为，这是一种“定向加息”...
“房子是用来住的，不是用来炒的”，回归住房的居住属性。这是2016年底中央经济工作会议定下的房产调控基调。2017年4月25日中共中央政治局召开会议，再次强调，要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。要说当下是史上楼市最严调控期，也不为...
近日，一篇《房产证下岗了！以后房产证写谁名都没用，有它房子才归你》的文章引发关注和讨论，还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确？房产证上写谁的名字是否不再重要？新的不动产权证与房产证有何区...
自去年“9.30”以来，中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次，楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日，上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施，在分析人士看来，或有其他城市跟进，楼市销售监管上预计...
一个完整的户型基本上包括六大基本功能空间：门厅、客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室。每个空间承载着不同的起居要求。看房时购房者一般都会对每个空间进行分析，包括房屋形状、面积、朝向、开间进深、动线等等，然而有那么一些细节却容易被人们所忽略，下面这...
饱受高房价摧残的中国人，不断的在房价狂飙猛进中寻找抑制高房价的救命稻草，最早是政府调控，然后就是房产税，现在则把最后的希望寄托在长效机制上。最近关于房地产长效机制的讨论升温的一个重要原因，是4月25日中央政治局开会研究当前经济形势时，提到“...
按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。房产证“下岗”！新的《不动产权证书》来了!关于《不动产权证书》旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的...
今年的房价走势可以说是一波三折。去年四季度，房价本来已经出现了普遍下行的迹象，12月份，15个热点城市有12个的新建商品住宅价格指数环比下降。但今年一季度，房价走势突然变化，环比上升的城市个数逐月增加，到3月份，有9个热点城市的新建商品住宅...
近期，北京地区新房、二手房房贷政策再次紧缩。自今年“3·17新政”以来，北京楼市调控政策不断升级。据《新京报》报道，北京出台有史以来的最严调控政策也掀起了全国范围的跟进，据不完全统计，全国已有20余城实施了“认房又认贷”，素有“金三银四”之...
5月3日，郑州发布《关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》，将新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购范围，规定新购住房在取得《不动产权证书》三年内不得出售。记者了解到，4月地方出台调控政策近50次，调控力度和范围不断扩大，调控地区主要集中...
如果从2016年9·30开始算起，截至目前，全国已有超过55个城市发布了各种房地产调控政策160余次。这一轮调控与往年有两点不同：首次涉及了商住物业；另外多个城市还出台了限售政策。这充分显示了，全面抑制投机投资、让房子回归居住本质的政策动机...
上周，中共中央政治局召开会议，再次提出要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。近一年以来，对于什么是长效机制、如何推进长效机制等，政商学三界也从各自的视角出发给出了相应的建议，比如集体土地入市、房产税征收、公共服务均等化、户籍制度改革、...
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