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就在房地产调控政策逐渐趋严，多个城市银行机构个人房贷业务普遍收紧并导致利率出现上行的背景下，房地产产业链下游的需求端对上游的影响也开始显现——在房地产销售增速持续下滑的情况下，房地产开发投资同比增速年内首次出现回落。6月14日，国家统计局发...
尽管“20家银行停贷”的消息有炒作和夸大嫌疑，但按揭贷款利率进入上行通道，全国很多地方提高房贷利率，这是不争的事实。而且，部分股份制银行、中小银行将首套房贷款利率上浮至基准利率的1.1~1.2倍，这在过去是非常罕见的事。今年1月份，一线城市...
曾经在三四线城市节节败退的房企如今卷土重来，这一次它们的火力比之前更加猛烈。“镇江、南通、嘉兴、昆山都是我们关注的城市，我们一直在关注这些城市的土地。”一位房企董事副总裁告诉第一财经记者。他点了支烟，望着自己办公室的地图，虽然他已经不断参与...
商品房出现质量问题怎么修?找谁修?这些问题有了明确答案。7月1日起，《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》(以下简称《通知》)将正式实施。该《通知》明确规定了商品房的保修期要写在合同里，且保修期内出现的质量问题维修费用由开发商来承担，...
“全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来会有新增银行暂停房贷业务。”某金融机构日前发布的数据引发了广泛关注。“住房按揭贷款作为银行零售板块最重要的业务，不可能被叫停，就算额度不足也不会公开声称不做，只不过放款会变慢。”国内某知名券商银...
6月12日，从接近万科企业股份有限公司人士处获悉，万科集团正计划对其薪酬体系进行调整。澎湃新闻看到的一封由万科集团人力资源部于今年6月1日发布的内部邮件显示，“面对地产‘黄金时代’的结束，公司更加强调真实价值创造，集团薪酬政策将据此进行分步...
“我是2月份批贷的，但是到现在卖给我房子的业主还没有拿到资金。”90后李丽坦言自己算是比较幸运的，首套房贷享受了85折利率优惠。中国证券报记者近日在北京、深圳、南昌等地了解到，大多数购房者没有李丽那么幸运，首套房贷利率折扣已从9折调整到95...
从本质上看，并非额度不足导致银行紧缩房贷，而是在“去杠杆”背景下，银行融资规模被动缩减、融资成本上升，加上金融机构缩减资产规模、控制资产泡沫，低收益的居民购房贷款遂成为被削减的选择。近期，银行突然收紧房贷成了楼市的新热点。据北京媒体报道，北...
近日，中国银监会、国土资源部联合发文，进一步规范金融机构不动产抵押权登记有关程序，旨在发挥不动产登记服务实体经济、防范和化解金融风险作用。两部门此次下发的《关于金融资产管理公司等机构业务经营中不动产抵押权登记若干问题的通知》明确指出，金融机...
近年来，随着房地产交易日益步入存量时代，传统房地产发展路径遭遇“天花板”，诸多房企纷纷谋求转型找寻新的投资途径。新服务、新模式、新价值已然成为房企跨界谋变的大趋势。新型地产方兴未艾关于新型地产，业界早已不陌生。早在今年年初，住建部政策研究中...
当前，在持续不断的调控措施影响下，全国房地产销售额增速快速回落。然而，全国房地产开发投资却逆势持续上涨，超出了大多数分析人士的预期。房地产开发投资逆势上涨的动因是什么？增长的动力与前景能否保持？这些都是值得深入研究和探讨的问题。房地产投资与...
买房作为家庭大项支出，居住舒适度取决于小区环境以及户型好坏。大多数人对户型图了解甚少，新房基本以期房为主，去售楼部看户型图、二手房房屋装修，看懂户型图都极为重要，哪堵墙承重墙？进深开间指的是什么？房子是自己的，户型图好还是咱自己能看懂比较好...
“3·17”新政之后的楼市降温，让房地产税的紧迫性有所减缓。不过，在清华大学国家金融研究院副院长朱宁看来，尽管短期调控政策效果明显，但作为调控房地产市场的长效机制，房地产税仍势在必行。《华夏时报》记者采访获悉，按照立法工作计划，今年《房地产...
随着房地产调控的推进，楼市交易明显降温。对于房地产投资何时出现拐点，有专家认为，房地产投资增速将从二季度开始拐头向下。另有专家认为，下半年房地产投资会随着房地产市场交易萎缩而有所回落，但幅度不至于很大。此外，下半年基础设施建设投资可能略有减...
今年以来，伴随着房地产调控和金融监管的收紧，住房贷款成本水涨船高。北京个别银行首套住房按揭贷款利率最低为基准利率的1.1倍，其中“补按揭”和“接力贷”利率最低为基准利率的1.15倍。二套住房按揭贷款利率最低为基准利率的1.2倍。广州地区银行...
在调控背景下，此前一二线城市土地市场的高溢价现象有所改善。中原地产研究中心最新统计数据显示，2017年前5月，全国土地出让最多的50个城市合计土地出让收入达到10103.8亿元，同比上涨幅度为33%。一二线城市土地出让金仍然同比增长，不过土...
日前，有媒体报道，某股份制银行上海分行零售业务部门人士透露，在该行内部，房贷放款的先后顺序已开始按照贷款利率的高低排序，而非“先来后到”。换句话说，只有接受利率上浮幅度更高的贷款人才能较快获得贷款，未上浮者则可能面临长达数月的等待。银行收紧...
6月5日，万科企业股份有限公司召开5月份销售及经营情况电话会议。会上，万科集团董事会秘书朱旭表示，由于客户目前的认购资格受到很多的限制，以及银行对住房按揭贷款额度发放的限制，认购后放弃签约的情况增加。6月2日晚间，万科发布5月份销售报告显示...
据一份调查显示：仍有52.0%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高2.4个百分点；而44.2%的居民认为目前房价“可以接受”。1.大城市的房价还有一段上涨空间中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。...
在房价成为社会热点时，住房公积金这一为住房而设的专项安排，关注度也随之提升。根据住建部规划，今年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》发布的要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。...
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