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5月2日，全国人大常委会2017年立法工作计划正式公布。根据计划，行政监察法修改为国家监察法，拟于今年6月提请全国人大常委会会议初次审议，而备受关注的修改个人所得税法、制定房地产税法等被列入预备及研究论证项目，将视情况在今年或者以后年度安排...
刚刚过去的“五一”假期成了观察中国楼市之变的窗口。北京的中介“不太忙”，郑州的居民连夜排队购房。这一冷一热“打摆子”的背后，是中国楼市的分化格局愈发明显。纵观当下，政策调控趋严已成定局。结合近段时间的市场表现，热点楼市大部降温已成趋势。专家...
在“限购”“限贷”“限价”“限售”并用的“四限时代”下，“五一”楼市或迎来最冷清的一个假期。中原地产最新数据显示，小长假前两日，北京商品房住宅签约84套，与2016年“五一”假期的807套成交量相比出现了明显下滑。值得注意的是，除北京等热点...
为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下：一、合理安排住宅用地供应（一）强...
近日，数据显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,4月全国首套房贷平均利率为4.52%,环比上月上升0.67%。同比去年4月的4.49%,上升0.03%。分析师认为,目前,一线城市、二线城市相继出台的限贷、限购政策多数已落地,政策的调控作用...
主持人包兴安：专家表示，当前限购等调控措施并不足以改变人们的预期，反而可能做实人们对房价不断上涨的期待，千方百计地进入房产市场。因此，房地产市场的稳定健康发展，需要依靠深化改革来建立制度性长效机制。中共中央政治局4月25日召开会议，分析研究...
银监会近日连续下发关于银行业风险防控的文件，并开展一系列专项整治，房地产风险成为重点排查领域。多家银行的对公信贷业务负责人表示，目前开发贷业务并未停滞，但全面收缩的势头相当明确。中证报报道，多位股份制银行人士表示，目前在股份制银行，开发贷审...
过去几年，房企采取的普遍策略是重金布局一二线城市，而库存规模过大、利润空间狭小的三四线城市一直被列为“禁区”。2017年，这个区域战略可能需要重新锚定了。在一二线城市限购升级后，受溢出效应影响，三四线城市对一线城市及热点二线城市溢出效应的承...
在新一轮全国性的“史上最严”楼市调控政策倒逼下，投机性的热钱流动正呈现出新的变化。一方面，楼市调控政策将限购与限售相结合，部分热钱在相当长一段时间内被“锁”在楼市难以变现；另一方面，在楼市呈现出相对弱势的投资价值后，不排除热钱重新涌入股市、...
近两个月来，全国各地楼市调控持续进行中。这一轮调控中的行政手段，从房价、市场、以及交易环节的规范等多方面入手，力度及范围都有所加强。有专家表示，以往的调控政策在购房行为方面往往只有“两限”：限购、限贷，现在扩展到了“四限”：限价、限售、限购...
在一线城市及热点二线城市调控持续收紧的背景下，三、四线城市的住宅市场则出现了明显的回暖迹象。有业内人士指出，“热点城市严厉的调控措施，使得部分资金出现外溢，而目前国内大部分三、四线城市的地产开发商均以消化库存、回笼资金的策略为主，新增库存极...
高层传达的信号表明：房地产调控还有狠招。而在继李迅雷、姜超携手警示房地产风险之后，任泽平也提出预计这一轮房价上涨接近尾声。3月份以来，举国上下楼市调控加码，而今防范房地产泡沫监管风暴或将再度升级。近日，中央政治局会议指出，要加快形成促进房地...
4月22日，“江门住建”发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》规定，本市户籍居民有3套或以上住房者，限购新建商品住房。外地户籍居民分情况限购，未购房者，提供半年以上本市连续缴税或社保证明，允许购买1套新建商品住房。至此，广东...
中共中央政治局25日召开会议，传递出关于当前中国经济形势和经济工作的四大信号。经济向好：有周期性因素2017年中国经济迎来“惊喜”开局：一季度GDP同比增长6.9%，创近六个季度新高，也高于6.5%左右的今年全年增长目标；投资、进出口等宏观...
房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向。房屋的朝向，讲究坐北朝南，具体到房屋的内部，其各个功能分区的朝向也不相同。如下图，两卧室和客厅朝南，主卧的卫生间和一次卧朝西，厨房和卫生间朝北。实地看房的时候，如果不能确定朝向，可以使用手机上的指...
4月26日，国家发改委副主任宁吉喆在接受新华社专访时就直言，虽然一季度经济整体向好，但不确定因素仍存，其中一项就是房地产，未来一旦放松调控，房价就将出现反弹。在业内看来，要形成房地产市场的长期机制，推进房地产税、土地制度改革等都是有望取得进...
自去年9月份以来的楼市去杠杆，正显示积极的变化。央行发布的今年第一季度金融机构贷款投向统计报告显示，房地产贷款增速回落。到一季度末，人民币房地产贷款余额增速比上年末低0.9个百分点，并且个人住房贷款余额增速也比上年末低1.1个百分点。但是，...
4月25日，最高人民法院、最高人民检察院、教育部、工信部、公安部、民政部、住建部、农业部、商务部、人民银行、工商总局、银监会、证监会、保监会等14家国家机关召开处置非法集资部际联席会议。针对当前高发领域非法集资的特点，相关部委阐述了六大领域...
在3月17日北京市住房和城乡建设委员会发文“确保新建商品住宅成交价环比不增长”后，“新房不能涨价”正在成为各地房地产调控的一致思路。除了新房，针对二手房交易环节，“限售”模式已扩围近20城。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，以往的调控...
截至目前，全国约有45个城市出台各种房产调控政策140余次。近一个月以来，北京、上海、天津等10城房产交易量回落，成交均价下跌，市场逐步“降温”。和以往调控往往引发诸多论调不同，本轮以北京为代表的城市调控力度刷新历史记录，政策多管齐下封堵炒...
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