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自2011年开始，从中央至地方陆续出台的一系列调控政策，经过一年的调控，已基本达到预期效果。据国家统计局数据显示，2011年12月全国70个大中城市新建商品住宅价格比11月下降0.24%，连续三个月环比下降，房价跌幅逐步扩大，全国70个大中...
上海二套房“新口径”夭折后，对限购政策进一步从严执行。记者昨日获悉，从2月28日起，上海宝山、嘉定、长宁等部分区县按照家庭住房情况从严进行购房资格认定，“上海户籍家庭中成年未婚子女若和父母共有一套及以上房产的，不可再买第二套房。”这意味着，...
“买房高考送90分”房地产广告引发网友热议“首付38万，尊享300㎡别墅人生，送户口，送花园，高考送90分……”近日，一名网友在北京北五环地区看到一则这样“不可思议”的房地产广告后，将其发布到微博，引来众多网友围观。“以前买房送车库，送名车...
房地产行业真正的风险在于不断累积的房屋高库存。到2012年、2013年底，商品房房屋库存大约为45亿~46亿平方米，由此导致每年支出的资金占用成本大约为3000亿~3500亿元，从而严重挤压房地产利润，并使房价重新向上的势头变得迟缓而艰难。...
导读：小产权房的问题日前受到社会的关注。小产权房问题一直屡禁不止，日前工商联表示，建议小产权房转正。而近期小产权房的清理工作却让业内人士称，难度甚于“三旧”改造。日前国土资源部传出要选择部分地区开展“小产权房”试点清理工作。消息传来，东莞各...
温家宝指出，我们坚定不移地加强房地产市场调控，确保调控政策落到实处、见到实效。投机、投资性需求得到明显抑制，多数城市房价环比下降，调控效果正在显现。新华社北京3月5日电国务院总理温家宝3月5日在十一届全国人大五次会议上作政府工作报告时说，去...
“按风险情况不同，中国银行、花旗银行、华夏银行首套房贷利率最多可在基准利率基础上打9折，农业银行首套房贷利率最多可打9.5折。”四大行的示范效应将使中小银行跟随定价。在严守风险定价原则基础上，目前多家银行首套房贷利率下调至基准利率以内。“随...
随着楼市调控政策的效应逐步显现，房价下调已成为市场的主旋律，开发商售房普遍都有打折优惠。然而，对多数购房者来说，买房吃折扣的空间到底有多大，还不是很清楚。同一楼盘，不同的购房者或许会得到不同的报价。尽管种种迹象表明，楼盘价格存在较大的弹性空...
严厉的政策调控并未妨碍地方政府以地生财的激进步伐。刚刚过去的2011年，土地出让金收入已经蹿升至3.15万亿元，而2009年这一数字为1.59万亿，两年内卖地收入就实现了翻一番。若把周期拉长，从1998年住房制度改革至今的13年，土地出让收...
全国工商联房地产商会日前发布报告，报告称调控政策始终未能针对要害症结。报告内容如下。小产权房是指在农民集体所有土地上建设的、向本集体经济组织以外居民销售的住宅。小产权房是在我国特有的城乡二元土地所有制度下，伴随城市化快速发展和商品房价格快速...
经历今年1月的冰冻期后，北京楼市2月成交量大幅回升。“回暖说”在购房者之间传递，部分购房者出现恐慌情绪，担心新一轮房价上涨。北京楼市真的回暖了吗？北京市住建委住宅成交数据显示，截至2月28日，北京新建住宅签约套数为5281套，二手房签约48...
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2012年，房价降价之势呼之欲出，商品房销售的噱头令人眼花缭乱，这都是为开发商销售房屋利益最大化作准备。而对于购房人来说，优惠条件有一定的吸引力，这时就有可能掉进开发商的陷阱。陷阱一：大定小定多少都收调查：购房者只要表现出一点点购房的意向，...
2月28日，国土资源部发布关于严格土地利用总体规划实施管理的通知。通知强调，土地利用总体规划已经批准，具有法定效力，任何单位和个人不得违反。不得以任何名义改变土地利用总体规划确定的用地规模、结构和布局安排，确保各类规划在土地利用上与土地利用...
昨日晚间，上海楼市调控政策再现“微调”。上海市住房保障和房屋管理局官方网站发布通知，称将严格执行住房限售政策，明确规定“本市户籍居民家庭，是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭”。这就意味着此前盛传的“外地户籍...
由龙头地产企业保利集团带头掀起的降价风波，正在楼市蔓延，近日更多房地产企业纷纷以促销的名义加入降价大军。市场人士预计，更大规模的促销将在3月份展开，这将是自去年10月底以来全国楼市的第二波降价潮。近来中国各地楼市表现低迷，大型房企的销售业绩...
日前，国土部称，今年将联合相关部门，开展小产权房的试点清理。消息一出，蛰伏了多年的小产权房话题又浮出水面。那么我市的小产权房现状如何？通过走访记者发现，我市的小产权房仍有存在，其房价大多是正常商品房的5折，且销售市场活跃。业内人士提醒：小产...
银行怠于办抵押登记遇纠纷追讨全部本息购房者办理房贷后，银行往往出于自身利益迟迟不办房产抵押登记，而一旦购房者遭遇纠纷房产被查封，失去抵押物的银行就会起诉购房者，要求一次性还清巨额的贷款本息，这无疑会使得购房者顿时陷入经济上的“灭顶之灾”。现...
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