我市保障性住房建设管理工作成绩斐然

　　近年来，市委、市政府把实施住房保障，解决群众住房困难作为义不容辞的责任，作为暖民心、解民忧、惠民生的实事来办。建设经济适用住房、廉租住房和公共租赁住房等保障性住房6410套，配租配售3153套，累计发放廉租住房租赁补贴403户。在保障性住房建设与管理中，始终把“公正、公开、公平”视为住房保障工作的生命线，多措并举，打造阳光下的保障房。
　　一是政策透明，让群众成为政策的明白人。所有涉及住房保障的政策通过滕州市住房和城乡建设局网站、宣传手册和咨询电话等方式全部向社会公开，让群众充分了解掌握政策。不仅让市民清楚自己是否符合住房保障条件，了解办事程序，而且还能依据政策，监督住房保障等职能部门的办事过程和办事效率。
　　二是过程公开，阳光运行，不搞暗箱操作。保障性住房配租配售等关键环节是群众最关注的焦点，具体环节的操作过程全部设计为群众亲身参与的方式，比如经济适用住房采取申购人现场摇号的方式进行配售，廉租房实物配租采取申请人现场选房的方式配租，让群众全过程亲身参与这些关键环节。同时，在每次配租配售中，都邀请人大代表、政协委员等社会公信力人士、纪检监察、检察院、工会等部门和新闻媒体进行现场监督，公证部门全程公证，并将现场配租配售情况进行电视直播，杜绝了暗箱操作。自2007年以来，我市通过这一做法共配租配售了3153套保障性住房，未出现任何暗箱违规操作的情况，把好了“现场关”，得到了群众的信服和社会的认可。
　　三是信息公开，结果公示，加大社会监督力度。按照上级要求，明确保障性住房的公开内容。把每一个保障性住房建设项目的规划指标、面积套型、房源数量、开竣工时间以及开发、施工和监理单位等详细信息和每一期保障性住房的申购标准、申请流程、审核情况、配租配售结果在报纸、网站等媒体上及时进行公示，让群众全面了解保障性住房的建设情况、资格审核和配租配售结果，对存在的问题给予监督和举报。几年来，共处理群众举报311起，核实取消不符合保障条件家庭223户。通过这项措施，动员社会力量加大监督力度，进一步规范了住房保障工作行为。
　　四是完善工作机制，不断提高管理水平。建立了“纵横”两个工作机制。即，纵向的“市街居三级审核二级公示”机制，明确了工作流程、服务内容、审核时限等，直接面对住房保障服务对象，横向的“市级相关部门联动配合”机制，对涉及住房保障工作的住建、民政、财政、公安、社保、工商、税务、金融等相关的职责作了分工，把住房保障资格审核工作分解细化到相关部门，不搞权力集中，通过权力分散，流程设计和资源共享，加强了对申请人资格的审核，既有效防止了个别部门或个别人暗箱操作、“说了算”情况的发生，又较为全面准确地落实了对保障家庭的资格审核。下一步，将建立起网络化、信息化住房保障数据平台，整合相关部门的数据资源，切实把好“准入关”；继续加强保障性住房动态管理，完善退出机制。每年组织住建、民政、财政及各镇街对已经纳入住房保障的家庭实行入户动态核查，了解保障家庭收入、人口及住房变化等情况，按照“一户一档”的要求，建立并完善保障家庭动态档案，凡是不再符合保障条件的，坚决清退。目前，已累计退出189户；健全完善住房保障工作责任追究制度。规范服务流程，提高服务水平，明确责任追究范围，对工作不落实、措施不到位的单位和个人，通报批评,限期整改。如有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等行为的，一经查实，依法追究行政责任。通过完善工作机制，实现了让符合条件的人“进得来”，让不合条件的人“退得出”，让职能部门“看得紧”的良性效果。