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房价飞涨、成交激增、日光盘频现、高价地频出……当京沪广深等一线城市房价开始阶段性回调，部分二线热点城市已经迅速接棒，正成为市场增长的新亮点。4月以来，部分热点城市受到政策收紧影响，成交经历了短暂下滑，但随着新政的逐步消化，目前市场又出现积极...
近日，省发改委主任王忠林通过山东省政府网首度披露我省供给侧改革情况。据悉，今年以来我省房地产去库存效果明显，截至3月底，全省库存商品住宅去化周期17个月，比上年同期缩短4.5个月，接近合理区间。我省提出，力争今年货币化安置比重达到50%以上...
国土部近日下达《2016年全国土地利用计划》，明确要求加强和改进土地计划管理，从今年起土地计划以土地利用总体规划为控制，实行3年滚动编制、分年度下达。国土部要求，各级国土资源主管部门要统筹未来3年各类各业用地安排，保障用地需求；要按照要求统...
房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，反应了我们购房的难易程度，也折射出房地产行业的泡沫。最新数据显示，2015年全国商品住宅房价收入比为7.2，其中北京房价收入比14.5，连续三年位列全国第一，成为全国购房难度最高的城市，内蒙古依...
21世纪经济研究院认为，“权威人士”此次有关房地产的分析和表态释放了明显的政策方向。历经1年多的去库存政策后，楼市调控将步入下半场，将修正此前过度刺激、高杠杆、为去库存而去库存的楼市政策，以投资投机为目的的购房窗口期或将终结。楼市回暖的行情...
开发商和购房者同时抢滩二线城市：一个抢地一个抢房。从今年开始，很多二线城市的购房者开始有了一种的感觉，那就是楼市开始火爆起来。住在武汉的李秀（化名）从今年初开始一直在着急买房，之前看的房子房价不断上涨，而自己的工资却没有水涨船高。“我在三环...
5月9日，《人民日报》头版文章《开局首季问大势》中记者与“权威人士”的问答，内涵极为丰富，针对当前房地产行业中存在的问题也多有涉及。文章指出，“高杠杆是‘原罪’，是金融高风险的源头……房子是给人住的，这个定位不能偏离，要通过人的城镇化‘去库...
作为给房地产需求端加杠杆的“主力”，商业银行在本轮楼市上涨中并没有“被冲昏头脑”，三四线城市的房地产开发贷依旧偏紧。“上海深圳这些一线城市楼市坚挺，但大多数三四线城市还在苦苦去库存。我们这两年对开发贷都很谨慎，今年到现在还没有放出一笔开发贷...
“房地产税的改革对购房者会造成一定影响，一方面，可能带来房价降低，相对减少购房者购房成本;另一方面，改革后的房地产税会增加保有环节税费，这意味着购房者日后养房费用增加，投资性购房或会因此减少。”中投顾问房地产行业研究员韩长吉在接受《证券日报...
日光盘、房价暴涨、土地被哄抢……一线城市楼市“高烧”渐退，二线城市却“燥”了起来。在火热的势头下，部分二线城市出台了相应的房地产调控新政，政策上的“托底盖帽”趋势渐显。二三线成交创7年最高在上海、深圳3月25日出台房地产新政之后，二线城市蹿...
昨天，住建部副部长陆克华在国新办新闻发布会上表示，为满足青年人、新市民的住房租赁需求，住建部将研究制定现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准，单间最多居住人数等办法，确保房屋住用安全。发布会上，陆克华表示，为满足青年人、新市民的...
买房时，很多人都偏爱南北通透的户型。在寸土寸金的城市，房地产开发商为了追求土地利用率的最大化，通常是采用塔楼或者板塔结合的设计方式，纯板楼的设计少之又少。市面上真正南北通透的户型，价格相比同楼层的朝南户型要高出很多。很多对户型不太了解的人，...
买房选户型，这个活儿看似谁都干得了，最后入住了才发现到处都是遗憾。那么户型选择究竟都要注意些什么“度”呢？首先，房屋尺寸要适度其实这个很好理解，毕竟房屋大小是直接关系到总房价的嘛，多一平米也是钱啊。所以，准备买大户型的购房者，更加要注意，大...
5月5日，中国社会科学院城市发展与环境研究所发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告(2016)》（以下简称蓝皮书）。蓝皮书称，2015年，商品房销售成交价格总体上涨，商品房销售量增幅由负转正。但是部分城市库存水平依然较高。对于今年房地产趋势...
买房选户型要注意哪些事项呢？各个功能区尺寸多大最合适呢？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，想要居住的舒适，必须保证各个功能区尺寸合理，主卧室、次卧室、客房、儿童房、书房等，它们的合...
在去库存和新型城镇化建设的大背景下，住房租赁市场获得政策刺激。5月4日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，确定培育和发展住房租赁市场的措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。会议指出，实行购租并举，发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的...
据香港《南华早报》网站5月1日报道，在最近宣布冷却措施之后，上海和深圳等大城市的房价增速有所放缓。但5月1日公布的中国房地产指数系统(CREIS)对100个城市的追踪调查显示，靠近一线城市的城市和越来越多的二三线城市房价出现大幅增长。报道称...
在4月19日《国家新型城镇化报告2015》发布会上，国家发改委发展规划司司长徐林表示，推动农民工融入城镇是发改委今年的重要工作之一，为做好该项工作，第一步就是要推动户籍制度改革，让有条件落户的非本地户籍人口在城市落户。国家“十三五”规划纲要...
近日，就《物权法》第一百四十九条规定的城市住宅用地使用权期限届满后的续期问题，我国著名民法学家梁慧星撰文，回顾了《物权法》起草中关于“自动续期”规定的立法讨论过程，并强调了解决问题的路径。 梁慧星，是中国社会科学院...
4月29日，中共中央政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作，中共中央总书记习近平主持会议。对于房地产方面，会议强调，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，有序消化房地产库存，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调...
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