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今年前四个月楼市回暖主要是一线城市及其周边城市、部分二线城市的贡献拉动，三四线城市则基本没有反弹，这折射了中国房地产区域性、结构性的“冰火两重天”现状。总量上，中国房地产库存依然较大，去库存仍是主题。中信证券认为，房地产库存可以划分为“已出...
近日，有媒体报道，温州有住宅20年土地使用权到期，被当地国土部门告知需缴纳高达20万元、接近房价三分之一的土地出让金方可续期，引发舆论哗然。土地“70年大限”问题再度成为舆论焦点。 专家认为，“温州土地使用权撞限”...
近日，国务院关于公积金缴存比例不得超过12%的规定，让公积金贷款再次受到业界的关注。和商业贷款相比，公积金贷款费率低，能够为购房人节省较大的一笔利息支出，而且在还款时也比较方便，但是如果购房人在还款时操作不当，也会造成逾期或信用不良等问题。...
进入2016年，快速上涨的房价让市民对楼市的关注度日益高涨。有人调侃说，“你贫穷是因为你过去没有买房”，足以看出房子在现实生活中的重要性。然而，高不可攀的房价和白领们相差悬殊的工资却让刚需不禁感慨，如果我有一套房子，情况就大不相同了。...
实行了22年的商品房预售许可制度正迎来新变化。4月26日，深圳市土地房产交易中心挂出一宗商住地块，该地块被确认为深圳市商品房现售试点项目。这意味着在这宗地块上建设的住宅、商业物业或其他建筑物，不能提前进行预售，而要在竣工并取得不动产权证书后...
门外汉买房看户型只讲究视觉效果，懂点儿户型挑选技巧的就得知道，挑选户型还要看房子的采光、客厅、尺寸比例等等。到底这些户型挑选技巧有哪些？户型挑选有哪些禁忌？下面这些万万不能忘。买房挑选户型5讲究1、采光情况购房者入住房屋后，采光是很重要的。...
近年来，房地产行业整体过剩，库存压力较大的三四线城市，不可避免地出现了大规模的“空城”现象。此类状况也受到了决策层的重视，去年底以来，除出台引导农民工进城购房等需求端举措外，在供给端，中央也要求房地产库存压力过大的城镇要减少或停止商品住房供...
住房和城乡建设部副部长陆克华日前在国务院政策吹风会上透露，我国将从今年5月1日起阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，不得超过12%。 国外也有住房公积金 ...
全国人大常委会22日公布了2016年立法工作计划，备受民众关注的房地产税再次列入立法预备项目。4月23日，原全国人大预算工作委员会副主任姚胜在第三届长三角财税论坛上表示，从社会经济各个方面来看，今年完成房地产税立法工作很困难。记者了解到，房...
本文作者孙宪忠为我国著名的民法学家，第十二届全国人大代表，中国社会科学院法学所研究员，自1995年至今一直担任全国人大法工委立法专家。作者回顾，当初在《物权法》制定时，提出了自己的论证意见，住宅用地使用权期间届满时，民众的使用权应该“无条件...
美媒称，中国发展放缓的部分原因是国内重要的房地产市场的深度萧条。现在，随着起重机重返某些城市的建设工地，一些地段的房地产销售处也重新充满了要购房的客户，房地产的萧条看似有所缓解。美国《纽约时报》网站4月19日报道称，据18日官方公布的数据，...
在全国房价快速上涨之际，不少购房人以为买了房子相当于投资了万能险，然而近日温州土地使用期限问题的出现刺痛了人们的神经，引起全国轰动——70年产权到期后，续期问题如何解决？据了解，日前，国土部已奔赴温州，联手相关部门进行调研，最后将由国务院定...
始于去年下半年的这轮房地产调控政策，余波至今未平。近日，北京市通州区、环京区域的“北三县”和南京均传出收紧调控的消息。经21世纪经济报道多方求证，南京的调控政策最终被坐实，并将出台包括“限价令”在内的一系列调控措施。在热点城市周边及核心二线...
“说不上是因为二孩放开还是契税调整，反正最近大户型卖得更好了，现在三室房源已经没有了，需要认筹下一期，二室还有不少，价格也要便宜些。”省城置业顾问李晓对近期大户型热销感受明显。去年二孩政策全面放开后，省城迎来一波大户型购买潮，三室户型销量首...
产业观察随着多项措施发力，楼市去库存效果开始显现，但是出现了新的问题，主要表现在一线和二线核心城市因此量价齐升，而很多三四线城市变化并不太明显，去库存压力仍然较大。戴德梁行发布的最新数据显示，楼市总库存高达68亿平方米左右，其中70％的待售...
近日，温州部分房屋20年土地使用证到期的情况，引发舆论关注。到期之后怎么续期？还要不要补缴或再缴土地使用权出让金？根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。但是，相关专家也指出，“土地使用权过期”后，对于续期事宜，目前尚无统一...
4月20日上午，国土资源部的官方微博发布信息称“4月20日，国土资源部、浙江省国土资源厅组成联合调研组赴浙江省温州市调研指导住宅土地使用权20年到期的延长问题。”20日下午5点，温州市国土局办公室主任姜剑鑫告诉《财经》记者，调研组今日并未到...
火爆的房地产市场背后，中国人的买房热情爆了棚。今年一季度，新增个人住房贷款创下有历史记录以来的最高水平。中国央行4月20日公布的今年一季度金融机构贷款投向统计报告显示，今年一季度，个人购房贷款增加1万亿元，同比多增4309亿元。一季度全部新...
近日，温州住宅建设用地使用权20年期间届满有偿续租的做法引起了全国关注。《物权法》中有关使用权期间届满自动续期的说法“是否有偿”又引起各方争议。翻阅目前国内多地土地出让文件发现，各个地方政府对于土地出让期限到期后有具体说法。其中非住宅用地明...
国家统计局发布的房价数据显示，省城新房价格连涨，但却是在4月之前。进入4月后，驻济房企涨价的势头开始有所减缓，进入4月后，省城楼市销量开始下降，单周销售过亿元的楼盘少了近8成，有楼盘连续5周降价促销，总降幅超过1000元/平米。一项数据显示...
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