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衡量房子好坏的标准并不是一成不变，对于不同的需求来说，房子必定不一样。对于买房为了自住的朋友来说，应该着重从居住的便利程度来选房。而居住的便利度跟下面三个因素关系甚大，买房时不可忽视。其一、锁定5公里生活圈五公里生活圈，是多年来形成的一个比...
在房地产宏观调控的大背景下，近期各地依然“地王”频出。不少国有房企和上市公司在融资成本和渠道上占有相对优势，继续押注房价的未来走势而高价拿地。就目前来看，随着“地王”的不断现身，房价未来继续上涨的趋势似乎不容置疑，但房地产是“看天吃饭”的市...
很多人在买房时都会询问，这个房子是大产权的，这个房子是小产权的，其实这种说法是不对的。我们提到的大产权房，一般分70年产权、50年产权、40年产权三种，代表合理、合法的房子，只是用途不一样。小产权房这个概念根本不存在，直白的说，小产权就代表...
在确定了2017年要完成不动产统一登记系统全国联网的目标之后，不动产统一登记的技术环节正在不断完善。在职能归属、系统搭建标准等相继确定后，涉及不动产统一登记操作环节的技术规范已经落地。《不动产登记操作规范》(试行)(下称《规范》)已经由国土...
随着城市不断扩张发展，土地利用率越来越高，房地产市场也随之不停更新产品，逐步推动和更新居住建筑向小高层和高层发展，超高层建筑也已经屡见不鲜。那么，总层数不同的住宅分别是几层最好呢？挑选楼层的时候，购房者应该考虑哪些？1、住宅的总层数。总层数...
大城市虐你千百遍，为何你依然痴情不变？据媒体报道，深圳一对白领夫妇，男的是证券公司金融分析师，女的是媒体高管，夫妇俩年收入合计税后50万左右，在深圳有一套小两居。因为家里又添丁进口，打算换套大点的房，夫妇俩踏遍深圳的各个楼盘，最少的也得10...
近日，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。新政一出，房屋租赁市场迎来利好的声音不绝于耳。宏观层面来看，政策的出台不失为房地产去库存的合理途径之一，鼓励存量房参与租赁，满足租房需求的同时盘活存量资产；长期来看，还将对...
购房者都知道“行不行，看户型”的说法。辛辛苦苦攒钱买房，但是不知道户型图怎么看真令人苦恼。那么户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？那些符号都代表什么意思呢？绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。专业的人士能发现户型中的...
市场对刺激政策重回楼市表示出了高度的关注和不认可，资本市场压力持续上升，“聪明”的资金楼市套现后外流趋向明显。而要想使“转型、升级”能有实质推进，仅仅放弃房地产主导产业的定位远远不够，还需要切实降低地产行业对各路资本的吸引力，全力引导全社会...
今天，交通银行发布了第35期《交银中国财富景气指数报告》。报告显示，在积极财政政策和投资政策力度加大、股市震荡、房地产政策调整的情况下，小康家庭对财富景气乐观程度持续回升，本期达到133点，较上期上升7个百分点。经济景气、收入增长、投资意愿...
很多买房的人都觉得板楼和塔楼是建筑学上说的专业术语，作为买房人没有必要考虑。其实，板楼和塔楼对于选房来说十分重要。虽然常常听到有人在看房时会问售楼员，“是板楼还是塔楼？”但是在天花乱坠的板楼好还是塔楼好的介绍中，买房人往往容易“迷失”选择的...
随着中国房地产行业进入存量房领域，房地产中介越来越受到关注。新华社6月6日报道称，住建部为进一步规范房地产中介市场秩序，促进房地产中介行业健康有序发展，部署在全国范围内开展房地产中介专项整治工作。北京、上海、深圳、杭州、郑州、宜昌等城市已查...
大多数购房者在买房时对房屋朝向的问题都十分在意，并且普遍都喜欢南北朝向的房子。然而，通常来说，南北朝向的房子会比其他朝向的房子贵出不少，这就让不少人为了难，想买但没有足够的钱，不买又不知道还能买什么朝向的房子，今天房天下就针对此问题为大家答...
记者近日从济南市城乡建设委获悉，济南市简化新建商品房买卖合同网签撤销程序。同时，房地产企业如存在骗取提取公积金等违规撤销网签合同行为，将被记入企业信用档案。据了解，以往济南市办理新建商品房网签合同撤销时，只有买方或卖方符合可撤销和变更合同信...
不管是用来自住还是用来投资，买房从来都不是一件简单的事，涉及到的金额也不是一笔小数目，那么，买房时怎么降低交易纠纷出现的几率呢？今天房天下就来大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。买房付款前应确认以下3个事项：1、选择规模大、资金实力...
了解“花园洋房”之前，我们先来了解下“洋房”这个概念。洋房来源于上海，19实际中期以后的广东和上海一带是与西方交流最为密切的地方，西方文明最早传入这些区域。晚清小说家吴趼人在其作品《二十年目睹之怪现状》中就提及“洋房”一词。较早期的洋房用别...
在成交量冲高之后，一线城市正在出现调整。公开数据显示，今年4月和5月，一线城市的房地产月度成交量出现明显回落。其中，前期需求透支性释放和房价上涨过快的挤出效应，被认为是主因。分析指出，一线城市已经出现阶段性调整。随着热点城市陆续收紧调控，这...
很多人买房首付不够的时候想要用公积金余额来做首付，那么公积金余额能做首付吗？一定要注意4个常见误区。1、公积金账户余额不能做购房首付问：小王准备买一套小两居作为婚房。自己的积蓄加上父母的资助刚刚够首付，但是他还想多付点首付少贷款，于是就想到...
5月至今频繁拍出的地王，并不能掩盖房地产市场整体不景气的事实。几乎所有房地产从业者都关注到，中国房地产市场出现了极度畸形的景象：一面是一二线城市的地王狂欢，一面是三四线库存高企的尴尬。把视野放大到整个房地产市场来看，中国物流与采购联合会、国...
楼面价超过房价的常态化，开始由一线城市传导至二线重点城市。据数据显示，2016年前5个月，全国30个典型城市中，楼面价同比涨幅超过50%的城市有18个，其中超过100%的有11个；土地出让金同比上涨幅度超过60%的有17个。其中，苏州、南京...
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