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中央政治局会议提出抑制资产泡沫，各个职能部门的政策正从多角度着手，上半年高歌猛进、地王频出的房地产行业，也不可避免地进入了政策紧缩期。7月28日，21世纪经济报道记者从证监会有关人士处获悉，证监会在之前的保荐机构专题培训会上透露，上市公司再...
中国青年报“青年话题”版6月21日刊登《不买房是一些90后的理性选择》一文，在朋友圈中再次引发了年轻人是否该买房的争论。不少与我一样出生于上世纪90年代初的青年，都面临着进入社会后买房定居的抉择。但是，真正能在北上广深等一线或准一线城市买房...
近日，官方针对房地产税改革推进要“义无反顾”的表态，再次让房地产税成为舆论关注焦点。自2003年提出物业税以来，房地产税的探讨已历经13年之久，为何迟迟难以落地？从房产税到房地产税的转变意义何在？会否影响房价？政策落地业主会多交钱吗？中新网...
告别野蛮生长以及黄金时代之后，房地产行业如今陷入一种百花齐放却缺乏统一而鲜明步调的节奏，分化、并购、转型、跨界、多元化、出海、回归一二线等，房企的选择五花八门、不一而足。近日在海南举行的博鳌·21世纪房地产论坛上，与会嘉宾认为今年上半年楼市...
当前中国的住房空置率有多高?目前尚无答案。关键的问题是对住房空置率如何界定与理解。对于这项重要指标,相关部门在其统计上仍是一片空白。国家统计局官员曾指出:“从短期和表面上看,主要是空置的状态和时间很难给出标准,要清楚计算出来难度较大。从深层...
因未正常交房导致业主维权事件时有发生，如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。防范于未然签购房合同补充协议很重要许多购房者在买房时发现，所签订的购房合同都是由开发商提供的格式合...
从中央提出推进供给侧结构性改革，到现在已超过半年。7月25日，国家开发银行召开二季度工作会，国家开发银行董事长胡怀邦在会上表示，今年以来，国开行以服务供给侧结构性改革为主线，加大对国家战略的支持力度，加强精细管理和风险管控，各项工作稳步推进...
财政部部长楼继伟日前在G20税收高级别研讨会上表示，只有改革所得税制和房地产税制，才能更好解决包容性增长和收入分配问题。业内人士认为，房地产税通过税收政策调整，使房地产投资过程更趋理性。但征收房产税仍存争议，争议点主要集中在是否会侵犯到财产...
发改委建议，部分一二线城市应主要采取控制房价措施实现住房供需匹配。我国房地产市场自去年下半年以来出现了复苏倾向，一些城市甚至出现了过快增长，但从统计数据上看，上半年房地产开发投资增速在减缓，使得房地产投资形势显得扑朔迷离。虽然当前房地产市场...
7月22日，经济学家钟伟亮相博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会，纵论房地产和货币利率、汇率走势，以及中国开发商的未来在哪里。从利率、汇率的角度来说，钟伟给中国房地产行业提供了一个宽广的国际视野，海外投资应成为房地产企业的必选；而在互联网因...
针对当前楼市去库存现状，全联房地产商会创会会长聂梅生、华夏新供给经济学研究院院长贾康等专家此间在博鳌·21世纪房地产论坛上表示，应该以“良性”“健康”的方式推动楼市去库存，而目前三四线城市库存单纯靠商业市场无法解决，需要全局政策杠杆配套。聂...
7月23日消息，财政部财政科学研究所原所长贾康22日在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。贾康对媒体表示：“个人所得税可抵扣房贷已明确，会支付月供的利息支至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年...
房地产市场的火热推动了信贷规模的激增，而信贷规模的增加又反过来继续刺激了房地产市场，使得大量“地王”得以滋生。下半年我国房地产目标，一是抑制一线、二线城市房价过快上涨；二是进一步加快去库存，在抑制房价过快上涨和去库存之间取得平衡。上半年，房...
“城市套路深，我要回农村”，这句流行语在一些地方“丈母娘经济”蔓延背景下越来越难以适用。在一些县城，农村婚房正成为“去库存”不可忽视的力量，而这种由于结婚成家等动因而产生的购房热情背后有着更深刻的文化根源。在个别地区，“一动不动”、“万紫千...
新一轮的楼市调控政策或在酝酿中。据媒体报道，7月18日，住建部部长陈政高亲自主持，邀请万科、融创、恒大、碧桂园、保利、绿地六大房企的董事长与会，对2016年楼市和去化及存量压力进行摸底，为下一步政策调整支招。就此，《华夏时报》记者向上述六家...
上半年的中国房地产市场，对政府某些职能部门、地方政府、房地产开发商、住房的投机炒作者来说，应该又是一个难得丰收年，住房销售创历史最高水平，住房价格出现全面疯狂上涨，不少地方的土地出让金创历史最高水平等，当然最为难过的是一线城市、及那些重点二...
7月19日至21日，新华社连续三天发布述评，评论“楼市变局”。在19日题为《警惕繁荣背后有风险——一评楼市变局》的文章中指出，加杠杆无疑有助于消化房地产库存，但如果杠杆过高，房地产就不再像必需品，而是越来越像金融品，势必催生房地产投机行为和...
18日，国家统计局公布数据显示，一线城市新房、二手房价格环比涨幅都较5月有所扩大，重点二线城市涨幅依然领跑全国维持较高水平，相比之下，三、四线城市房价则上涨较慢，不少城市房价还出现了负增长。业内专家表示，下半年楼市走向大致会呈现一个下行的趋...
随着上海市在近期颁发首本不动产权证书，目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。据国土资源管理部门透露，广东、江苏、陕西三省率先全面实施不动产统一登记，提前完成全面颁发不动产权证书的任务。根据国土资源部的相...
其实楼市的拐点很多，比如信贷拐点、成交量拐点、土地价格拐点等等，这些拐点最终都会作用于房价。房价是否有拐点，我们都想知道，购房者看到拐点后会调整购房策略，开发商看到拐点后会调整销售计划，银行看到拐点后会调整信贷策略。总之，这个拐点一旦被证实...
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