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1月4日，交通银行金融研究中心在北京发布《2018年中国宏观经济金融展望》报告（以下简称“报告”）。针对房地产税，报告认为，尽管短期内房地产税立法完成存在难度，但可分批次、分方案逐步落地、差别化执行，存量房占比日趋扩大的重点城市可率先开征或...
在1月7日举行的“2018亚太国际金融论坛暨中国资本市场峰会”上，与会人士结合国内外经济形势、国际金融格局以及中国资本市场的发展现状，就“金融回归本源、资本服务实体”这一话题展开讨论。国家信息中心经济预测部主任、首席经济学家祝宝良表示，当前...
“共有产权房”不再是北京和上海的“特产”，目前颇有向全国铺开之势。统计显示，截至目前，全国已经有北京、上海、南京、烟台和福州5个城市开始供应共有产权房。专家向记者表示，共有产权房对未来楼市调控影响非常大，特别是对解决中低收入群体购房需求影响...
2017年，与三、四线城市楼市销售热和土地热形成鲜明对比的是，“北上广深”四个一线城市的新建住宅成交惨淡收官。数据显示，2017年全年，“北上广深”四个一线城市合计商品房住宅（不含保障房）签约192283套，相比2016年全年的324549...
2018年将是短期调控和长效机制建设并行，并向长效机制转换的一年。“租购并举”的住房新制度将全面落地，租赁需求全面放量。在调控政策和金融政策“双紧缩”的框架下，楼市量价回调将在情理之中，商品房开发投资增速将依旧维持小幅回落或平稳态势。在“从...
在现实生活中，购房者在选房时往往把重点放在了房价、户型、楼层等因素上，而忽略了梯户比。事实上梯户比是判断房子好坏的条件之一，影响着住宅品质和居住者的生活舒适度。那么梯户比对我们有哪些影响？如何选择梯户比？下面就随小编一起来了解下吧。一、什么...
在房地产市场成交量冷清、个人房贷利率趋紧等背景下，“杠杆上的房地产市场”正步入缓慢的去杠杆通道之中。对此，记者昨日专访了某研究中心专家。记者：您认为房地产市场杠杆率的升高或降低，受哪些因素影响？专家：房地产市场杠杆率，其实是分为企业杠杆率和...
房地产行业发展具有明显的周期性特点，而过去十年业内普遍认可的三年一个发展周期，或因“去库存”“史上最严调控”等因素影响而发生变化。在刚刚过去的2017年，楼市“因城施策”“房住不炒”“租购并举”等成为核心词，与此同时，限购、限售、限贷、限价...
如果说前几年，一线城市通过土地出让规模来控制未来楼市的走向，那么在刚刚过去的2017年，决定楼市格局的因素则变成了土地出让的结构。“竞自持”、“限房价竞地价”等新出让方式开始试水，共有产权房、租赁住房用地比例明显增多。业内认为，土地出让结构...
吃穿用住行，数“住”最吸睛。对于一年一度的中央经济工作会议，不少老百姓最关注的是关于住房政策的表述，最牵挂的是今后房地产市场走势。对于住房问题，中央经济工作会议着墨不少：住房制度、租赁市场、租赁企业、长效机制、调控政策连续性稳定性等，引发专...
北京推出了共有产权养老试点项目——朝阳区恭和家园：每间居室5%的产权由投资商永续持有，另外95%出售给家有60岁以上老人的居民，允许出售。这种模式下，老人可以在家中享受养老服务，企业也可以快速回笼资金，“轻装”上阵。同时，小区总面积约40%...
报载，元旦假期期间，记者再赴环京地区进行回访调查并发现，仍有部分房地产开发企业要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。有过买房经历的人，大多都对公积金贷款和商业贷款的差异有所体会。同样是贷款，公积金贷款利息低，能有效减...
刚刚过去的2017年，在各项楼市调控重拳之下，房地产市场明显降温。进入2018年，房地产市场又将何去何从呢？对此记者昨日专访了业内人士。记者：2017年以来，楼市调控政策从传统的需求端抑制向供给侧进行转变，并始终坚持因城施策的调控思路。请您...
2017年，我国经济整体运行平稳，其中房地产市场发挥了重要作用。多种迹象表明，在“房子是用来住的，不是用来炒的”指导下，我国房地产市场已呈现收窄态势，未来随着“去库存、去杠杆”的推进，国内房地产市场很可能进一步降温。过去20年中，没有哪一年...
2017年楼市调控和以往数次调控相比，目标非常明确，核心就是围绕“真正落实长效机制”这个目标，短期不放松，更着眼于长远，启动调控组合政策。根本目的就是重视长效机制，构建房产分类阶梯式消费，解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题。目前房地产市...
2017年，是房地产业经历政策调控颇为严厉和频繁之年。这一年，全国各地出台楼市相关政策和规定的次数之多、力度之大，都超过了以往。同时，随着租购并举、租售同权、共有产权、限售等政策的渐次落地，符合国情、层次分明、适应市场规律的房地产平稳健康发...
2017年，在“住有所居”的最终目标指引下，“租购并举”的长效机制逐步建立。政府部门建平台、房企和中介也积极布局、金融机构强势介入、风险资本不断试水、互联网公司迅速跨界……国内住房租赁市场进入全新发展阶段，社会各界的参与程度、扮演角色也明显...
对于纳税人来说，缴纳房地产税带来的是直接痛苦，购买商品缴纳间接税，二者相较，痛感轻重显而易见。近日，媒体刊发了贾康《房地产税改革的五大正面效应》的文章，提出了一些劲爆观点，比如房地产税总体上降低中国社会“税收痛苦”。又比如地方政府年度内其他...
2017年，各地房地产调控政策密集出台，效果明显，全国各地房价走势表现各异，一二三四线城市房价分化明显。部分业界和学界人士对《每日经济新闻》记者表示，房地产行业经过2017年的密集调控后，新一年将面临新一轮调整，房地产销售增速将回落。中国指...
2017年已进入尾声。尽管当前房地产市场交易热度降温，但监管部门对于楼市调控的力度仍在继续收紧。“从10月底开始，住建部等部门就开始在全国范围内进行有关房地产销售违规行为的检查，此次出台的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》也是...
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