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与往年相比，今年的楼市调控手段不仅越发严厉，呈现出环环相扣的局面。首先在需求端通过限购、限贷、限售来抑制投资投机性需求，其次在供给端加快土地供应节奏和力度，并且大力发展住房租赁市场，坚持“房子是用来住的”理念。与此同时，一轮又一轮的楼市整治...
十九大以后，寻求更有质量的增长，而非单单追求速度成为新时代的共识。因此，指导经济工作总框架的供给侧结构性改革也更加强调去杠杆。2009年以来，我国共经历了三次加杠杆，尽管加杠杆促成了中短期经济回升，但经济整体的下行趋势并未改变。近期，中央政...
2017年12月15-16日，全联房地产商会2017年会在北京富力万丽酒店举办。此次年会主要针对房地产行业现状和行业发展趋势进行对话和讨论。作为国家一级社团法人，全联房地产商会（英文名称：ChinaRealEstateChamberofCo...
作为已经脱离居住属性的金融产品，中国楼市对资金的依赖度没有最高，只有更高，二者已经变成了鱼和水的关系。房价需要资金推动，资金需要在房产中寻找收益，二者一拍即合。在宽松的货币政策和财政政策下，源源不断增量资金的持续流出，成为楼市上涨的根本驱动...
在被中国官方提出12个年头后，走走停停的房地产长效机制，逐渐露出庐山真面目。即将过去的2017年，中国楼市经历了狂欢、惊险、失落与迷茫。这一年，全国范围内出台了200多次房地产调控政策。在开启“五限时代”后，下半年租售同权、购租并举的楼市调...
目前，我国装配式建筑正呈现平稳健康的发展态势。记者15日从住房和城乡建设部获悉，2017年1-10月，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长苏蕴山表示,发展装配式建筑是建造方式的重大变革，由于过...
12月8日，中共中央政治局召开会议，分析研究2018年经济工作，针对房地产市场提出“加快住房制度改革和长效机制建设”。而近日，北京某楼盘疑似出现“以租代售”行为，专家指出，关于住房租赁的相关细则会陆续出台，这样的行为将被杜绝。“以租代售”违...
2017年即将过去，对于楼市来说，即便经历了严厉的调控，但商品房销售面积将在2016年历史最高点（16.5亿平方米）的基础上，逆势再创历史新高。而且，相比此轮周期回升起点的2014年，今年的商品房销售面积增长了40%。如果从商品房销售面积累...
每到年末都会预测房价走势的任志强说：“现在不敢说了。”按照往常惯例，预测来年楼市走向是房地产行业的年终“重头戏”。在过往十余年中，原华远地产董事长任志强因敢于预言而备受关注。今年，任志强仍然出现在各大论坛中，但他却没有预言。对于过往调控周期...
11月24日，国家统计局召开国民经济运行情况新闻发布会，发布了11月份房地产开发和销售情况月度报告。数据显示，2017年1月份至11月份，全国房地产开发投资100387亿元，同比名义增长7.5%。其中，住宅投资68670亿元同比增长9.7%...
规模房企排位赛竞争正在不断加剧。数据显示，今年前11月，千亿房企增至14家，其中碧桂园成为首个销售规模突破5000亿元的房企，恒大和万科的销售规模均超过4000亿元。在行业集中度不断提高的背景下，实现高品质的增长成为房企长远发展的关键。近年...
“房子是用来住的，不是用来炒的。”今年7月，住建部会同有关部门选取首批12个重点城市开展住房租赁试点。随后，全国超过50个城市发布了支持住房租赁的政策，通过多渠道增加租赁住房供应、培育规模化租赁企业等手段，让住房回归居住属性。中共十九大报告...
在济南一家通讯行业私企工作的宁仁捷告诉记者，五年前，自己工资扣除社保、个税等支出，每月到手约3200元，现在涨到5000元以上。“公司每隔一两年会调整一次工资，加上各项福利津贴，收入和五年前相比涨幅明显。”国家统计局数据显示，2016年全国...
上周末，中共中央政治局召开会议，研究2018年经济工作，提出“加快住房制度改革和长效机制建设”，并明确这是明年要着力抓好的一项重点工作。会议同时指出，“防范化解重大风险要使宏观杠杆率得到有效控制，金融服务实体经济能力增强，防范风险工作取得积...
今年以来，我国多个城市积极抑制房价过快增长，增加住房多元化供给，并发展租房市场，有效防控房地产市场风险，国内城市住房长效机制初具雏形。社科院财经院近日发布的住房发展报告通过对近一年来市场情况的调研，分析了我国住房体系的新变化，并预测我国住房...
日前，中国采购经理指数（PMI）出炉。国家统计局发布的数据显示，11月份，中国制造业PMI为51.8%，中国非制造业商务活动指数为54.8%，二者分别比上月上升0.2和0.5个百分点。分析人士指出，两项最新关键指标延续向好态势，进一步反映出...
上海市民李健（化名）最近有些后悔，一个多月前在浦东买的一套100多平方米房子，如今总价已缩水10%。同样后悔的，还有长期浸淫楼市的投机客张斌（化名），“如果早几个月抛，一套能多赚几百万。”如今，他的一套200平方米的房子报价已砸穿横盘大半年...
8日召开的中共中央政治局会议将“加快住房制度改革和长效机制建设”作为2018年着力抓好的重点工作之一。观察人士认为，在结束福利分房的住房制度改革实施近20年之后，中国住房制度或再次迎来巨变。明年开始，官方的楼市调控重心可能由限购、限价等短期...
今年以来，围绕去年中央经济工作会议提出的“房住不炒”的发展理念，楼市供求格局发生可喜变化：房价涨幅明显缩小，去库存成效显著，投机炒房受到扼制，自住需求稳步释放。12月8日召开的中央政治局会议提出，加快住房制度改革和长效机制建设。业内认为，随...
在经过力度空前的房地产调控后，明年楼市的动向备受关注。刚刚举行的中央政治局会议传递了2018年经济发展的清晰走向，其中就包括房地产市场。会议提到，“加快住房制度改革和长效机制”是明年的重点工作之一。中泰证券李迅雷团队在最新的报告中预测，明年...
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