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今年的“两会”将是房地产市场变化的重要分水岭。今天，即将召开的“两会”传来重磅消息，有26名往届人大、政协的代表、委员从参会名单上消失，且房地产背景的代表委员总人数也大幅减少。公众号“路数”的分析数据显示，和去年相比，今年的代表、委员足足有...
县城楼市去库存，这在2016年的去库存战略中是没有提及的。行业共识是，2015年基本上是一二线重点城市的郊区市场去库存，2016~2017年则是三四线城市去库存。2017年末的全国住房城乡建设工作会议提出，2018年库存仍然较多的部分三四线...
时隔一年，房产税的问题又来了。记得一年前的全国两会，在人大会议首场发布会上，针对当时热议的房产税问题，大会发言人傅莹明确表示，本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划，“今年没把房地产税草案提请人大常委会审议的安排”。一年过去，又逢...
随着供给侧结构性改革的深入推进，去年房地产市场在抑制投资投机性需求以及稳定市场预期方面，取得了较为明显的成效。房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，2018年是房地产市场处于房地产大周期中的关键时点。预计今年对于楼市的精...
大连万达商业地产股份有限公司日前发布公告称，为贯彻公司发展战略，公司更名为“大连万达商业管理集团股份有限公司”，注册资本45.27亿元，经营范围包括房地产开发及销售、商业服务设施投资及管理等。经大连市工商行政管理局核准，万达商业已于2018...
长期以来，由于缺乏政策、服务与资金支持，我国住房租赁市场发展缓慢，难以满足广大城镇居民“住有所居”的需求。必须通过政府和企业共同努力，不断深化住房制度改革，从制度建设、金融支持、服务保障等方面入手，多措并举，为住房租赁市场的长期、健康、稳定...
春节假期刚过，楼市传出一冷一热两则消息：一边是新年多地房贷利率上行，购房门槛再度提高；一边是春节期间不少二三线城市出现返乡置业热潮，房市热度犹在。在房地产调控政策从紧、金融“去杠杆”等大势之下，2018年还有没有买房窗口？2018年开年以来...
节后，楼市调控继续，统计数据显示，截止目前，超过40个城市与部门发布2018年全国房地产调控政策，发布政策内容超过50次。三亚市发改委、三亚市住建局联合下发《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》，要求具备预（现）售条件的商品房销售价格备案...
自古以来，国人对于房子是有着自己的执着的，如果在外辛苦工作了好几年却依然没有实力买入当地的房子，那么回老家购房似乎成为了最好的选择。在不少“专家”提出今年管理层将会给购房政策松绑，房价会继续上涨的论调之后，作为新闻权威的新华社终于在开年之后...
在“房住不炒”定位下，2017年全国房地产市场投机炒作的现象已经大为减少，市场也逐步进入了回归居住属性的良性轨道。但也要看到，我国楼市投资投机惯性依然根深蒂固，特别是当前房地产市场出现了若干背离现象，深刻反映出市场秩序重建的曲折性，以及市场...
近日，国家统计局发布2018年1月70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。数据显示，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策持续作用下，1月70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。业...
国家统计局24日发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一线城市新房价格同比由涨转降，北京等11个热点城市新房价格已低于去年同期水平。专家认为，一线城市房价30多个月来首次出现同比负增长，信号意义大，后续一些二三线城市房价也可能同...
促进形成金融和房地产的良性循环，是防控金融风险的重要内容，也是备受各方关注的热点话题。金融和房地产之间良性循环的形成，一方面，需要着力防范房地产泡沫风险，重点是控制居民杠杆率过快增长，严肃查处各类违规房地产融资行为。另一方面，需要发挥金融工...
由于居民杠杆率上升的主因是房贷增长，所以抑制居民部门杠杆率、防范金融风险，首先要从楼市调控、住房制度改革、建立长效机制入手。一方面，应继续遏制房价过快上涨，并使一二线城市房价能合理回落；另一方面，要加快住房租赁市场建设，尽早形成租购并举的住...
每逢春节，中国人都有办年货的习俗。随着近年人均可支配收入提高及消费升级，年货的范围已不限于吃、穿，还有住、行，在买车越来越普遍的同时，回乡置业也正成为一种潮流。房地产商在春节前后也加大销售力度。数据显示，今年1月房企销售额再创新高，其中17...
春节假期期间，各地楼市成交分化加大，一些城市惯例进入“休眠”模式，另一些城市则表现出成交活跃的迹象。统计数据显示，从春节假期前一周(2月8日-14日)开始，不少热点城市房地产市场就进入了休眠模式。春节前的2月上旬，一线城市楼市成交环比下降3...
春节前的两个月，监管层密集出台政策，旨在遏制金融市场高杠杆，无不体现防控风险的决心。专家预计，春节之后，多项金融去杠杆的政策将密集出台和实施。苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任、高级研究员黄志龙昨日对《证券日报》记者表示，从政策层面来看，春...
第十三届全国人大一次会议将于2018年3月5日召开。时隔一年，房地产税草案是否会在今年提请全国人大常委会审议也倍受关注。一旦启动一审，则意味着房地产税落地指日可待。财政部财政科学研究所前所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康称，十八届三中全会...
2018年的春节楼市没有了往常的喧嚣。统计数据显示，自春节假期的前一周开始，热点市场就进入了休假模式。2月上旬，一线城市成交环比下降33%，二线代表城市环比下降18%，其中，苏州环比降幅达八成。三线城市方面相对稳定，成交量环比下降9%。某地...
在经历了“房住不炒”、热点城市房价纷纷回落的一年后，2018年楼市的走向依然牵动人心。虽然无法做到精准预测，但从延续的调控政策和业界人士的预判中，还是能够看出些许端倪。目前来看，2018年，差别化的调控政策会延续其连续性和稳定性，预计全年将...
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