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在持续调控中的房地产市场，住房租赁无疑正迎来风口。政策东风频吹，市场前景可期，让银行也纷纷进军住房租赁市场，并通过创新谋求长远利益。但在这片蓝海中，挑战亦很多，相关主体对风险的控制、市场回报率的提升和相关制度的完善等，都是住房租赁金融市场大...
虽然房地产市场在开年以来继续呈现低位运行状态，但土地却一片火热。据研究中心统计数据显示，2018年以来截至目前，年内50个热点城市卖地金额达5022.58亿元，其中，杭州卖地金额最高为591.1亿元，其次是北京558.1亿元、苏州492亿元...
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。虽然是买房用的公积金，但是国家为了减轻人民的生活压力，放宽了公积金的政策，公积金不仅可以贷款买房，还能用来租房。下面小编具体的介绍一下。租...
目前，市场之所以判断调控进入新一轮“松绑期”，逻辑就在于，地方财政对土地和房地产税收的依赖度很高。而且，近期地方松绑政策的做法，与2014年上半年极其类似。按照国家统计局的数据，2016年和2017年，全国房地产开发企业土地购置价格都在上涨...
在买房的过程，大家除了考虑价格、位置、周边设施、容积率等因素外，经常会忽略一个重要的因素——梯户比。因为梯户比不仅关系着公摊面积、电梯运营维修费用，还会影响业主居住的舒适度。什么是梯户比？买房时选择几梯几户比较合算？一、什么是梯户比？梯户比...
今年，在“因城施策”、“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的差别化调控背景下，全国各地将随之出现分化。在此背景下，近期积极拿地的房企在城市选择上该如何布局？三四线市场红利仍在今年首月，包括碧桂园、龙湖、中海等企业均积极拿地，从房企首...
2月6日，国家发展和改革委员会网站显示，2017年房地产开发投资保持平稳，但房地产市场面临租赁市场发展滞缓、土地和住房供应主体单一、住房保障渠道多元化不够等问题。国家发改委明确，下一步，发展住房租赁市场特别是长期租赁，支持专业化、机构化住房...
近日，根据房地产业内机构发布的《2017-2018返乡置业报告》显示，由于全国城市发展渐趋平衡，在交通网络不断完善等因素驱动下，选择返乡置业的人越来越多，成为推动楼市增长的一股不可忽视的力量。业内房产研究院数据显示，在外打拼的“漂一族”大多...
专家表示，今年以“五限”为主要内容的调控，还将保持高压态势。在刚刚过去的2017年，经历过密集调控期的房地产市场显得更加稳健。2017年全年，房地产调控聚焦“一城一策”，甚至“一城多策”，分类调控效果逐步显现。国家发改委发布的最新数据显示，...
2018年房地产调控政策继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。1月份，政策效果显现，市场整体平稳运行，各线城市成交环比均有不同程度下降。中国指数研究院近日发布的数据显示，2018年1月监测的主要城市成交面积环比下降18.09%，超八...
凛冬已至，而今年，按揭购房者和房地产开发商感到异常寒冷。据了解，从2月1日起，国有四大行对广州地区的住房按揭利率提升至基准利率（4.9%）的1.1倍，即上浮10%。惊讶于过去一段时间房贷利率增速迅猛，去年9月以基准利率购买首套房的广州市民李...
2018年对楼市而言注定是极不平凡的一年，在“房住不炒”的大原则下，房地产长效机制正日趋成熟，一方面住房土地的供给主体除了政府外，国有土地、集体土地也将逐渐被允许进入房地产市场用作建设租赁住房，以提高居民租赁住房的有效供给，保证房地产市场的...
地方两会，不仅是地方政治生活中的一件大事，更是了解地方政策措施的重要渠道。目前，已有北京、上海、安徽等多个省市召开了地方两会，其中透露出楼市走向的诸多信息。记者梳理各地政策发现，2018年，为落实“房子是用来住的，不是用来炒的”调控理念，多...
党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。记者发现，正在陆续召开的地方两会上，有10多个省份的政府工作报告均明确提出发展住房租赁市场，这对全国房地产市场来说意味着什么？多地政府工作报告均提加大租赁房建设与供给...
2017年全年，北京楼市不管是新房还是二手房市场，成交量都几乎同比减半，目前仍处于低迷期。不过，2017年，尽管全国多城调控政策严厉，但房企销售额却创下历史新高。在这种行业格局下，未来房地产市场发展走势备受关注。日前，在由《华夏时报》主办的...
据财政部网站消息，财政部、国土资源部近日印发《土地储备资金财务管理办法》。《办法》明确了土地储备资金使用范围，包括征收、收购、优先购买或收回土地需要支付的土地价款或征地和拆迁补偿费用等。《办法》明确了土地储备资金来源。包括：财政部门从已供应...
关于楼市的问题，可以说每年都在谈及，每年都有很多的购房者在关注楼市，租房也好，买房也好，楼市始终是一个热门词汇，可以说谈楼市是很普通时间，可要是我们那天不谈楼市，那就是地震了，那么我们楼市在2017年调整之下，有几个变化，一个是租赁同权展开...
近日，国家统计局公布2017年房地产数据。受益于“去库存”和“棚改货币化”，广大三四线楼市全面回暖，2017年我国商品房成交规模突破2016年的历史最高位，再次刷新纪录。前端销售明显放量，这是连续近3年“去库存”、三四线城市“就近城镇化”加...
30日，在中国社科院财经战略研究院举行的住房制度与房地产税专家研讨会上，社科院城市发展与环境研究所研究员王业强表示，2018年将成为我国1998年房改之后的重大住房制度改革年，房地产市场将由投资炒作为主导转型为以消费为主导。目前来看，供给、...
住房城乡建设部官网日前发布《关于进一步加强违法建设治理工作的通知》。《通知》要求，坚决遏制新增违法建设，有效治理存量违法建设，对国家公职人员暗中参与、纵容、支持违法建设行为的，严肃追究责任。《通知》指出，要坚决遏制新增违法建设。各省级城市管...
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