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中央经济工作会议于12月20日正式闭幕，给明年乃至更长一段时间的房地产调控定了调。值得关注的是财政部部长肖捷在12月20日《人民日报》发表了署名文章《加快建立现代财政制度》称，推进房地产税的立法和实施。房产税真的要来了吗？对此房天下控股副总...
12月18日-20日召开的中央经济工作会议定调了来年房地产市场发展方向。会议提出，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进...
中央经济工作会议指出，要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。业内人士认为，从需求侧角度看，房地产税或是长效机制的重要组成部分。明年或进入立法程序财政部部长肖捷日...
中央经济工作会议提出明年要做好8项重点工作，其中之一就是加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。虽然只有短短的几句话，但包含的内容却很丰富，尤其是在发展住房租赁市场方面。引人注目的是，中央首次提出“长期租赁”的概念。分析人士认为...
财政部部长肖捷的90个字再度引起各界对房地产税的热议。昨日，肖捷在《人民日报》发表署名文章，提及推动房地产税立法和实施。按房屋评估值征收房地产税肖捷撰文表示，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。他同时提出，对...
2018年，预计经济增速小幅放缓，实体经济整体融资需求不如2017年强劲，融资成本似应下行。但主要在非信贷融资转向信贷的推动下，预计贷款利率继续上行，且幅度有显著扩大的可能，并带动整体融资成本的提高，对此应予以密切关注并加以应对。从整体融资...
习近平同志所作的党的十九大报告从全局和战略的高度强调加快建立现代财政制度，并明确了深化财税体制改革的目标要求和主要任务。我们要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，不断增强“四个意识”，坚定“四个自信”，进一步健全财政体制、预算制度...
和其他领域改革一样，房地产“四梁八柱”的深化改革，翻过一山又一山，快马加鞭未下鞍。12月8日，中共中央政治局会议分析研究2018年经济工作，提出加快住房制度改革和长效机制建设，是2018年要着力抓好的一项重点工作，并强调要“力争取得明显成效...
与往年相比，今年的楼市调控手段不仅越发严厉，呈现出环环相扣的局面。首先在需求端通过限购、限贷、限售来抑制投资投机性需求，其次在供给端加快土地供应节奏和力度，并且大力发展住房租赁市场，坚持“房子是用来住的”理念。与此同时，一轮又一轮的楼市整治...
十九大以后，寻求更有质量的增长，而非单单追求速度成为新时代的共识。因此，指导经济工作总框架的供给侧结构性改革也更加强调去杠杆。2009年以来，我国共经历了三次加杠杆，尽管加杠杆促成了中短期经济回升，但经济整体的下行趋势并未改变。近期，中央政...
2017年12月15-16日，全联房地产商会2017年会在北京富力万丽酒店举办。此次年会主要针对房地产行业现状和行业发展趋势进行对话和讨论。作为国家一级社团法人，全联房地产商会（英文名称：ChinaRealEstateChamberofCo...
作为已经脱离居住属性的金融产品，中国楼市对资金的依赖度没有最高，只有更高，二者已经变成了鱼和水的关系。房价需要资金推动，资金需要在房产中寻找收益，二者一拍即合。在宽松的货币政策和财政政策下，源源不断增量资金的持续流出，成为楼市上涨的根本驱动...
在被中国官方提出12个年头后，走走停停的房地产长效机制，逐渐露出庐山真面目。即将过去的2017年，中国楼市经历了狂欢、惊险、失落与迷茫。这一年，全国范围内出台了200多次房地产调控政策。在开启“五限时代”后，下半年租售同权、购租并举的楼市调...
目前，我国装配式建筑正呈现平稳健康的发展态势。记者15日从住房和城乡建设部获悉，2017年1-10月，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长苏蕴山表示,发展装配式建筑是建造方式的重大变革，由于过...
12月8日，中共中央政治局召开会议，分析研究2018年经济工作，针对房地产市场提出“加快住房制度改革和长效机制建设”。而近日，北京某楼盘疑似出现“以租代售”行为，专家指出，关于住房租赁的相关细则会陆续出台，这样的行为将被杜绝。“以租代售”违...
2017年即将过去，对于楼市来说，即便经历了严厉的调控，但商品房销售面积将在2016年历史最高点（16.5亿平方米）的基础上，逆势再创历史新高。而且，相比此轮周期回升起点的2014年，今年的商品房销售面积增长了40%。如果从商品房销售面积累...
每到年末都会预测房价走势的任志强说：“现在不敢说了。”按照往常惯例，预测来年楼市走向是房地产行业的年终“重头戏”。在过往十余年中，原华远地产董事长任志强因敢于预言而备受关注。今年，任志强仍然出现在各大论坛中，但他却没有预言。对于过往调控周期...
11月24日，国家统计局召开国民经济运行情况新闻发布会，发布了11月份房地产开发和销售情况月度报告。数据显示，2017年1月份至11月份，全国房地产开发投资100387亿元，同比名义增长7.5%。其中，住宅投资68670亿元同比增长9.7%...
规模房企排位赛竞争正在不断加剧。数据显示，今年前11月，千亿房企增至14家，其中碧桂园成为首个销售规模突破5000亿元的房企，恒大和万科的销售规模均超过4000亿元。在行业集中度不断提高的背景下，实现高品质的增长成为房企长远发展的关键。近年...
“房子是用来住的，不是用来炒的。”今年7月，住建部会同有关部门选取首批12个重点城市开展住房租赁试点。随后，全国超过50个城市发布了支持住房租赁的政策，通过多渠道增加租赁住房供应、培育规模化租赁企业等手段，让住房回归居住属性。中共十九大报告...
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