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随着楼市调控政策的效应逐步显现,房价下调已成为市场的主旋律,开发商售房普遍都有打折优惠。然而,对多数购房者来说,买房吃折扣的空间到底有多大,还不是很清楚。同一楼盘,不同的购房者或许会得到不同的报价。尽管种种迹象表明,楼盘价格存在较大的弹性空...
严厉的政策调控并未妨碍地方政府以地生财的激进步伐。刚刚过去的2011年,土地出让金收入已经蹿升至3.15万亿元,而2009年这一数字为1.59万亿,两年内卖地收入就实现了翻一番。若把周期拉长,从1998年住房制度改革至今的13年,土地出让收...
全国工商联房地产商会日前发布报告,报告称调控政策始终未能针对要害症结。报告内容如下。小产权房是指在农民集体所有土地上建设的、向本集体经济组织以外居民销售的住宅。小产权房是在我国特有的城乡二元土地所有制度下,伴随城市化快速发展和商品房价格快速...
经历今年1月的冰冻期后,北京楼市2月成交量大幅回升。“回暖说”在购房者之间传递,部分购房者出现恐慌情绪,担心新一轮房价上涨。北京楼市真的回暖了吗?北京市住建委住宅成交数据显示,截至2月28日,北京新建住宅签约套数为5281套,二手房签约48...
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2012年,房价降价之势呼之欲出,商品房销售的噱头令人眼花缭乱,这都是为开发商销售房屋利益最大化作准备。而对于购房人来说,优惠条件有一定的吸引力,这时就有可能掉进开发商的陷阱。陷阱一:大定小定多少都收调查:购房者只要表现出一点点购房的意向,...
2月28日,国土资源部发布关于严格土地利用总体规划实施管理的通知。通知强调,土地利用总体规划已经批准,具有法定效力,任何单位和个人不得违反。不得以任何名义改变土地利用总体规划确定的用地规模、结构和布局安排,确保各类规划在土地利用上与土地利用...
昨日晚间,上海楼市调控政策再现“微调”。上海市住房保障和房屋管理局官方网站发布通知,称将严格执行住房限售政策,明确规定“本市户籍居民家庭,是指具有本市常住户口的居民家庭,以及有本市单位职工集体户口的居民家庭”。这就意味着此前盛传的“外地户籍...
由龙头地产企业保利集团带头掀起的降价风波,正在楼市蔓延,近日更多房地产企业纷纷以促销的名义加入降价大军。市场人士预计,更大规模的促销将在3月份展开,这将是自去年10月底以来全国楼市的第二波降价潮。近来中国各地楼市表现低迷,大型房企的销售业绩...
日前,国土部称,今年将联合相关部门,开展小产权房的试点清理。消息一出,蛰伏了多年的小产权房话题又浮出水面。那么我市的小产权房现状如何?通过走访记者发现,我市的小产权房仍有存在,其房价大多是正常商品房的5折,且销售市场活跃。业内人士提醒:小产...
银行怠于办抵押登记遇纠纷追讨全部本息购房者办理房贷后,银行往往出于自身利益迟迟不办房产抵押登记,而一旦购房者遭遇纠纷房产被查封,失去抵押物的银行就会起诉购房者,要求一次性还清巨额的贷款本息,这无疑会使得购房者顿时陷入经济上的“灭顶之灾”。现...
[技巧一]不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到最确切的信息。[技巧二]不看晴天看雨天下过大雨后,无论业主先前...
2月27日,相关指数研究院最新提供的数据显示,上周(2月20日-2月26日)全国主要楼市继续起色,但仍有6成城市成家量同比下跌。在其监测的40个城市中,26个城市楼市周均成交量同比下降,7城市成交量降幅在50%以上,其中泸州(期+现)同比降...
种种因素作用下,北上广深等一线城市楼市成交量在2月出现大幅回升,而这种“非正常”回升也已被住建部关注到。一位接近住建部的人士透露,住建部亦接到国务院的通知,要求开展房地产调控的长效机制的研究。记者根据北上广深四地的地方住建部门网站房屋网签数...
长沙岳麓区一个开发商跑路的楼盘售楼处。砸出大窟窿的玻璃门,被捣毁破损的楼盘沙盘。玻璃碎渣、售楼员名片、客户认购书、会员登记表,凌乱散落。还有墙壁上控诉声讨开发商“不良”的大字标语。这个名为“麓山里佳园”的楼盘,只是长沙去年以来近10家开发商...
万科总裁郁亮于2月25日出席论坛时表示,建议政府将小产权房改造成公寓,以提供给新进入城市的第二代农民工居住,解决部分百姓的居住问题。郁亮表示,中国正经历较快的城市化进程当中,在解决百姓居住问题一事上,政府的压力很大,单就广东而言,过去十年盖...
由龙头地产企业保利集团带头掀起的降价风波,正在楼市蔓延,近日更多房地产企业纷纷以促销的名义加入降价大军。市场人士预计,更大规模的促销将在3月份展开,这将是自去年10月底以来全国楼市的第二波降价潮。新年前两个月各地市场低迷,大型房企的销售业绩...
今年1月,多地楼市成交创下近3年同期最冷清的历史。近日一监测报告称:1月,包括北上广深一线城市和主要二线城市的40个重点城市中,逾八成城市成交环比下跌,13个城市跌幅超过50%。其中,北京、上海、深圳楼市销量分别环比下跌69.98%、43....
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