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在过去的一年,房地产市场可以用风云变幻来形容,调控政策始终如影随形。一个热得发烫的行业一时间遭遇到了前所未有的压力。用部分开发商的说法,这是一场持久战。不知何时才能结束的调控,以及转变的市场氛围,让很多房企都不得不转变了以往的经营战略。在这...
包括北京、上海、广州等在内,全国已有近40个城市公布了“房价调控目标”,除北京提出“稳中有降”之外,绝大多数城市的目标是“与GDP和居民可支配收入增幅挂钩”,控制涨幅10%以内。至此,随着“房价调控目标”政策的尘埃落地,一个限制房价快速上涨...
近日,著名经济学家郎咸平在做客广东卫视《财经郎眼》时表示,目前调控下下降的仅仅是统计数字。部分地方政府把县区拉入,拉低了商品房均价。近日,著名经济学家郎咸平在做客广东卫视《财经郎眼》时表示,目前调控下下降的仅仅是统计数字。部分地方政府把县区...
国土部日前召开发布会称,今年将选择“小产权房”问题相对突出的城市,开展试点清理,根据国土部初步的清理思路,将采取分类、分步骤推进。其中,侵占耕地等违法违规、尚未销售以及新建、续建的小产权房,有望列入清理范围。在全国工商联房地产商会理事陈宝存...
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如果要扩大房产税的试点,首先自然要评估重庆和上海试点的效果和经验。然而,受2011年限购令、紧房贷等严厉政策的同步作用,要准确评估过去一年多的房产税试点效果显得尤为复杂。多位专家都认为,无论是对楼市成交量还是房价而言,房产税试点的影响都相当...
“小产权房初步清理方案包含强拆等举措。”这是国土部知情人士透露的最新消息。此前,由国土部牵头、14个部委参与研究制定的小产权房初步清理整治政策方案已上报给国务院,相关具体内容还要等最后方案出台才能敲定。从清理举措看,上述人士称“包括强制拆除...
买房是一辈子的大事,好的户型会让你住的舒适,生活也更加方便,但是如何选择好的房源呢,下面教你15招,让你轻松选到好房子!一般的好房型讲究住宅内使用功能区分明确:公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有明显划分;动静有别。公共活动区:供起居交流...
调控时代,投资什么最赚钱住建部官员称,今年将不再出台调控新政,住宅市场被认为在政策面上已处于“倒抛物线”的底部。在近日举行的商业地产驱动力论坛上,业内人士表示,现在是商业地产“抄底”发展的良机,商业地产投资进入黄金十年。开发商纷纷转型弃“宅...
据21世纪经济报根据国土部初步的清理思路,原则是分类、分步骤推进。其中,侵占耕地等违法违规的小产权房,尚未销售以及新建、续建的小产权房,有望列入清理范围。但具体销售和建设的时间点、何时正式展开清理,尚待最后方案出台才能敲定。“国务院就清理整...
面积误差可退房案例:2015年5月,滕州胡女士在某楼盘购买了一套三居室的房子。合同约定:房屋建筑面积为120平方米,按建筑面积计价,每平方米4300元。合同签订后,胡女士支付了全部购房款。2011年2月,该房屋竣工,经实际测量建筑面积只有1...
马先生2010年底在滕州市区租下了一套营业房,装修之后开起了一家宾馆。就在生意逐渐红火的时候,突然来了一个自称是房主的女子,拿着房屋买卖的合同提出要涨房租,并且一涨就要翻番,否则就搬出去另找地方,这一下让马先生有点傻眼。租房协议签了八年新房...
“北京正着手准备试点房产税”——日前,媒体传出的消息一下子让京城房地产市场紧张起来,购房人、开发商、经纪机构纷纷议论。市场的关切很快得到了回应,北京市住建委主任杨斌表示,北京尚无试点房产税的安排,基础性的准备工作也只是房地产市场管理的日常工...
今日上午,国家税务总局局长肖捷在接受中国政府网访谈时表示,为遏制二手房交易通过“阴阳合同”逃避税收的现象,国税总局将联合有关部门应用房地产估价技术,对二手房的交易申报价格进行评估,通过评估适度调增二手房的计税价格。肖捷指出,近年来,一些人在...
日前,在北京召开的“2012年中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”上,市房管局房地产综合开发公司凭借“房地产开发经营业务收入占企业主营收入的比重超过50%”及“近两年房地产业务平均销售额不少于1亿或销售面积不少于5万平方米”的参...
很多人买房前急噪,买房时冲动,买房后后悔。产生这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上,对于很多人来说,买房都是一件大事。本人认为,我们在买房前必须先衡量四大因素:买房动因、人生定位、经济能力、买房时机。...
3月28日,上海浦东召开了一场名为“中国房地产科学发展论坛”的会议。住房与城乡建设部副部长齐骥与上海副市长沈骏均出席了论坛。一位参加论坛的人士表示,“一个月前,上海曾被传放开外地人口二套房政策,上海澄清后,今天上海与部委的高层同台亮相,也保...
全国两会透露山东暂不征收房产税,此消息一定程度上缓解了购房者前期恐慌的心理预期。被视为房地产调控“终极武器”的房产税到底威力如何?记者采访上海、重庆两试点城市发现,受限购政策影响,目前房产税对于市场影响力不大。然而有业内人士表示,房产税是楼...
大量中小开发商将会退出,一些大企业也有倒下的可能,房企并购取代倒闭,楼市将进入市场与政策控制并举的下半场———业内人士:虽然会有不少企业将在这一波洗牌中消失,但买房人担心的楼盘烂尾情况却不会出现温总理在“两会”记者会上,再次强调房价远远未回...
在民间借贷危机、中小企业资金链断裂之后,全国不良贷款率最低地级市——温州的银行业不良贷款率出现大幅上升。一份来自温州银监局的“银行贷款质量五级分类月报表”(下称“报表”)显示,今年2月末温州银行业不良贷款率为1.74%,已经8个月呈现上升态...
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