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●美元逐步走强将使“热钱”流出，加上中国自身的流动性不能再多发，流动性趋紧将成为一种常态，这将对房地产价格带来很大冲击。●2022年至2025年4年间，每年将净减1100万人以上，到2030年将比2010年减少1.04亿人、下降幅度达32%...
对于放松房地产调控的声音我们并不陌生。每当房地产市场遇冷，销售不畅，就会传来放松调控的呼吁。2014年亦是如此。据媒体报道，近期长沙、杭州等地相继召开房企沟通会，由当地政府相关部门组织，地方房企参加，酝酿和讨论松绑限购的可能性。据说温州已上...
近年来，高层住宅楼层越低价格越便宜，几乎已成开发商在销售高层建筑时不成文的销售习惯。但最近的低层住宅却进入不少购房者的视线选择。某二手房门店经理介绍，目前有一些二手房淘房者开始对高楼层房源出现排斥心理。业内人士预测中低端的刚需和改善人群，将...
其实，高房价的铁杆支持者不是任志强，也不是银行，更不是这样那样的地方政府与行业主管部门，而是购房者。这里面有几层含义。第一，没有前赴后继的购房者，是无法支撑高房价的，不管你这后来的购房者钱是继承的、工资性收入、灰色收入、其它意外收入，有钱就...
销售压力增大房企料加快“跑量”在银根收紧的情况下，浙江兴润置业资金链断裂引发债务违约风波，让业界对房企今年的资金风险格外关注。数据统计，截至4月1日，A股共有81家房企公布了2013年年报，库存增加的企业占比超过六成。尽管去年是房地产业的“...
国土资源部负责人日前表示，从今年开始，通过基础制度建设，逐步衔接过渡，统一规范实施，用3年左右时间全面建立不动产统一登记制度。不动产登记法律依据繁杂我国目前关于不动产登记的法律规范除了物权法之外，房屋登记依据城市房地产管理法与房屋登记办法，...
房子要贬值吗？财富会缩水么？部分房价下跌、房地产商叫苦喊疼、楼市崩盘论又来。与此同时，随着京津冀协同发展战略、冬奥会一系列概念的推出，又有许多城市的房价还在涨。楼市为何得了“冷热”病？今日看涨、明日看跌，老百姓到底该听谁的？央视财经频道主持...
在30日举行的第三届岭南论坛上，国家税务总局原副局长许善达表示，政府在房地产政策上出现战略性调整。许善达说，房地产政策跟税收有密切的关联。从去年10月底中央政治局召开的学习会传出的信息看，房地产政策已发生了战略性的调整。“本次会议之前，中央...
3月份的最后一个周末，济南房地产市场迎来今年以来最大一波推盘行情，近10个楼盘推出了千套以上房源。但购房者观望情绪有所加重，开盘成交率同比去年同期出现下降。一个周末9楼盘同时推三月份被称为传统的楼市“小阳春”，每年三月份楼市无论需求还是成交...
在部分大中城市出现了豪宅、别墅等二手房“抛售”的现象，动辄降价几百万元以吸引买主。与此同时，近日公布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》提出，2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网。在国家反腐...
最近，楼市出现了一些开发商“垫首付”卖房的现象。对此，业内有关专家认为，开发商垫付首付在市场低迷的2011年也曾出现过，其最主要的原因是开发商想要积极促进销售，特别是在银行贷款收紧的情况下，这一举措可暂缓客户支付能力不足；而更加积极地促进销...
不动产统一登记制度的建立已经鸣响起跑枪。在日前召开的不动产登记工作第一次部际联席会议上，部际联席会议召集人、国土部部长姜大明明确我国将用三年时间全面建立不动产统一登记制度，用四年时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台，形成不动产统一登记体...
3月28日，国务院法制办就《城镇住房保障条例（征求意见稿）》公开征求意见。《每日经济新闻》记者注意到意见稿中“连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买”的表述，这一条款无疑给常年在大城市中工作，却买不起商品房的人带来了好消息。意见稿指出...
总的来说，小户型因为面积小，业主需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能。因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域能相互借用，对这类户型来说非常重要。而大户型的室内空间宽阔，对利用率的要求就较低，但居住人口可能较多，在户型的私密性、...
中国最大房企万科的董事会主席王石28日在万科召开的2013年度股东大会上，对中国房地产行业的未来表示“谨慎乐观”，并称万科绝不当“地王”。万科2013年度股东大会28日在深圳大梅沙总部召开。在万科新闻稿中，形容王石“态度非常明确”，称“对行...
不动产统一登记工作不影响现有的各类不动产权证书效力；新的统一的不动产权利证书颁发后，不会强制更换新的证书，不增加企业和群众负担。不动产登记工作第一次部际联席会议今天在北京召开。部际联席会议召集人、国土资源部部长姜大明表示，从今年开始，通过基...
2003年开始，有一个名词，开始在老百姓耳朵中如雷灌耳，这个名词叫“房地产调控”。2006年，当中国的房地产调控刚刚开始，房价也刚刚走上快速上涨的轨道时，有专家发表文章，说房价涨太快了，马上就要下跌了。我则发表了一篇博文《房价下降将从8年后...
单价最低房一般楼层、朝向等较差，甚至房内还有不规则的“异形房”，首层、顶层房甚至半地下房居多。这些往往是一个楼盘里，单价最低的房子，同是“低价房”，也可能会有不同，有的是因为楼层相对较低而成为单价最低房，可以在其中挑选朝向好些的房子；如果是...
1、不要怕累，多看几套再做选择一般人买房的话，都怕麻烦，但是好房子都是淘出来的，必须要多看几套，对比选择一下，这样才能挑到满意的房子，选房之前累一些，房子买完之后也会省心一些。2、圈定目标楼盘后，再做详细调查选好了想要购买的楼盘，不要着急购...
2014年房地产行业的不确定性增加，各方反应已经释放出行业调整的信号。诺亚财富主席汪静波3月18日接受记者专访时表示：“我们今年资产配置不会以房地产为主。”在此之前，诺亚财富已发展成国内最大的房地产基金管理公司之一。除投资界外，一些房地产公...
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