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近日发布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》（以下简称《规划》）提出，要“健全城镇住房制度”，建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，推进部门信息共享。推进廉租房公租房并轨运行根据《规划》，要建立市场配置和政...
近期，市场有关国内三四线房地产市场即将崩盘的传闻不断，中国社会科学院金融研究所研究员易宪容认为，应该不用过度担忧。房地产市场与其他市场存在一个很大的区别在于房地产是不动产，是既可投资也可消费的两栖产品。由于住房是不动产，因此，对于近14亿人...
被认为是降房价利器的不动产登记已确定时间表。据悉，国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点。3月10日，国土资源部部长姜大明表示，6月出台《不动产统一登记条例》。“关于统一登记的试点已经确定并安排下去了。”国土部一位官员表示。据记者...
今年两会虽然对房地产的治理着墨不多，但仍隐藏不少悠关其未来发展蓝图的描绘，我将之称为：楼市的密码。不提调控并非意味着“不调控”最引人关注的，是总理的工作报告只字未提房地产调控，堪称是近十年来仅见，前两年的提法分别是2013年的“加强房地产市...
误区一：小户型=小面积打算购买90平方米以下小户型的购房者首先要区别两个概念，“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对它的使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用...
容积率（PlotRatioolumeFraction）：建筑总面积与建筑用地面积的比率。例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时...
“新型城镇化政策的出台，会改变未来三四线城市的楼市、产业等发展。各类优惠政策的出台不可避免。”易居房地产研究院研究员严跃进在接受《每日经济新闻》记者采访时指出，但对于房企来说，中西部部分城市的高库存将是最大的风险。库存压力将逼迫房企降价业绩...
2014年初，出现在杭州等地的部分的楼盘降价，一时引发了业内外的关注。对于偶然闪现的“房地产崩盘说”，有房子的担心，想买房子的也不踏实。在刚刚闭幕的“两会”期间，房地产照样成为代表、委员及业内人士的讨论热点。全国政协委员、住房和城乡建设部副...
就在《不动产统一登记条例》的发布进入3个月倒计时的时候，试点城市名单已纷纷通过各种渠道浮出水面。13日，有媒体报道称，目前首批试点城市已经锁定南京、宁波、郑州等二线城市。虽然13日北京商报记者向国土部求证时，相关人士对此表示并不知情，但实际...
专家认为，市场已经出现了明显的四不均：需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡。13日，国务院总理李克强在答记者问时明确表示“对于合理的自住需求，也要有相应的政策支持，包括增加普通商品房供应。对房地产市场则是要因城因地分类进行调控...
不动产登记迎百日大限试点城市确定，或致房价下跌。被认为是降房价利器的不动产登记再一次确定了时间表。3月10日，国土资源部部长姜大明在两会期间接受记者采访时表示，今年要建立不动产部际联席制度，编制统一调剂，6月出台《不动产统一登记条例》。从目...
房地产税毫无疑问是今年两会的热点话题。财政部部长楼继伟在十二届全国人大二次会议举行的新闻发布会上表示，税制改革是今年财税体制改革的一个方面，其主要任务之一就是推进房地产税的立法。日前，全国人大常委会法制工作委员会副主任阚珂在回答提问时表示，...
尽管在全国“两会”上住建部副部长仇保兴称楼市十年内不会出现危机，但是局部的调整却已经悄然开始。杭州的降价波及范围正在不断的加大，目前在南京也出现了降价开盘的项目，在广州一些项目为了销售已经容许购房者分期支付首付款，同时保利在江苏也开始了一系...
房贷申请素来“年初容易，年底难”。但今年与往年不同：年初房贷利率不仅逆势上涨，且额度紧张。记者近日走访济南各大银行发现，首套房基准利率9折优惠难寻踪迹，各银行房贷利率普遍上浮。3月10日，记者调查发现，国有四大行首套房均已取消优惠。除中国银...
房产证抵押贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2.有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；4.房产共有人...
适合提前还款情况一、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。二、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。三、希望将房...
3月10日，记者从山东省国土资源厅获悉，我省年内拟成立不动产登记处，目前正在积极筹办。同时，济南和青岛2014年底前开始实际操作不动产登记。济南市国土资源局相关工作人员介绍，待6月国家出台不动产统一登记条例后，济南将就如何开展不动产登记做更...
全国人大代表刘伟：房价为何居高不下？只因房地产最赚钱羊城晚报讯特派北京记者薛江华报道：“房价为何居高不下？那是因为房地产在整个经济领域里占据了太大的位置！”10日，全国人大代表、广东省佳都国际集团有限公司董事局主席刘伟在接受羊城晚报记者采访...
10日，全国政协委员、住建部副部长仇保兴在政协小组会后对《证券日报》记者表示，共有产权住房目前还是纳入到保障房体系管理，但未来应该会单独归类进行管理。之后，全国政协委员、国土资源部副部长胡存智在接受记者采访时也称，今年会在一线城市和部分供需...
现在，购房者显然不再是银行们的座上宾了。记者获悉，包括几家国有大行在内的省城多家银行已经悄悄地完成了又一轮首套房房贷利率上调——在国家基准利率6.55%的基础上上浮5%至6.88%。而在几年之前，房贷业务一度是各银行争抢的焦点，利率最低甚至...
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