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截至目前，国有五大银行（工、农、中、建、交）已先后交出2016年成绩单，五大行的“吸金”能力依然遥遥领先各大上市公司。值得注意的的是，随着过去两年我国楼市不断升温，个人住房信贷规模也创下“天量”。央行数据显示，2016年，全国个人住房贷款余...
中国不会发生债务危机的另外一个原因是，中国是一个高储蓄国家。2015年，虽然储蓄率已有所下降，但仍然高达47%，而且，中国整个债务中外币计价的债务只占3%，其他的都是内债。降低企业的杠杆率，绝对不能为降杠杆而降杠杆，为减债而减债，一定要同时...
近日，住房城乡建设部国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知。根据通知，将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。去库存...
近日，关于房地产的最大消息是：在2017年年底之前，全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息，将全部接入国家级平台。届时，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，就有望依法查询。不动产登记"四统一"今年有望全面实现从国土资源部获悉，201...
近期楼市调控政策密集出台，效果立竿见影，成交量出现明显回落。不过，在楼市政策加码背景下，土地市场仍然火热。据报道，3月30日，南京楼市“双限”升级之后的首场网络土地拍卖会落下帷幕，场面火爆，1分钟内就经历30轮报价，6幅含有住宅性质的地块全...
2017年一季度，各地政府以“因城施策”为导向，积极深化房地产调控政策。在此背景下，住宅、土地市场成交量均呈现回落态势。业内分析认为，由于调控政策不断升级，未来房地产市场有望稳步回归理性，而一二线热点城市成交量将继续走低。住宅市场成交量出现...
一个完整的户型基本上包括六大基本功能空间：玄关、客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室。每个空间承载着不同的起居要求。那么看房时，最常被购房者们忽略的要素都有哪些呢？1、入户玄关玄关一般位于进门缓冲区，虽然区域较小但作用很大。首先人们从屋外进入室内...
3月以来，多地楼市掀起新一轮调控潮，显示国家层面控制房地产泡沫的决心。与此同时，化解三四线城市库存也是今年政府工作报告提出的重要任务。有机构数据显示，今年房企拿地成本同比增加33.3%。与往年不同的是，传统房产销量旺季的“金三”风光不再，全...
2017年一季度，在因城施策的导向下，各地政府积极深化房地产政策调控。3月起，多城市楼市政策调整密集出台，积极稳定市场预期。本轮调控表现出极强的区域联动性，更加重视利用金融方式深化城市协同，促进市场参与各方回归理性。从具体的市场表现看，一季...
过去的2016年，虽然一、二线城市房价出现了较大幅度的增长，但部分三、四线城市在去库存方面的任务依然艰巨，我国的房地产市场已经呈现出明显的分化现象。基于此，2017年的政府工作报告提出要因城施策去库存，同时强调坚持住房的居住属性，加强房地产...
近日，“楼市调控”和“房价”成为媒体和网民持续关注的热点话题，自3月17日北京出台楼市调控政策以来，先后有三十余个城市出台不同的楼市调控政策。而这一轮来势汹汹的调控风暴的目的只有一个：就是遏制疯狂上涨的房价。其实对于“房价”这个国民话题而言...
据经济之声《央广财经评论》报道，2017年，不动产统一登记制度将迎来“决战年”，力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台。届时，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，就有望依法查询。2014年国土部曾制定了不动产统一登记工作的四年规划，要...
随着各城市调控政策纷纷升级，楼市依旧火爆，土地市场持续白热化，市场将走向何方？本文囊括了万科地产郁亮、恒大地产许家印、碧桂园杨国强、融创中国孙宏斌、旭辉控股林中等地产一线的大佬最核心观点，听听他们对于2017楼市、热点核心城市走势，城市分化...
今天傍晚，青岛紧跟福州，认房认贷，并且购买两年内的房子不得交易。好家伙，楼市已经跨越了一个新高度，如果说首付和利率将直接抬高楼市准入门槛的话，买房后N年内不能卖出将直接导致楼市流通量缩水，而且这是人为的，这种措施带有明显的预防性措施。为什么...
截至3月30日，已有多家上市银行披露了2016年度报告。21世纪经济报道记者再次梳理银行新增贷款的去向发现，2016年度新增按揭贷款或将创下新高，记者统计的9家主要上市银行中，9家银行新增按揭贷款总额3.11万亿，占新增贷款的比重已经达到5...
噪音是都市病，轻者降低生活水平，重者可能危害住户的身心健康。在传统印象中，楼层越高，噪音越小，所以很多人为图清静会选择高楼层。买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意...
3月以来，国内已经有多个城市密集出台新一轮调控政策。机构数据显示，受各地调控政策加码影响，上周多个城市楼市成交整体回落。一线城市中，北京、深圳成交环比均有所下降，广州政策辐射区域成交下降明显。二线热点城市中，杭州、武汉、济南等城市成交环比均...
政策观察和研究大约有三种视角，第一种是建设性的政策建议，在拥有调研和思考之后，提出使得目前困境有所减轻，甚至使得风气为之一新的可行政策建议，是十分困难的。第二种是尖锐有效的现状批评，在观察到大量脱离实际，不接地气的做法之后，对相关政策提供不...
一些城市房价持续走高，新一轮严厉调控来临。房地产行业徘徊在路口的敏感时刻，万科的举动和选择引人注目。楼市将呈现怎样的格局？房地产行业的风险点何在？万科如何迎接挑战？针对这些问题，《经济参考报》记者近日独家专访了万科集团总裁郁亮。谈走向：供求...
热点城市降杠杆和三四线城市去库存，是今年房地产市场调控的两大重点。金融是房地产市场的血脉，住房信贷政策既关系国家房地产宏观调控，又与普通百姓利益息息相关。为此，应加强房地产市场研究，实施差别化的住房信贷政策，合理把握信贷投放，既要满足居民合...
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