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据新华社报道，住房城乡建设部29日要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构垄断房源，操纵市场价格等三类违法违规行为。住建部29日举行整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议，要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治...
2017年春节过后，部分城市房地产市场迅速回暖，成交量和价格都出现了较大幅度的上升。3月中旬，北京、广州等城市相继加大房地产调控力度。结合中国房地产新常态的长期趋势，分析调控政策的短期影响，可以预计，当前中国房地产市场的波动正在出现一些明显...
长久以来很多人都对楼市调控抱有这样那样的期待，尤其是没房的，总是盼望着楼市调控让房价下跌。我告诉你这是不可能的（如果日后被打脸我也认了）。要认清现在的楼市形势你首先需要思考一系列问题：房价下跌谁最着急？到底为什么控制房价，最终是引导房价上涨...
如何选朝向？一说起楼栋的朝向，我们都知道“朝南的房子好”！还有南北通透户型有着无与伦比的通风性能，良好的采光，夏天有自然的穿堂风，优点非常的明显。但是南北都有窗的户型不等于南北通透，比如下图的户型，其实由于两个卧室不对门，空气并不能有效的对...
两会后的一轮限购限贷，正在给购房者带来新的难题。不过，21世纪经济报道记者实地调查采访了楼市各方，以及银行、互联网金融等民间信贷机构，发现当前的个人购房融资链仍然以消费贷等方式潜行。两会后的一轮限购限贷，正在给购房者带来新的难题。其中最为明...
3月28日上午11时，融创中国董事长孙宏斌、融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德、融创中国执行总裁兼首席财务官曹鸿玲以及融创中国副总裁兼董事会秘书高曦出席了公司2016年度业绩发布会。孙宏斌带着标志性的红色领带入座，脸色略微发红。半小时前，同一...
日前印发的《国务院2017年立法工作计划》将修订《住房公积金管理条例》列入今年全面深化改革亟需的项目，并且确定由住房和城乡建设部完成起草修订。这是自国务院法制办于2015年11月份就《住房公积金管理条例（修订送审稿）》公开征求意见后，国务院...
李宇嘉：不宜高估房地产全产业链超预期复苏影响国家统计局近日公布了今年前两个月的房地产交投数据，显示楼市下游销售和上游拿地、新开工增速均表现出超预期的增长态势。其中，商品房销售面积同比增长25.1%，增速比去年全年提高2.6个百分点；开发商土...
控房贷银行将重构信贷布局截至3月27日，已有多家银行公布了2016年业绩报告。年报数据显示，大部分银行的住房按揭贷款规模均较上一年有了明显增长，不少贷款规模基数并不低的银行的贷款增速甚至达到了50%以上，远高于其整体贷款增速。与此同时，一些...
万科宣告：准备迎接楼市下跌！12个城市被看淡3月26日夜，万科公布了2016年报。在年报中，万科表示对国家的楼市调控政策“感到欣慰”，已经对12个城市的13个项目计提了“跌价准备”。也就是说，万科已经做好了准备，迎接即将到来的房价下跌！万科...
楼市调控近期不断升级。以北京为例,其日前对商办项目实施严格限购。事实上,北京10天内已先后9次出台调控政策,涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准、过道学区住房、学位划分……“几乎断绝了所有炒房的可能”。在如此密集的调控政策下,购房者不...
中央强调，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。而2017年《政府工作报告》中提出，要加强房...
多位专家在博鳌亚洲论坛2017年年会期间表示，楼市调控要回归到房地产本质——作为人们生活必需品的本质，应该通过土地供应、税制改革、严控土地价格等多方面联合施策进行调控。房价走势存分歧“无论从哪个角度来看，通过经济学理论分析，都得不出楼价如此...
中国人民银行行长周小川昨日在博鳌亚洲论坛2017年年会分论坛上，在被问及美联储加息是否意味着长达十年的超常规货币政策周期已经结束时表示，在实施多年量化宽松货币政策之后，本轮政策周期已经接近尾声，即货币政策不再像过去那样宽松。不过，周小川也指...
清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明23日在博鳌亚洲论坛2017年年会上向中新网表示，从房地产税试点的情况看，征收房地产税对抑制房价几乎起不到作用。随着楼市调控进入深水区，更多人将希望寄托在房地产税上。今年全国两会期间，十二届全国人大五次会...
住房金融体系的建立和完善对于我国经济和社会发展带来了较为明显的影响，但在运行中还存在一些问题。3月26日，在博鳌亚洲论坛2017年年会期间举行的“未来金融：创新驱动与风险防范”思客会上，发布了由华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康等人主笔...
分析人士预计，今年上半年不少热点城市将迎来土地交易热潮。但由于土地出让中存在一定的限制性条款，这些土地的交易价格不会很高。不过按照房地产开发周期，短期内对平抑市场供需关系的作用并不明显，但可在一定程度上缓解市场的紧张情绪。自北京于3月17日...
近日，不断升级的房贷政策，昭示着我国房地产调控的进一步加强。以北京为例，24日，央行发文规定离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。22日，北京要求非京籍家庭在北京购房需从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市...
有个段子，说前两天北京一市民买房，卖家报728万，买家从7点砍价到夜里11点，最后745万成交。还有一个是说，在北京金融街某小区有人出售一套217.5平的学区住房，报价4600万，现低价4500万出售，网友回复：我们是那缺100万的人吗？我...
去年底召开的中央经济工作会议提出“房子是用来住的、不是用来炒的”，具有极强的现实针对性和指导性。贯彻落实中央精神，促进房地产市场健康发展，必须走出思想认识上的一些误区。走出“高房价是刚需过旺的正常表现”的认识误区。有一种观点认为，大城市人口...
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