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1月16日，国家统计局发布了2022年12月的70城房价数据。统计数据显示，2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，从环比来看...
房企持续两年的降杠杆大潮，或许将面临轻微调整。1月13日，据新华社报道，为贯彻落实中央经济工作会议部署，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》(以下简称“行动方案”)。此后市场消...
1月16日，国家统计局公布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2022年12月份各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降。2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城...
13日，据媒体报道，中国有关部门起草《改善优质房企资产负债表计划行动方案》。在国务院新闻办公室当天举行的新闻发布会上，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，此次方案旨在综合施策，改善优质房企现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。邹澜介绍...
1月12日，国务院国资委召开地方国资委负责人会议，全面贯彻党的二十大精神和中央经济工作会议部署，总结2022年国资国企工作，明确2023年重点任务。其中，会议强调，2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年。各地国资委要认真学习贯彻党...
今年以来，多地发布公积金新政策。除此之外，存量首套房公积金贷款利率也于今年起重新定价。《证券日报》记者调查发现，近期，多地银行已经陆续下调存量首套房个人住房公积金贷款利率。多地发文调整公积金贷款政策近期，多地积极出台政策提振楼市，而提高贷款...
据山东省济南住房公积金中心网站消息，济南市近日发布了《关于二孩及以上家庭住房公积金政策实施细则》（简称《细则》）。其中，《细则》提出，二孩的缴存职工家庭，申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至6...
日前，央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，提及“引导优质房企资产负债表回归安全区间”。从中央经济工作会议提出“有效防范化解优质头部房企风险”，到此次的“改善优质头部房企资产负债表”，同时继续强调落实保交楼金融支持、“金融16条”、...
近日，住房和城乡建设部、财政部、自然资源部、农业农村部、应急管理部等11部门印发《农房质量安全提升工程专项推进方案》。方案明确，到2025年，农村低收入群体住房安全得到有效保障，农村房屋安全隐患排查整治任务全面完成，存量农房安全隐患基本消除...
金融主管部门对于房地产的风险化解问题再次提速。1月10日，人民银行、银保监会联合召开的主要银行信贷工作座谈会明确提出，保持房地产融资平稳有序。要推动房地产业向新发展模式平稳过渡，实施改善优质房企资产负债表计划，引导优质房企资产负债表回归安全...
2023年，防范化解房地产市场风险被视为中国楼市调控政策的重中之重。住房和城乡建设部部长倪虹近日表示，以“慢撒气”的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险。“慢撒气”怎么做？这对房地产企业来说意味着什么？对于2023年的房地产工作，倪虹近日表示，...
1月10日，中国人民银行网站发布消息，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，研究部署落实金融支持稳增长有关工作。会议要求，人民银行、银保监会、各主要银行要全面贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，保持对实体经济的信贷支持力度...
1月10日，住房和城乡建设部发布《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》（以下简称《指导意见》），旨在将数字技术广泛应用于住房公积金管理服务，推进业务流程优化、模式创新和履职能力提升，打造全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全...
中央经济工作会议作出“要确保房地产市场平稳发展”“支持刚性和改善性住房需求”等一系列部署。近日，住房和城乡建设部部长倪虹在接受媒体专访时表示，要大力支持刚性和改善性住房需求。在住房短缺问题解决后，居民对居住质量会有更高要求。2021年我国城...
日前，中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在媒体采访中对房地产等热点问题再次作出回应，表示将努力促进房地产与金融正常循环。落实“金融十六条”措施，以保交楼为切入点，以改善优质头部房企资产负债表为重点，促进房地产业平稳健康发展，逐步推动房...
多年来，“土地财政”一直是热议的经济话题，今年也不例外。近期，第三方机构克而瑞统计的数据显示，2022年，随着我国房地产销售端疲软，土地出让金收入下滑，全国土地市场成交建筑面积为14.44亿平方米，成交金额4.73万亿，较2021年同期分别...
首套房贷款利率长效机制得到进一步完善。1月5日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，对于新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。政策一出引...
2022年中国宏观经济面临“需求收缩、供给冲击、预期转弱”三重压力，内部叠加疫情反复冲击，外部叠加俄乌冲突和美联储连续加息，经济增长乏力。房地产更是遭遇了1998年房改以来最为剧烈的周期性调整，尽管年初以来需求端政策及信贷环境不断优化，但效...
中央国家机关住房资金管理中心9日发布《关于做好2023财政预算年度住房公积金月缴存额调整工作的通知》，其中明确，2023财政预算年度住房公积金月缴存基数上限为31884元；月缴存基数下限为2320元。...
1月4日，标普信评微信公众号发布研报《全年商品房销售额或将下滑5%，信用修复仍需时日。研报表示，伴随着疫情对经济的影响逐渐消退和政策的不断支持，标普预计2023年房地产市场将呈边际回暖态势。但经济和居民收入水平的恢复需要时间，受此影响标普预...
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