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房地产调控政策应进一步提升精准度，聚焦刚性和改善性住房需求。从需求端，应继续加大差别化住房信贷政策实施力度。不仅应继续给予刚需购房者大力支持，而且改善性住房需求的相关支持政策也应进一步细化和落实。在各方多重政策的合力下，房地产市场在部分城市...
近日，“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的新闻冲上热搜。事实上，这已不是银行业第一次突破既往的年龄限制，2019年，就曾有杭州某银行将房屋按揭贷款延伸至80岁。为了鼓励居民的购房意愿，刺激房屋消费需求，去年以来，围绕着房贷政策，可谓大面积放...
近期，多地降低首套房贷利率至4%以下。据不完全统计，2023年已有近30个城市调整了首套房贷利率。优化限购、降低首付、补贴税费、提高贷款额度也逐渐成为调控政策优化的“标准配置”。多项政策利好叠加，从1月份各地房地产市场表现来看，部分城市的二...
“我站在高岗上，远处望，那一片绿波，海芒茫。”不少前几年买房的年轻人，越发能体会张惠妹的这首《站在高岗上》。相较前几年5%、6%以上的利率，不少地方的首套房贷利率已跌破4%并在不断下探。提前还贷，似乎成了贷款者与银行双方的一场博弈，前者希望...
自今年1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售”后，《证券日报》记者梳理发现，不足一个月时间，已有山东、安徽、河南、四川、广东等地明确表态，试点现房销售。接受《证券日报》记者采访的多位业内专家表示，目前来看，...
2023年春节是疫情防控政策优化后的首个春节，“回家过年”成为今年春节的主题。随着返乡人流的增多，“返乡置业”再次成为热门话题，部分三四线城市的楼市已涌现出返乡置业小高峰，“返乡置业”重新成为人们茶余饭后热议的话题。在三四线城市重新回到购房...
近期，当地媒体报道，广西南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，引发广泛讨论。中新社记者了解到，“房贷最多可还到80岁”确有其事，但目前仅限个别银行。中信银行南宁分行表示，外界对此规定理解有误。近期总行统一下发文件，其中...
智能化时代正在扑面而来，“邀请”仿佛有着人类清晰画像的人工智能ChatGPT来聊一聊房地产的话题，是件有趣的事。ChatGPT作为一款聊天机器人程序，2023年1月末，发布两个月时间的ChatGPT的月活用户已突破1亿，成为史上增长最快的消...
“我从年前开始预约的提前还贷，都已经排到5月份了，现在预约就更难了。”长沙市民肖女士在接受《证券日报》记者采访时反映，最近提前还房贷的人很多，银行预约不但排起了长队，而且工作人员还会劝阻有此意向的居民。《证券日报》记者通过多方采访了解到，目...
“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落实到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。”1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出。此后的近一个月内，已有山东、安徽、河南、四川四省明确了现房试点。从“鼓励”到“...
2022年，中国房地产市场受多重因素影响，房价与销售行情持续疲软，去库存压力进一步加大。上海易居房地产研究院日前发布的报告显示，截至2022年底全国100个城市新建商品住宅库存总量为53058万平方米，相比2021年底增长1.3%。报告认为...
58同城、安居客近日发布《2023节后返城租房调查报告》，聚焦近期有租房需求群体的偏好等问题。根据调研数据，意向租客工作生活在一线及新一线城市，以80后～95后为主，有74.0%的人为一家三口/两孩家庭，有85.7%的意向租房人群选择整租一...
2023年春节前后，随着防疫政策优化和社会流动恢复，返乡返城高峰再度出现。节后多地租房市场迎来旺季。58同城、安居客9日发布的《2023节后返城租房调查报告》显示，从春节假期后一周(1月28日至2月3日)的城市租房热度数据来看，一线城市及部...
提前还房贷，房主很急，银行更急？贯穿了2022年的“提前还贷潮”，2023年热度不减。房主们为何要急于提前还贷？明明银行可以提早回款，为何却并不欢迎？几个问题带你理清“提前还贷潮”。买房人抢着给vs银行不想要“曾经批贷难，如今还贷难。”当前...
近日，自然资源部出台《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》（以下简称《通知》），此举是否意味着自2021年开始实施的集中供地制度将被取消？接受记者采访的业内人士表示，《通知》的发布不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，...
现房销售不能一蹴而就，更适宜逐步过渡。当前房地产市场正在积蓄各方面力量力求企稳复苏，如果现房销售切换得过快，就可能会不利于企业缓解资金链吃紧的困境。因此，现房销售可以找准时机，因城施策，逐步推广。不久前召开的全国住房和城乡建设工作会议上，住...
据住建部网站2月7日消息，2022年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区。经汇总各地统计上报数据，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1-12月，全国新开工改造老旧小区5.25万个、876万...
2月6日，据《齐鲁网·闪电新闻》，为切实满足广大人民群众合理住房需求，近日，山东省聊城市住建局、市总工会、市财政局等9部门联合发布关于支持居民改善住房合理需求的意见。新政显示，对二孩三孩家庭在市主城区购买新建商品住房的，财政发放3万元/套的...
2月6日，中共中央、国务院印发《质量强国建设纲要》。其中提到，提升建设工程品质，强化工程质量保障。全面落实各方主体的工程质量责任，强化建设单位工程质量首要责任和勘察、设计、施工、监理单位主体责任。严格执行工程质量终身责任书面承诺制、永久性标...
自2022年下半年以来，部分个人住房贷款借款人加快提前还贷。而在今年初，这一趋势愈演愈烈，渐成“提前还贷潮”。据机构简单调查显示，有超6成人会选择提前还房贷，这也说明购房人对提前还房贷的诉求较大。同时，各地也不断曝出提前还贷预约难等问题。比...
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