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“刚开始还盼望房价能大幅度下降，但现在看来变化并不大。”从今年年初就准备买房子的李先生购房预期有所改变，担心房价会再次反弹，不过，他又寄希望于国家的新一轮调控能稳住房价。业内人士称，市场“买涨不买跌”心理会促进楼市成交，但楼市调控大趋势没变...
一、知己知彼，百战不殆房地产市场各种类型的房屋很多，作为购房人一定要清楚自身的收入情况和消费层次，不能妄自菲薄，也不能好高骛远，以免日后给自己带来沉重的经济负担。在明确自己应该购买哪一类商品房后，更为重要的是了解开发商的售楼资格。由于开发商...
昨日，正回购依旧未现身公开市场，央行仅进行了500亿元的7天期逆回购，冲抵了当日到期的逆回购。对于央行目前的公开市场操作手法，业界专家认为，这一方面说明央行认可目前的流动性水平，依靠逆回购就能满足机构的资金需求；另一方面则说明降准或已暂时被...
土地集中度接近五成、年度待开发面积占比高达93%、市场占有率超过40%、新增信贷额有选择地流向品牌企业……北京市房协近日发布的《北京房地产行业信用风险研究报告》显示，在新房成交量攀升、信贷放量之际，品牌房企们也开始抄底拿地，土地资源集中度凸...
虽然距离“十一”黄金周还有一个多月，但由于近几个月市场火爆，开发商已经提前推货暖场。据统计，8月上半月已有6275套新货领取预售证，还有不少楼盘预计会在接下来的几周内加速拿证，“金九银十”预计市场供应将十分充足。单周新货套数创历史新高继8月...
据央视报道，国家发改委副主任、国务院房地产市场调控政策督查组第一小组组长穆虹表示，除行政手段外，经济手段同样可以实现调控楼市的目的。央视报道称，穆虹是于2日在福州房地产调控汇报会上做出上述表示的。他说：“（房地产调控）现在采取的是一种行政的...
2011年11月，沈阳市的迟女士在沈阳某小区门市对外出售时，交了首付款预定了一套。原本双方约定好了当年过年前后就可以办理贷款，办完贷款后就可以交房并签合同。想着3个月之内就能有一套门市，迟女士挺乐和。没有想到，过完年后销售员称“缺一道手续，...
自2003年“121号文”出台至今，我国房地产调控已历经十年。我国房地产调控政策持续加码，信贷、税收、土地、限购等各项手段频出。然而，在城镇化和收入水平提高等多项因素作用下，房价仍然大幅上涨。业内人士认为，未来的楼市调控将更强化长效机制。调...
往年的楼市到了七八月份往往就会进入传统淡季，但是调控之下，今年的楼市却一反常态表现出了“淡季不淡”的特点。不少业内人士认为，除地方政策微调的促进作用外，刚性需求和改善型需求的稳步入市，以及房企新盘供应的充足，都是使得楼市淡旺季之分的界限不再...
近一段时间以来，除了北京、上海、深圳等城市外，不少二、三线城市的房地产市场自今年5月以来成交量持续攀升，带动房价上涨。8月1日发布的百城住宅价格指数显示，7月份70个城市住宅平均价格环比上涨，并且价格上涨主要集中于二、三线城市，涨幅前十位的...
近日发布的《8月全国房地产行业月报》，报告指出，全国商品房成交情况，已度过最冷的时点，下半年跌幅还将继续收窄，预期全年与去年相比基本持平，或者小幅增长。数据显示，1-7月份，全国房地产开发投资36774亿元，同比增长15.4%，增速较1-6...
7月部分经济数据已于上周陆续公布，多项数据远逊于市场预期，CPI、PPI、工业增加值、出口、新增贷款等多项数据更是创下近期新低。多位专家预计，7月经济数据不佳可能会倒逼“稳增长”提速，刺激政策或加快出台。7月经济数据喜忧参半多项指数均创年内...
自3月份以来，不少地方的楼市出现了反弹，不仅成交量逐月回升，而且房价也从下降趋于平稳，局部地区还出现了一定幅度的上涨，出现了“热六月”“火七月”的现象。在日前举行的博鳌房地产论坛上，许多专家、学者为此展开了激辩。有专家预言，新一轮房价上涨周...
7月下旬，国务院派出8个督查组奔赴16个省市专项督查房地产调控政策落实情况，督查结论近日随之浮出水面，16省市中仅广东江门市挨批，其余省市均获得积极评价。而据业内人士预计，如果发布新一轮调控政策，可能是提高二手房交易税或者增加房产税试点城市...
上个月，大批大学毕业的“90后”步入社会，走向不同的工作岗位。与此同时，许多90后加入购房大军，逐步开始自己的购房安家旅程。不得不承认的是：大部分步入社会的90后，一旦开始了自己的买房大业，除了让父母赞助一部分外，自己也必须承担起一部分费用...
住建部政策研究中心主任秦虹：去投资化下自住性需求相对稳定在严厉的宏观调控下，今年二季度房地产量升价稳，但是在7月之后又迎来了一波回落。当前的房地产市场到底处于寒冬还是回暖，或者还有更冷的寒冬？在昨天的博鳌房地产论坛上，住建部政策研究中心主任...
近日，在位于太原市建设北路的售楼部外人头攒动，百余平米的项目展示大厅座无虚席，置业顾问宁女士说，最近这个楼盘平均一天就能成交9套住房。“不少人当场就交了1万元定金，怕晚一步房子的层次、朝向不理想。”宁女士说，由于该楼盘均为中小户型，且每平方...
就在房企齐聚博鳌热议楼市的当天，国家统计局发布数据显示，7月份CPI同比上涨1.8%，创30个月的新低。CPI的走低，促使市场上进一步释放流动性的呼声再起。不过，这一次从博鳌房地产论坛传出的声音显示，房企不再坚持“经济低迷是楼市政策转机”的...
退房令发布两年央企仍慢慢来业内称“没有具体时间表”是主因目前的经济环境似乎与需要退出房地产业务的央企开了一个玩笑。一边是自身盈利形势严峻，另一边房地产市场已经迎来了又一春。在这样的背景下，2010年3月国资委下达“78家非房地产主业央企退房...
针对一段时间以来房产中介市场存在的乱象，多个地方积极创新管理的方法手段，整治取得了一定成效。业内人士建议，《房地产经纪管理办法》自去年实施后，当前宜进一步加大落实力度，实现执法必严、协同监管，同时做大做强行业协会，加强行业自律，实现优胜劣汰...
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