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受房地产调控政策影响，一线城市房地产市场成交量大幅萎缩，部分房企陷入不敷出甚至债台高筑的窘境。其中有国资参与的房地产企业中，国资逃离现象频现。业内人士表示，产权市场房地产交易活跃，但是由于国资退出的项目往往是盈利差、负债多，真正愿意接盘的人...
根据网上传闻，10月24日晚，天津房地产交易资金监管中心突发公告称，住房交易网签首付可分两次交纳，首付总金额不能低于总房款的30%。一时间各种消息风起云涌，业内称之前的惯例都是一次缴纳首付款，分两次缴纳首付款在一点程度上可以降低购房者的筹款...
虽然房产税扩围脚步渐行渐近，但是从近期媒体曝出湖南、湖北试点房产税相关准备工作已暂停，以及重庆和上海出现房产税征收难的现象，则似乎预示着这项工作正在陷入停滞。对此，中国房地产学会副会长陈国强今日在作客中新网视频访谈时表示，在他看来，房产税试...
融资潮的启动，无疑反映出房地产开发商对市场预期的变化。多数受访的开发商和市场人士向中国证券报记者表示，市场在经过几个月的底部盘整后，继续下挫的空间较小，未来将逐渐从底部走出。根据国家统计局的数据，今年前三季度，全国房屋新开工面积、土地购置面...
今年3月以来，全国楼市在地方政策微调、央行降息、银行房贷优惠、刚需集中释放等多重因素的作用下成交量一路攀高。进入“金九银十”传统旺季，虽然市场各方期望颇高，但9、10月份的楼市成交却并未显现出旺季本色。对此，中国房地产学会副会长、北京大学教...
随着“金九银十”传统销售旺季的到来，开发商推盘的积极性有所提高，全国主要城市陆续有高端项目加推新房源，推动高端住宅新增供应量环比继续提高。在新增供应特别是高品质物业推出的刺激下，高端刚性需求、改善型需求进一步得到释放，引起高端住宅市场成交规...
尽管政策环境并无较大变化，但9月、10月的房地产市场远远称不上是“金九银十”。根据中原地产的统计，今年9月，全国54个重点城市成交量环比下滑5.4%，其中热点城市的滑坡尤为明显。10月上半月，尽管上述指标同比去年有所上升，但仍处于今年以来的...
近日，全国楼市在“黄金周”冷清成交后突然发力，连续两周出现成交量较大幅度增长。业内专家分析认为，楼市的“忽冷忽热”状态和地产商的集中推盘及刚需节假日后释放有很大关系，房地产市场整体依然缺乏“热点”。在各地“控房价、挺刚需”政策不断调整、购房...
有分析人士认为，一线城市限购后，不少房企主动或者被动进军二三线城市，纷纷圈地补仓抢占市场份额近期，贵阳“买房送户籍”的新政出台后，贵阳楼市一举成为焦点。紧接着，“贵阳将成鄂尔多斯第二”等传言四起。至此，不禁有业内人士开始质疑，二三线城市楼市...
国际三大评级机构之一的标准普尔亚太区企业评级董事符蓓２４日在京召开发布会时表示，标普认为中国房地产行业状况比年初已有所改善，伴随着一些开发商对开发户型作出调整，下半年房价将会出现大约５％的下降幅度。符蓓说，虽然标普对房地产行业仍持负面展望，...
“我国房地产行业毛利润率在2007年后达到30%，超出工业整体水平约10个百分点。”昨日，国务院发展研究中心在京发布2012年一套9册研究丛书，其中对我国住房市场发展趋势与政策的研究直面房地产开发利润和房产税等热点话题。为了整治开发商在销售...
世联地产市场研究部：购房者信心持续向好，预料四季度的资金面上可能要好于三季度，市场产品结构则仍以刚需为主流。合富辉煌：预计四季度刚需热度不减，仍然支撑楼市，由于楼市回暖延续，估计珠三角地区商品住宅成交量是自2008年金融危机以来，除2009...
广州楼市“金九银十”是否如其他城市一样惨淡？经历数月的成交飘红，房价会不会涨？……由广州市房协和世联地产主办的广州房地产市场形势分析研讨会昨日举行，各路专家、开发商把脉当下广州楼市现状。会上，市房协秘书长许国碧作出这样的判断：广州楼市全面降...
楼市观澜前三季度房地产开发投资增速继续回落，商品房销售额增速由负转正。前三季度，全国房地产开发投资51046亿元，同比名义增长15.4%(扣除价格因素实际增长13.8%)，增速比上半年回落1.2个百分点，比上年同期回落16.6个百分点；其中...
随着各省经济三季报的发布，京沪等一线城市楼市数据也呈现出一缕亮色。多位分析师认为，房地产市场整体上行趋势已经确立。与此同时，多地调控仍将延续小幅收紧的趋势。市场复苏明显广东省统计局最新数据显示，前三季度，广东商品房销售面积5066.48万平...
截至10月23日，已有29家上市房企发布三季度财务报表。虽然已披露财报的房企数仅为A股上市房企两成，但其中8家房企为上市房企排名前100名的大型房企，21家为排名在100以外的小房企。其财报基本反映出房企的财务状况。据链家地产市场研究部统计...
央行数据显示，前三季度房地产贷款增长加快，主要是个人购房贷款、房地产开发贷款增速回升。不过，整体来看，房地产贷款仍然趋紧。其中，个人购房贷款余额7.8万亿元，同比增长12.6%，高过房产开发贷款的12.1%和地产开发贷款的7.3%。这也间接...
业内人士称，部分开发商小范围的降价促销可能是迫于业绩压力，但对整体楼市影响有限“两居和三居100平米左右的户型早就卖完了”，位于海淀区北旺西路的亿城西山公馆一位销售人员向本报记者表示，“优惠活动也都结束了，现在只有少数的特价房，每套比照原价...
中国人民银行22日发布的《三季度贷款投向统计报告》指出，三季度我国房地产贷款增长加快，个人购房贷款、房地产开发贷款增速开始回升。数据显示，9月末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11.74万亿元，同比...
商品房限利之后，其性质已与商品无关，而事实上成了政策性住房。另一方面，对商品房限利只会打压开发商的市场情绪。陕西省近日出台楼市调控新政，要求商品房利润须控制在10%左右，这是全国首个限利政策。据陕西省住建厅和省物价局相关人员介绍，出台商品房...
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