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房价上涨苗头再现，一定程度上表明前期调控政策效应趋向稳定，未来楼市调控仍需加力，而运用差异化税收政策或许是一个较好的选择。“旺季不旺，淡季不淡”，是当前我国楼市运行的真实写照。虽然传统上“金九银十”未能如期带来楼市成交量扩大，但在岁末年尾主...
11月接近尾声，全国多个主要城市楼市成交量不仅与10月同期相比出现明显上涨，甚至还创下了年内新高。与“金九银十”期间的“旺季不旺”相比，“翘尾行情”也成了各地媒体在11月形容楼市成交时使用频率最高的一个词。11月楼市成交创新高金九银十不再成...
广受瞩目的中国共产党第十八次全国代表大会已经胜利闭幕。在这一勾勒中国今后发展蓝图的重要时刻，社会各界对未来充满了憧憬和期待。而对于十八大后的中国房地产行业走向，也受到了各方的高度关注。在当前，一方面，中央政府坚持调控不松，另一方面，市场出现...
进入11月份，往年的楼市成交淡季却一反常态，部分楼盘“一房难求”，甚至有购房者反应要靠关系才能买到房。相关机构统计数据显示，11月中上旬，全国54个主要城市新建住宅签约达到193310套。超过今年曾创造近2年新高的7月同期水平，成交均价也比...
一线城市楼市进入年末收官阶段。总体来看，众多大型房企销售任务提前完成影响到了年末的楼市供应。中国证券报记者日前分别调查北京、上海、深圳楼市发现，“保价缩量”已成为多数开发商年底策略。在北京，楼市供应不足与旺盛需求形成鲜明对比，个别项目甚至出...
从近期财政部及各地政府的表态来看，房产税试点扩大推行的步子正在加大。有专家表示，从短期看，房产税在一些城市开展试点将促进楼市成交活跃，尤其是一线城市，而岁末年初效应也可能强于往年。但从中期看，房产税试点的推行将进一步改变消费者的投资行为，并...
“房产税”和“保障房”无疑是房地产后调控时代的两个关键词。财政部部长谢旭人的最新表态，敲定了房产税在全国推进的基调，此时，沪渝两地房产税试点运行已近两年，差别化的征收方案为房产税的进一步推广提供经验。而保障房作为“十二五”的重点工程，在即将...
国家统计局日前发布的数据显示，温州9月新建住宅价格同比下降16.4%，环比下降0.8%，在70个大中城市中，温州房价下降幅度最大。“今年3月我订了一套90平方米的房子，价格2.95万元/平方米，现在房价已经跌到1.38万元/平方米，亏惨了！...
有些中小城市的地方政府大部分财政收入来源于房地产，他们需要资金；而中小城市的开发商规模较小，资金周转不过来，如果再不卖掉手头的房子，资金链条就要断裂了。海南那些七折甩卖的楼市就是这一现状的鲜明写照一方面不断传出楼价下降的消息，而数据统计却显...
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌20日表示，保障房近来开工量呈递减趋势，但由于“十二五”建设3600万套保障房的计划不变，开工量减少很有可能与地方财政收入欠佳有关，资金缺口或成为保障性住房进一步发展的瓶颈。顾云昌是在参加由新华网、经济参考...
临近年底，各地保障房集中入市，推动多地楼市成交量上涨。中国指数研究院11月19日数据显示，截至11月12日~18日的这一周，重点监测的40个城市中，36个城市当月周均成交同比增长，其中哈尔滨增幅最大，为971.67%。北京、天津、上海等10...
财政部财政科学研究所所长贾康近日表示“扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定”。同时又有消息称当前多个地方正在推进房产税试点的准备工作，湖北、湖南、海南、广州、杭州等地均在为扩围房产税作准备，但纳入下一批试点的城市和试点扩容的时间尚未确定。事...
在上海工作的长沙伢子俞夏，最近频繁咨询长沙好友，希望能趁着年底，在长沙买第一套房。而长沙楼市似乎也很给力，无论是项目推盘量还是成交量，都表现出了年底楼市前所未有的热情。数据显示，包括北京、深圳、广州、长沙等在内的35个城市，上个月住宅销售价...
年底将至，土地市场正在迎来一波推地和成交高潮。据中原集团研究中心监测的13个重点城市数据显示，11月前15天各地经营性用地供应约797公顷，已经超过10月份777公顷的供应量。业内预计，年底最后两个月将成为土地出让的最后冲刺阶段。虽然楼市调...
年末收官大考交卷在即，多城公积金政策松动，买房成本降低，购房者满怀期待，随即首套房贷利率优惠疑云再起，房贷收紧甚嚣尘上，购房者遭遇当头一棒。众房企备战“收官”，冲关年末楼市争抢最后一杯羹；与此同时，价格刺激也呈现出“边际递减效应”，以价换量...
10月，北京新建商品住房成交均价2.08万元/平方米，环比下降0.8%。二手住房成交均价1.95万元/平方米，环比持平。昨天，市房协发布了本市10月房地产市场运行情况。业内人士表示，今年内北京的房地产市场供应都比较充足，今后市场仍将“平稳回...
2012年即将过去，楼市在博弈中继续前进。尽管今年楼市回暖之声不绝于耳，地方政策微调蠢蠢欲动，但唯一明确的是中央频频强调坚持房地产调控不放松。在持续的调控之下，明年楼市走向更是备受瞩目，对此，住建部政策研究中心副主任王珏林在作客中新网视频访...
一组成交数据让人们对年末的楼市行情有了新认识。北京中原地产统计显示，截至11月18日，11月全国54个主要城市新建住宅签约套数达171735套，比10月同期上升45.5%，创近两年来的月度同期成交纪录。其中，北京、上海等热点城市的签约量均达...
根据中国指数研究院发布的报告显示，10月份全国100个城市新建住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，房价实现五个月连涨。其中北京、广州、深圳等一线城市的房价涨幅明显。围绕房产税、围绕房价问题，一些专家学者纷纷表态，其中有...
经过长期准备，房产税试点推开的技术条件已经具备。当前多个地方正在推进房产税试点的准备工作。未来应以房产税为抓手，逐渐以市场化调控取代行政调控，以此达到楼市调控市场化和长效化、房地产市场长期健康发展的目的。从去年1月出台“新国八条”算起，本轮...
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