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近日，上海市提醒市民于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。“上海要交房产税”的消息引发了全国关注。“房产税真的要开始交了啊”“我表示有点方”“上海先交，什么时候到我家？关注中”“房产税来了，房价要降了吗”……一时间，各种热议层...
财政部税政司的所得税处近期分拆为个人所得税（下称“个税”）处和企业所得税处。这一内部机构调整，正是为了适应税制改革的推进和市场变化。上海财经大学公共政策与治理研究院院长胡怡建对第一财经记者分析，这体现了个税和企业所得税的重要性提高，而且个税...
今年9月，国务院出台《大力发展装配式建筑的指导意见》，提出力争用10年左右时间，使装配式建筑在新建建筑面积中比例从目前不足5%上升至30%。一时间，“装配式建筑”成为房地产业界极具话题性的一个焦点，什么是装配式建筑？为什么要推广装配式建筑？...
“除了同业理财、信托和资管计划产品这类投资，委托贷款也累积了一些风险。”有股份行对公业务人士告诉记者，银行有相当一部分委托贷款是投向了房地产领域，随着新一轮楼市调控的落地，击鼓传花总要有人接棒。银行表内外投资业务聚集的风险，正受到监管越来越...
房地产像磁场一样吸附着资本不断流入，成为全社会资金投资与避险的不二之选，在“资产荒”的背景下，房地产贷款成为银行的首选，房地产，再度成为这个夏天最火热的名词。这不，一个让广大房奴内心“燃”起来的消息来了，房地产税、个人所得税正积极推进中，房...
上海市税务局11月8日发布消息称，将于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。征收对象为2011年1月28日起上海市居民家庭在上海市新购的第二套及以上住房和非上海市居民家庭在上海市新购住房，但“家庭人均建筑面积不超过60平方米”等...
记者注意到，目前，我国的楼市调控正在下一盘很大的棋。继国庆节前后全国逾20个热门城市主动祭出限购限贷等新政之后，各种调控方式接连出台，比如严查信贷资金违规流入楼市、整肃房地产中介以及打击房企的不规范销售行为等。而就在昨天（11月8日），这种...
买房时，常常听人说使用率、得房率，又有人说实用率，那么这三率有什么区别呢？是不是越高越好？一、使用率、实用率、得房率的区别1、使用率：指使用面积（套内使用面积）与房屋建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性。对于使...
在落实限购、限贷、严查房企、中介违规行为之后，监管层的调控重心开始向房地产金融倾斜，多管齐下，稳定楼市。10月下旬，银监会提出要严控房地产金融业务风险，包括严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域、严禁银行理财资金违规进入房地产领域等。之后...
进入11月，各线城市房地产市场延续降温趋势。市场研究机构认为，11月初房地产市场继续降温，各地严格执行调控政策，促使购房者开始出现全面观望情绪，市场成交下调趋势进一步加速。据统计数据显示，11月首周，北京新房网签量大降超四成，公寓类产品成交...
香港提升二套房印花税的消息，在周末叠加了财政部部长楼继伟关于房地产税改革正在积极推进的表态，令“房产税”这一词汇热度持续升温。房地产税包括房地产业营业税、个人所得税、房产税、土地增值税、契税等多项税种。而市场通常热议的房产税，只是其中一部分...
近期，财政部部长楼继伟表示，将积极推进房地产税的税制改革。房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。财政部部长楼继伟11月4日在“财政与国家治理暨财政智库60年”研讨会上书面讲话中透露，环境保护税、...
“我的贷款能正常审批下来吗？”某银行房贷部门负责人向记者反映，近期不少购房者向他咨询这一问题。“只要条件符合都可以办理。不过，由于申请贷款的购房者较多，在审批上要等待一定时间。”该负责人对这一问题作如此回答。目前，市场普遍认为随着房贷风险警...
国内发债较为便利，且融资成本较低，考虑到最近两年交易所融资的重要性，相信对于杠杆较为紧张的地产企业而言，未来再融资的便利性大为下降。而随着调控深入，未来一年地产销量将大概率下滑，中小型开发商在履行付息义务时将面临一定困难。多部门连续出招，让...
11月4日，财政部部长楼继伟表示，房地产税等税制改革正在积极推进中。近期，国家土地总督察办公室在京召开不动产统一登记制度落地实施情况督察工作调度会。会议通报了不动产统一登记制度落地实施情况督察工作进展及成效，并对下一步督察工作推进做出部署。...
抑制楼市资产泡沫，金融领域正在持续发力。继银监会严禁银行理财资金违规进入房地产领域、上海证券交易所（下称“上交所”）明确房地产公司债不得购置土地后，央行上海总部3日又发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运行的决议》...
根据近日中办、国办印发的《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》，下一步要实行所有权、承包权、经营权分置并行。该意见也指出，承包农户有权自愿有偿退出承包地，具备条件的可以因保护承包地获得相关补贴。但是，只有少部分农民有退出承包地...
在传统住宅中，客厅、餐厅的结构几乎都是“入口玄关-厨房-餐厅-客厅”等一字排开的序列。如今在户型设计方面，越做越新颖，相比一字排开的竖厅，出现了不少横厅的设计。一、竖厅、横厅的定义竖厅：也叫直厅，开间＜进深，客厅是采光面，其是比较常见的户型...
房地产市场正在经历有史以来最严检查风暴，万科、绿地、万达等大型房企纷纷现身违规名单。《经济参考报》记者获悉，四季度以来，在房地产市场遭遇集中调控的同时，房企迎来近年来最严检查整顿。检查内容包括销售误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违...
密集调控下，楼市明显回调。据地产机构统计，10月份28个样本城市新房成交面积环比下降15%，实施新政的城市下降21%。国家统计局数据显示，10月上半月15个热点城市房价指数平均回落2.5个百分点，“领头羊”深圳下跌0.3%。此轮楼市火爆，“...
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