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大家都知道，每年的“金九银十”都是楼市传统的销售旺季。但是今年自9月22日起，西安、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等多个省会城市和重庆市在两天时间里密集出台楼市调控新政，其中6个城市实施了限售。限售也成为本轮调控有别于以往调控周期的最...
楼市调控流下的“金九”近些年的重磅楼市调控政策集中在三个时间点：国庆长假、“小阳春”和岁末年初。而在最近4年，国庆长假期间的政策最为集中。楼市调控早已将传统的淡旺季概念打破，调控成为对房地产市场的核心影响因素，传统的季节因素、供应周期等前提...
我们都知道，房屋采光影响房子整体视觉感受和居住舒适度，那么如何能辨别房子采光好坏？有哪些标准呢？今天就跟着小编一起来学习挑选明媚阳光房的技巧吧！一、判断采光的参考标准有哪些？①、楼间距楼间距对于房屋采光的影响是很大的，这里我不想说些难懂的专...
自3月份厦门首次出现限售，到9月底多个城市加码限售，截至目前，全国已有逾45个城市跟进这一政策，楼市投资投机得到了有效控制。多位业内专家认为，限售政策要求购房取得房产证后，满一定年限才能上市交易，这将给炒房客施加资金压力，大大降低楼市的投资...
小区花园及车位，租户与业主是否应享有同等的权利？在国家大力发展住房租赁市场、部分试点地区逐步推进“租购同权”的大背景下，这个问题应该不难回答。然而，近期在深圳等地，部分保障房住户和商品房业主却因车位及其他公共设施使用权问题发生了争议，折射出...
盘活存量集体建设用地，大力推动租赁住房发展或将成为构建“租购并举”住房体系的有效途径之一。国土资源部近日召开利用集体建设用地建设租赁住房试点工作启动会，标志着这项试点工作的全面启动。据悉，北京、上海两市已经展开前期试点。另外，沈阳、南京、杭...
上周，针对北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率，中国人民银行营业管理部明确表态“积极支持”，引发社会广泛关注。人行营管部称，房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下，根据市场资金水平变化、自身资产负债管理...
商品房限售，不是一项新政策。今年3月25日厦门就率先出台了此类政策。但9月22-23日，6个城市推出新一轮的限售政策后，却引起了较此前更多的关注。据有关机构统计，全国已有40多个城市实行各类限售政策。倒不是说，这一波的限售就更严厉，限售时间...
曾有一个“购房鄙视链”的段子广为流传：“全款的往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的把小黄车挪走”。但实际上，处在这条鄙视链顶端的全款买房的人，很多却是“伪全款”，他们伪装的一个重要手段，就是以消费贷款的名义从银行获得资金后，将钱违规用于购房...
“以房养老”是近几年市场热议的话题。有关数据显示，同其他国家相比，我国的住房拥有率高达87%，大大高于美国的65.4%、英国的70%、日本的60%，这为“以房养老”的推行提供了基础条件。近期，中国养老金融50人论坛及社会科学文献出版社共同发...
自9月22日开始，长沙、重庆、南昌、南宁、西安、贵阳、石家庄、武汉、无锡9个城市密集出台了调控政策，政策密集程度接近2016年9月30日的调控。而“限售”成为了本轮调控的核心。业内分析本轮楼市政策的核心诉求就是：抑投机、稳预期、促理性。未来...
在2016年北京发布的楼市“930”政策即将迎来一周年之际，刚刚过去的周末，重庆、南昌等地再度升级楼市调控政策，并加入“限售”队伍。整体来看，楼市调控从需求转向供给，从“事后管理”转向“预期管理”。业内人士预计，后续楼市调控政策松紧度基本不...
近期，北京和深圳一些混合居住的小区，屡屡爆出商品房业主和保障房住户争花园、停车位等现象。其中，北京丰台区西三环，以“限地价、竞配建（保障房）”建设的项目——西宸原著（保障房部分称为玉璞家园），近日发生的“隔离墙”事件引起极大关注。目前，该项...
今年以来，有关部门连续出台政策，要求各地加快住房租赁市场发展。刚刚过去的8月份，可以说是中国房地产史上租赁政策发布最密集的月份，月内累计有超过14个城市或部门发布了17次有关鼓励房地产租赁的政策。专家昨日告诉《证券日报》记者，从政策内容来看...
9月22日至23日，8个省会城市密集出台楼市调控措施，在原有的基础上进一步加码。这一举动看上去显得“突然”，其背后的市场风向却不容忽视。在此轮调控加码之前，房地产市场已经出现降温。根据中泰证券对60个城市的统计，今年9月以来，一手房的周成交...
楼市话题的热度近两年一直不曾停歇，去年9月底在全国开启的新一轮调控，至今已过去一年，住房已逐渐回归居住属性。如今，在调控不放松的同时，正通过完善住房供应体系，建立房地产健康发展的长效机制。从调控效果来看，目前一线城市和热点二线城市房价上涨势...
投资客短期炒房行为或将得到进一步抑制。9月22日、23日，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个省会城市（重庆为直辖市）相继出台楼市调控措施，其中6个城市采取了限售限购措施。对此，业内专家在接受澎湃新闻采访时表示，限售政策能一...
9月22日晚间至23日凌晨，重庆、南昌等城市相继发布楼市调控新政。限购、限贷、限售（“三限”）的队伍越来越庞大，且限售的年限有越拉越长的趋势。“三限”的作用是明显的，抑制了房价的快速上涨并使部分城市房价回落。但“三限”措施打在炒房者“七寸”...
在长沙、重庆、石家庄、西安等地楼市调控加码的同时，近期多个城市的首套房贷利率也迎来“定向加息”。专家认为，在信贷总量不变的情况下，货币信贷政策的结构将趋于优化。未来一段时间，前期房地产调控政策效果将不断显现，政策力度从严，购房成本保持增势。...
在刚刚过去的几天里，多地楼市调控力度再加码，限购、限售力度再度增强。业内人士表示，目前各地仍在“打补丁”，全方位封堵任何炒房的可能性，从而遏制房价过快上涨，房地产去投资化趋势愈加明显。23日，石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见...
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