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央行10月20日发布的今年第三季度金融机构贷款投向统计报告显示，9月末个人住房贷款余额21.1万亿元，同比增长26.2%，增速比上季末低4.6个百分点。个人房贷的这个增速较今年第一季度的35.7%下降了9.5个百分点，而个人房贷总额年内仅增...
租售并举，成为今年房地产市场中，继楼市调控之后又一个热点话题。10月19日，深圳出台了加快培育和发展住房租赁市场的一份实施意见。在该意见中一项引关注的政策在于，允许已建成并空置的商业建筑，以宗地为单位按规定改建为租赁住房。这份意见明确，将引...
10月10日，国家发改委副主任、国家统计局局长宁吉喆在国务院新闻办新闻发布会上透露，“我国的房地产长效机制正在紧锣密鼓制定，会适时出台。同时，国家反对房地产投机的态度不会变。”来自政府的这一表态，无疑更加坚定了市场对于房产调控长效机制确立的...
在因城施策、因地制宜的楼市调控大背景下，前三季度全国商品房销售增速继续回落，房地产开发投资保持平稳增长。分析人士预计，楼市降温下，未来商品房销售数据增速将继续收窄。商品房销售面积增速继续回落国家统计局数据显示，前三季度商品房销售额91904...
“房子是用来住的，不是用来炒的”，在10月18日中国共产党第十九次全国代表大会开幕会上，习近平总书记代表十八届中央委员会向大会作报告时，在关乎民生的房地产问题上再一次强调了这一定位。为什么在今年，中央多次强调这一定位？实际上这也从侧面反映出...
房地产市场在经历了之前的疯狂扫货后，国庆节过后，销售速度明显放缓，房企的偿债压力及资金压力也随之而来。穆迪的数据显示，定于明年到期的债券和期权有近一半来自中国前五大开发商。这些债务来自于之前货币政策宽松且信贷成本较低时候，开发商为支付大笔拿...
“随着中央与地方政策共同推动住房租赁市场发展，受益住房租赁的行业应该是家居建材行业，因为住房租赁推全装修。”方正证券房地产首席分析师夏磊昨日在接受《证券日报》记者采访时表示。“在政策的大力扶持和市场进入存量时代的大环境下，租赁市场预计将迎来...
今年以来，有关部门连续出台政策，要求各地加快住房租赁市场发展。而据最新消息称，国务院法制办、住房和城乡建设部已组成联合调研组，赴多地对《住房租赁管理条例》等征求意见和建议。“《住房租赁管理条例》将成为房地产长效机制建设中的关键环节，有利于构...
10月18日上午，中国共产党第十九次全国代表大会在北京开幕。习近平同志在十九大报告中提出，提高保障和改善民生水平，加强和创新社会治理。习近平指出，为什么人的问题，是检验一个政党、一个政权性质的试金石。必须始终把人民利益摆在至高无上的地位，让...
在多轮政策调控下，未来数月房地产相关数据走势并不乐观。多家机构分析认为，在去库存的政策要求下，过去几年，热点城市的库存已降至低位。因此，随着今年以来土地供应规模的加大，其带动的投资规模也迅速扩大。这也导致今年房地产投资增速高于去年同期。但楼...
近日，在华盛顿召开的IMF和世界银行年会上，中国人民银行行长周小川发表演讲指出，今年以来我国经济增长动能有所回升，上半年GDP增速达6.9%，下半年有望实现7%。实际上，2016年四季度以来，中国经济企稳回升。中国经济之所以有超预期表现，除...
对于备受关注的集体建设用地建设租赁住房试点，北京海?落村的探索始于2011年。然而在2013年，由于具体配套政策缺位等问题，海?落村第一期公租房一度遭遇停工窘境。2014年4月，原北京市国土资源局发文将海?落村集体建设用地建设公租房项目列入...
随着全国房地产调控加码，楼市信贷再收紧。据最新监测数据显示，9月全国首套房贷平均利率为5.22%，相当于基准利率的1.06倍，为年内第九次上涨，上涨速度呈放缓趋势。随着银行资金成本持续走高，利率优惠继续“缩水”，超九成银行不再提供利率优惠。...
《住房租赁管理条例》立法正在加速。近日，国务院法制办、住房和城乡建设部组成联合调研组，赴多地对《住房租赁管理条例》等征求意见和建议。中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮对媒体记者表示，《住房租赁管理条例》将成为我国第一部专门规范住...
党的十八大以来，在控制房价上涨的同时，房地产长效机制建设、住房制度改革和顶层设计全面起步。10月10日，国家统计局局长宁吉喆在国新办新闻发布会上表示，住房的基本属性是消费，国家反对房地产投机的取向不会变，房地产调控政策会继续发挥效应。房地产...
“警惕并防控影子银行、房地产市场泡沫等风险。”央行行长周小川日前在出席G20财长和央行行长会议时指出。在笔者印象中，这是周小川首次明确提出要警惕房地产市场泡沫，之前多是要促进房地产市场稳定健康发展等表态。央行对房地产市场态度的这一转变，说明...
国土部将继续坚持分类调控、精准施策，对重点城市“一城一策、靶向治理”，特别是对于热点城市的住宅用地出让合同执行情况开展大检查，推动房地产开发商按合同约定开工、竣工，尽快形成住房有效供应，缓解市场供需矛盾，以防范化解房地产泡沫，促进房地产市场...
2017年稳健中性货币政策与宏观审慎监管搭建出双支柱的宏观金融调控框架，为维护金融稳定发挥了重要作用。在双支柱宏观金融调控框架下，为防控风险，货币金融环境难言宽松。当前，供给侧改革继续深化，三去一降一补成效显著；房地产去库存政策带动房地产市...
需求端限制性政策不断加码之时，监管层在供应端有了新一轮发力。来自国土资源部的信息显示，9月下旬，国土部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查，检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。国土部表示，此次检查目的是促进已供应住宅用地尽快形成住房...
随着流动人口不断增加以及房价攀涨，我国租房市场需求正迅速增长。业内研究院发布的《2012年-2016年5年租房趋势报告》（以下简称“报告”），也印证了新城市租房格局日渐成型。2016年较2012年，全国租房需求增长102%，出租房源供应量增...
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