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2021年7月2日国办公开了《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》22号文件，旨在从基础制度、土地、审批、资金、金融，以及税收政策等几大方面支持保障性租赁住房的发展。2021年8月31日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房和城乡...
自年初以来，全国多个城市房地产利好政策频现，不断扭转行业颓势。近期，多地更是相继传出信贷政策局部松动的消息，进一步助力房地产市场保持稳定。信贷政策频现松动，多地首套房首付比例降至两成率先在信贷政策开展新动作的，是2018年曾因取消楼市限售令...
国家统计局2月21日发布了2022年1月份商品住宅销售价格变动情况。1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。国家统计局局长宁吉喆表示，2022年，房地产投资有望平稳健康发展。我国常住人口城镇化率继...
2021年，房地产市场形势出现重大变化。上半年，全国房地产销售面积和销售金额均创历史同期新高，下半年以来，受各种因素影响，房地产销售明显下降，部分房企出现流动性风险和债务违约问题。房地产市场形势出现的重大变化虽然与短期因素的变化有一定关系，...
住房关系国与家。基于外部环境、政策制度、市场主体预期与住房市场相互作用及循环的框架，建立计量分析及预测模型结合理论与数据进行观察与分析预判：2035年住房发展的结构优化和质量提升的潜力巨大。初步估算：未来近15年仅新增住房需求大约182亿平...
2021年，房地产市场强弱转换，告别高速增长的“白金时代”，行业迈进“青铜时代”。从行业规模来看，2021年全国商品房销售金额达到18万亿，同比增4.8%，房地产增长对经济增长总体起到拉动作用。但自下半年起，规模增速逐月下行，销售和投资下行...
中国人民银行21日授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均与上月持平。近期，1年期LPR在去年12月和今年1月分别下调5个基点、10个基点，5年期LPR在今年1...
继山东菏泽个人住房贷款首付比下调后，18日，中新经纬从重庆多个银行网点、房产经纪人处获悉，该市住房贷款首付比例下调范围扩大，“无房无贷”购房者最低能享受20%的首付，且对购房者资格审核有所放松。重庆房贷首付比下调扩容据银行网点工作人员、房产...
为贯彻落实住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的工作部署，陕西省紧盯突出问题和关键环节，加强法规制度建设，强化监管措施手段，下大力气整治房地产市场乱象，有效遏制了违法违规行为发生，促进了房地产市场平稳健康发展。紧盯房地产开...
开年以来，地方“两会”陆续召开。随着各地新一年政府工作报告的公布，与房地产市场有关的表述也再次成为业内关注的焦点。整体来看，地方“两会”对各地楼市的定调，与去年12月中央经济工作会议的政策基调基本一致。多地继续强调了“房住不炒”以及加强保障...
近日，主要用于解决新市民、青年群体住房困难问题的保障性租赁住房迎来春风送暖。2月8日，人民银行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》(以下简称《通知》)，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷...
2月17日财联社消息，山东省菏泽市四大银行下调了该市个人住房贷款首付款比例，名下无住房且无个人住房贷款记录的购房者，首付比从之前最低30%，降至最低20%；首套房、二套房贷款利率分别由去年年末的5.95%、6.14%下调至5.6%、5.95...
2月14日，澎湃新闻从业内人士处获悉，2022年1月末，住房和城乡建设部、人民银行和银保监会联合印发了关于对商品房预售资金监管的正式文件。据了解，该文件中提到，地方要采取招标形式确定预售资金监管的银行，在预售资金监管额度方面仍由各地的市县级...
2022年1月惨淡的开局延续至春节期间，重点40城成交同比下跌40%，楼市仍处于加速下行阶段，购房者观望情绪浓重。而企业端，由于1月销售业绩大幅度缩水，其对于市场整体低迷的行情持有悲观预期，因此春节期间新开盘项目、加推房源，乃至售楼处营业蓄...
春节过后，房地产治理新思路接连刷新，政策纠偏再度发力。2月10日晚间，有消息称，全国性商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台，对预售资金过度监管纠偏。若该消息落实，房企资金流紧张现状有望得到缓解，并有利于促进房地产行业良性循环。多方消息...
2月11日，央行发布的《2021年第四季度中国货币政策执行报告》显示，当前我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，外部环境更趋复杂严峻和不确定。报告指出，国内经济面临下行压力，疫情反复仍对消费需求形成抑制，部分领域投资尚在探底...
2月11日，央行发布2021年第四季度中国货币政策执行报告。据悉，2021年，全国房地产市场总体平稳。12月，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比分别上涨2.0%和1.0%，涨幅较上年分别低1.7个和1.1个百分点。全年商品房销售面...
2月11日，据央广网消息，全国性商品房预售资金监管的意见已于近日出台。消息称，意见明确，预售资金额度监管为“重点额度监管”，由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等因素确定，能确保项目竣工所需的资金额度，当监管账户内资金达到监管额度后，超出额...
为提高建筑品质、回应社会关切、进一步提升我国住宅的宜居性，业内专家建议将住宅层高标准提升为不低于3米。据了解，我国现行标准对住宅层高2.80米的规定，从1986年至今已经实行了35年。有关专家称，提高住宅层高主要基于以下两个方面考虑：一是新...
市场下行压力加剧，导致今年1月份的房地产市场，仍旧惨淡开局。根据机构监测，开年首月重点城市商品住宅成交面积环比下降接近四成，同比跌幅近五成。土地市场成交规模迎来周期性下滑，较去年同期水平也有较大差距。随着市场下行压力加剧，房企看淡后市，推盘...
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