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稳定住房消费与“房住不炒”并不矛盾，满足购房者购置首套房和改善需求的前提是不能过度加杠杆，不能给投机性需求大开方便之门。近期，又有多地调整房地产市场调控政策。4月11日从苏州有关部门传出消息，苏州的“限售”和“限购”政策均有松动：二手房限售...
在当前国内经济发展面临不少挑战的背景下，房地产市场发展前景如何？各地应如何因城施策，促进房地产市场平稳健康发展和房地产业良性循环？针对市场关切，新华社记者采访了业内专家。受访专家一致认为，“房子是用来住的、不是用来炒的”定位已经成为社会共识...
“4月1日晚上刚出的政策，第二天来看房的人明显就多了。”负责秦皇半岛的房产经纪人李尧提及的是秦皇岛发布的两则取消限购和限贷政策。4月1日，秦皇岛市人民政府发布公告，《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》和《秦皇岛市人民政府关于进一...
4月伊始，又有两个三四线城市宣布取消限购。4月1日，浙江省衢州市发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》(下称《通知》)，其中，取消了限购政策，同时松绑了限售政策。此前外地人在衢州市购房需要一年社保，企业禁止购房。此次《通知》表...
山东省住房和城乡建设厅于近日印发新修订的《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》，将住宅工程质量分户验收作为竣工验收必要条件，明确未进行分户验收或分户验收不合格的，不得组织单位工程竣工验收。该《办法》自今年5月1日起施行，有效期五年。住宅工程...
3月30日，央行公布2022年第一季度城镇储户问卷调查报告。其中显示，未来3个月有17.9%的居民选择购房作为准备增加支出的项目。对下季房价，16.3%的居民预期“上涨”，56.7%的居民预期“基本不变”，14.4%的居民预期“下降”，12...
针对近期房屋市政工程领域暴露出的突出问题，住房和城乡建设部日前印发通知，决定开展房屋市政工程安全生产治理行动（以下简称“治理行动”），集中用两年左右时间，聚焦重点排查整治隐患，严厉打击违法违规行为，夯实基础提升安全治理能力，坚决遏制房屋市政...
3月30日，央行召开2022年第一季度例会，会议认为，今年以来我国统筹推进疫情防控和经济社会发展工作，有效实施宏观政策，经济发展和疫情防控保持全球领先地位。稳健的货币政策灵活适度，保持连续性、稳定性、可持续性，科学管理市场预期，努力服务实体...
近日，国务院印发《关于落实〈政府工作报告〉重点工作分工的意见》（以下简称《分工意见》）。为全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，深入落实中央经济工作会议精神和十三届全国人大五次会议通过的《政府工作报告》部署，做好今年政府工作，实现经济社会...
据济南市住房和城乡建设局消息，从3月25日起，济南市推行新建商品房买卖合同电子签章。今后，购房者在济南购买新房只需完成电子签约，即可随时通过“爱山东泉城办”APP查看购房合同，新建商品房买卖实现“全程网办”。为解决新建商品房交易纸质合同签署...
“房地产暴利时代已经结束，新的房地产营业模式诞生。”3月2日，广东房协2022“稳地产时期，新发展模式”春季演讲会在线上召开，广东房协专家委常务副主任委员、土地与产业研究中心主任赵卓文作为主讲嘉宾分享了自己观点。赵卓文表示，如果要用一个字来...
3月28日，梁建章等在育娲人口研究发布《中国婚姻家庭报告2022版》。报告称当今世界主流的法定婚龄是男女均为18岁，中国现行的法定婚龄是世界最高的。而当前我国的生育政策已经转向鼓励生育，有必要降低不合时宜的、过高的法定婚龄，将法定结婚年龄统...
继2019年2月首次征求意见之后，近日，《住宅项目规范（征求意见稿）》第三次向社会公开征求意见。居住生活关系到每一户家庭的安居乐业，征求意见稿中涉及基本规定、居住环境、建筑空间、结构安全、室内环境、建筑设备等多个方面，一些标准较现行标准有所...
3月24日，中国证券业协会召开2022年一季度证券基金行业首席经济学家例会。对于扩大内需，畅通经济内循环，与会专家建议，房地产政策要根据稳增长总体要求适时适度调整，强化供给侧改革，稳定房地产投资和预期，促进房地产业良性循环和健康发展。...
商品房公摊面积是否应取消？近日，住房和城乡建设部发布关于《住宅项目规范》第三次公开征求意见的通知，其中未提到“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”，尤为引人注目。之所以说引人注目，一方面是关于公摊面积的争议一直存在，今年全国两会上，多名代表委...
为传达学习全国两会精神，解读并落实政府工作报告对房地产的政策要求,日前，全联房地产商会召开会长座谈会。会议深刻分析当下房地产行业与市场面临的新形势，深入探索房地产企业在新形势下的新发展模式，并研究部署商会推动房地产业健康发展的责任担当和工作...
贝壳研究院日前发布的数据显示，3月以来，全国103个重点城市主流首套房贷利率和二套房贷利率较上月明显回落，创2019年以来月度最大降幅。同时，受房贷利率回落等诸多利好政策影响，市场成交日趋活跃。业内人士预测，随着更多“一城一策”出台并持续发...
按套内使用面积计价交易是国际通行做法，而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。如果改为以套内使用面积进行计算，将提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度。近些年，每到全国两会召开之时，总有不少代表委员呼吁购买商品住宅时应...
在期房购买中，延期交付是购房者的一大困扰。同时，在疫情及市场下行影响下，房企也面临压力。为保障购房者权益、维持市场稳定，有关部门以预售资金监管政策调整、现房销售试点等手段缓解延期交付困境。专家观点也指出，期房机制需要改变，但改革需要过渡与渐...
经城镇化工作暨城乡融合发展工作部际联席会议第四次会议审议通过，国家发展改革委近日公布《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，从提高农业转移人口市民化质量、持续优化城镇化空间布局和形态、加快推进新型城市建设、提升城市治理水平、促进城乡...
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