满足群众需求，促进住房消费—多地贯彻落实新修订条例侧记

       新修订的《住房公积金管理条例》自9月20日施行以来，各地积极响应，陆续出台具体实施细则。据不完全统计，截至10月20日，全国住房装修提取137亿元，支付物业服务费提取28亿元。住房公积金制度红利不断释放，有效地满足了群众需求，有力地促进了住房消费。

　　一金多能　装修、物业服务费都能用

　　当前，百姓住房消费支出从“购房”“租房”向“修房”“养房”拓展。顺应变化，新修订条例新增装修自住住房、支付自住住房物业服务费等可以提取的情形。

　　近日，安徽省宣城市一对临近退休职工成为当地装修提取新政首批受益者。其老旧房屋墙面开裂、管线老化，翻新装修因资金不足停滞。新政实施后，二人提取住房公积金补齐缺口，工程得以继续推进。

　　甘肃庆阳、安徽亳州、四川泸州等地也纷纷办结了该业务。“泸州市一个月内已支持装修提取650余笔、超4300万元。”相关负责人表示。

　　在支付物业服务费提取方面，近期，无锡市的张先生夫妻双方提取5151.24元住房公积金用于交纳物业服务费。“新政实实在在减轻了家庭支出负担。”张先生说。

　　沈阳、兰州等地也开通了该业务，同步明确了办事要求、提取金额及频次。据沈阳市住房公积金管理中心工作人员介绍，缴存人家庭当年未提取过住房公积金的，可就一套住房提取一次支付物业服务费，缴存人及配偶合计提取额度不超过1万元。

　　业内人士认为，住房公积金正由购房支持工具向覆盖多样化住房消费场景转型，服务全生命周期住房消费。

　　数字便民　业务高效便捷办理

　　近年来，群众对住房公积金服务便捷度提出了更高要求，跨区域公共服务需求愈发迫切。新修订条例要求，住房公积金管理中心加强数字化、智能化建设，提升管理服务效能。

　　“现在在手机APP上就能办理提取、贷款业务，很方便。”聚焦住房公积金使用，各地优化调整相关举措，通过数智赋能，简化提取手续，缩短贷款办理时限，受到了缴存人的称赞。

　　以落实提取新政为例，依托数据共享，重庆、吉林、四川内江等地缴存人无需提交相关材料，线上即可办理支付装修费用、物业服务费提取业务。其中，内江物业服务费提取网办率达83%。

　　异地业务办理也更为方便。依托数据共享，长三角地区积极推进住房公积金缴存、贷款、提取一体化通办，粤港澳大湾区多个城市打通跨城住房公积金联办通道，四川、重庆已累计支持跨域住房公积金贷款超78亿元。

　　业内人士认为，此举便利跨城就业群体，减少因异地缴存而面临的使用障碍，提高资金使用效率，助力全国统一大市场发展。

　　共享实惠　支持灵活就业群体缴存

　　近年来，灵活就业群体规模快速增长。新修订条例明确，个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以自愿缴存住房公积金，按照规定享受相应的政策支持，具体办法由设区的市级以上地方人民政府制定。

　　浙江省绍兴市住房公积金管理中心近日举办专场宣讲会，向越城区20家快递平台负责人及快递小哥解读新出台的灵活就业人员缴存使用政策。“灵活就业人员可以自主选择缴存基数，支持按月、按季、按年缴存，购买首套房前3年享10%贷款贴息。”相关负责人表示。

　　据悉，住房城乡建设部分3批推进36个城市开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作。新推出相关政策的城市，可借鉴试点城市经验做法，健全缴存管理机制、明确专属优惠待遇、推进服务提质增效，更好鼓励和引导灵活就业群体参加制度。

　　记者了解到，将有更多城市贯彻落实新修订条例，以服务缴存人为根本，以深化改革为动力，以数智赋能为支撑，以安全发展为底线，推动住房公积金高质量发展。