事关滕州老旧小区加装电梯！这些要求请知悉

      老旧小区加装电梯，是很多低楼层、高楼层居民都十分关心的民生大事，直接关系居住品质提升。

　　近期，滕州市住建局对政协第十六届五次会议第165255号《关于加快老旧小区加装电梯提升居民居住品质的提案》作出正式答复，明确了我市老旧小区加装电梯的表决规则、审批服务、资金补助、质量监管、后期运维等全套工作要求。

　　滕州老旧小区加装电梯工作严格落实《枣庄市既有住宅增设电梯办法》相关规定，由属地街道办事处牵头，组织居民委员会搭建协商平台，引导各利益相关方理性表达诉求，妥善化解矛盾纠纷。明确法定表决标准，以单元为单位，须由专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上且人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。鼓励业主自主协商确定利益受损相关方的补偿方案，寻求各方意愿最大公约数。加大政策宣传引导力度，通过线上线下多形式普及增设电梯流程、技术标准及成功案例，确保居民对政策、流程、标准、补贴“四清楚”，营造全社会支持的良好氛围。

　　线下在政务服务中心设立加装电梯专属综合服务窗口，整合规划备案、施工图审查、施工备案、消防审验、电梯使用登记等事项，实行“一窗受理、并联审批、限时办结”；线上全面对接山东省政务服务网相关专区，实现线上申报、材料提交、进度查询、结果送达全流程网办，切实降低制度性成本，减少群众跑腿次数。

　　同时严格落实财政奖补政策，按照“区市为主，以奖代补、先建后补”的原则，在项目竣工验收合格并办理特种设备使用登记后，及时足额拨付补助资金。多渠道筹集建设资金，支持业主按规定提取住房公积金用于支付增设电梯费用；积极探索市场化反哺机制，鼓励通过电梯广告、共享空间运营等公共收益反哺电梯建设与后续运维资金，有效缓解居民筹资压力。