56.97亩！3.02亿！滕州这片区域土地拍卖建小区

       为实施城市规划，经滕州市人民政府批准，滕州市自然资源局决定以公开竞争方式征集汤庄区域项目竞买人资格。

　　宗地名称TZ2021-31-2号地块，位于红荷大道南侧、鑫旺街西侧，面积56.97亩，土地用途居住，出让年限70年。规划指标要求：1.0＜地上容积率≤2.8；1.5＜地下容积率≤2.0，仅作为停车、储藏室、设备用房及人防工程使用；建筑密度：≤20%；绿地率：≥38%；建筑高度：不得超过80米。起始价3.02亿元。

　　为实施城市规划，经滕州市人民政府批准，滕州市自然资源局决定以公开竞争方式征集汤庄区域项目竞买人资格，现将有关情况公告如下：

　　一、基本情况和规划指标要求

　　二、成交价款缴纳时间和方式

　　TZ2021-31-2地块竞拍主体为滕州市自然资源局，在《滕州日报》发布公告，实行公开竞拍；本次竞拍遵循公开、公平、公正、价高者得的原则，竞拍成交后，与竞买资格人签定《土地优先购买权协议书》，约定成交价款缴纳时间和方式，用于实施汤庄区域项目拆迁安置补偿等工作。该地块具备出让条件后（面积以出让红线内面积为准），在枣庄公共资源交易中心平台发布网上挂牌出让公告。

　　三、报名范围

　　凡中华人民共和国境内具备房地产开发资质的公司、企业，均可参加竞买（欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外）。

　　四、报名时间与竞买资格认定

　　竞买申请人应于2021年10月27日16时前交纳竞买保证金（保证金以划入土地储备中心账户时间为准）。交纳后到市土地储备中心(市自然资源局四楼6413房间)递交:①申请书②法人单位有效身份证明文件③法定代表人有效身份证明④委托他人代理申请的，提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明⑤营业执照副本、机构代码证⑥房地产企业开发资质证书⑦拆迁改造项目保证金交纳凭证。市土地储备中心对报名材料审核后，于2021年10月28日17时前确认报名资格，并告知申请人。2021年10月29日公开拍卖。

　　五、其他需要告知的事项

　　本次竞拍的具体事项和其他要求详见竞拍文本，申请人可于2021年10月27日前到市土地储备中心综合科（市自然资源局四楼6413房间）领取。竞买申请人竞拍前自行现场勘察地块。竞买确认后，即视为对该宗地的现状全部接受。

　　六、TZ2021-31-2地块竞拍在起始价的基础上，采用增价方式报价，按照价高者得原则确定竞买资格人。

　　七、公告内容如有变动,将在《滕州日报》公告声明或书面告知申请人。

　　八、联系方式和办公地点：滕州市土地储备中心

　　地址：学院中路2516号(滕州市自然资源局)

　　联系电话：0632-5510115