滕州：不动产登记“一窗受理、即来即办”告知书

不动产登记“一窗受理、即来即办”告知书

　　广大市民朋友：

　　4月份以来，因滕州市城镇居民住房产权历史遗留问题大量解决，同时受《中华人民共和国契税法》即将实施的影响，我市商品房及二手房转移登记业务激增，出现办事群众早晨在大门口排队、在大厅扎堆等候的现象。

　　滕州市不动产登记中心迅速行动，制定应急方案，统一实行“一窗受理”“综合办理”无差别服务窗口，在服务台增设资料预审、实名取号和窗口指引人员。全流程优化不动产申请、受理、审核、登簿、发证、归档等环节，进一步压缩了业务办理流程，精减办理要件，加快了业务办理速度，有效提升工作效率和服务水平。同时，滕州市不动产登记中心设置绿色通道、企业专窗等，为我市各类企业及老弱病残孕等弱势群体提供帮办代办服务。

　　经滕州市不动产登记中心与税务部门共同积极沟通，广泛宣传减免契税优惠的政策。《中华人民共和国契税暂行条例》升级为《中华人民共和国契税法》，并于2021年9月1日起施行。但我国契税税率始终是3-5%，针对购买首套房和二套房的家庭，目前依然实行减免契税的优惠政策，且在短期内不会改变。

　　近期，滕州市不动产登记中心与开发企业、金融机构联系，大力推动开发企业和银行在线业务受理，利用一网通办平台、爱山东APP、电子证照等，积极探索不动产登记“不见面”服务新模式。目前，已与滕州14家银行（29个业务网点）签订授权协议、设置专线或通过政务外网受理业务，抵押业务可以在银行“一站式”办理，办理贷款抵押、注销业务等，无需再到登记大厅进行办理；已向6家开发企业开展延伸服务，新建商品房转移登记、预告登记等业务，可直接在开发企业提交申请材料办理，购房群众不必再到不动产登记中心办理，真正做到了服务对象“零跑腿”；已与公积金、公证处签订授权协议，进一步推动不动产登记事项实现“简易办、就近办、快捷办”。

　　通过采取积极有效的多项措施，各项工作正稳妥推进，滕州市不动产登记中心现已确保商品房、回迁、存量房等涉税转移登记和抵押、预告、变更、注销登记等业务即来即办、日结日清。

　　请广大市民群众提前拨打电话咨询，了解相关事项办事流程、所需材料等相关信息；合理安排时间，避免在上午上班时间集中聚集排队，减少等待逗留。

　　特此告知。

　　咨询电话：0632-5957001

　　上班时间：上午8:30-12:00 ；下午1：30-5:00

　　滕州市不动产登记中心

　　2021年6月16日