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2023年，房地产行业的政策主基调是：稳支柱、促需求、防风险。在过去的一季度，超百条调控政策被祭出，目的或是为支持购房需求，或是为化解企业乃至行业风险。据中指研究院监测，2023年一季度已有超百省市(县)出台政策超170条，超30城调整首套...
上市银行近期发布的2022年年报显示，多家银行房地产不良贷款率同比上升，相关风险还在进一步释放中。总体看，当前房地产市场出现好转迹象，具体项目风险化解工作取得积极进展，优质房企融资环境明显改善，房地产信用风险总体可控。多家银行负责人表示，接...
去年房地产市场经历深度调整，房企业绩普遍惨淡。而在去年四季度以来一系列政策支持下，今年市场成交有所回升。如何看待当前及今后的市场形势是今年房企业绩发布会备受关注的热点问题。证券时报记者梳理多家房企业绩发布会内容来看，房企高管们一致认为，最艰...
中国人民银行行长易纲近日在2023中国金融学术年会暨中国金融论坛年会上以《建设现代中央银行制度更好服务中国式现代化》为题发表讲话。易纲表示，维护币值稳定和金融稳定是人民银行的两项中心任务。这些年在这一点上的认识越来越统一，这两项任务完成好了...
二手房交易流程与成本，迎来重大变动。在传统的交易观念里，“一手交钱，一手交货”是再正常不过的。但涉及到二手房的买卖，却往往存在着卖方尚未还清购房贷款的问题。除了通过第三方“赎楼”，是否能有一种更加高效、安全且低成本的方式？在已有多地积极探索...
4月3日，58同城、安居客发布2023年《3月国民安居指数报告》。报告显示，2023年3月，全国重点监测65城中，有29城新房价格环比上涨，近四成购房者认为成交量将上涨，52.4%的购房者是基于刚需首套置业需求。二手房市场中，有25城二手房...
4月3日，央行官网发布了《2023年第一季度城镇储户问卷调查报告》。其中，报告显示，对下季度物价预期指数为58.6%，比上季下降4.2个百分点。其中，24.6%的居民预期下季物价将“上升”，54.2%的居民预期“基本不变”，9.5%的居民预...
加入首套房贷款利率下调队伍的城市仍在持续增多。4月份以来，包括沈阳、江西赣州等城市的首套房贷款利率再次下调。其中，赣州已降至4%，沈阳则由一季度的3.9%进一步降至3.8%。接受《证券日报》记者采访的多位业内专家表示，目前多城首套房贷款利率...
3月31日，万科集团2022年度业绩推介会上，万科集团董事会主席郁亮表示，目前市场上对于楼市有各种各样的判断，我看到有两个极端观点，一是认为市场在狂飙阶段，二是认为市场处在倒春寒阶段。每个人处在不同立场和角度，对市场感受是不一样的。“房地产...
目前，适合征收房地产税吗？3月29日，中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求在博鳌亚洲论坛2023年年会期间接受媒体采访给予了否定答案。他说，“现在征收房地产税还不成熟，征收要有理论基础”。“我还是这样一种认知，就是房价...
二手房交易迎来重大变化。3月30日，自然资源部、中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》(以下简称《通知》)，对协同做好不动产“带押过户”作出全面部署。这意味着，“带押过户”从地方性政策走向了全国化、常态化和全面...
作为当前加快推动经济运行稳步回升的重要举措之一，不动产“带押过户”模式得到全面推进。3月30日，自然资源部、中国银保监会联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》（以下称《通知》）提出，各地要在已有工作的基础上，根据当地“...
已经抵押的房屋等不动产无需提前归还贷款就可以直接“带押过户”完成交易，这是中国近期推出的不动产“带押过户”改革的重要内容。中国自然资源部近日联合银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。通知指出，深化不动产登记和金融...
当前，房地产市场正出现一系列积极变化。一方面，多地首套房贷款利率、首付比例下行，市场销售降幅明显收窄；另一方面，房地产企业融资环境持续改善，房地产开发投资降幅收窄。进一步释放需求释放刚性和改善性住房需求，是推动房地产健康、可持续发展的关键举...
中央经济工作会议指出，有效防范化解重大经济金融风险。今年《政府工作报告》提出，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。防范化解房企风险要抓主要矛盾，即“优质头部房企”这个关键。抓头部，源于部分头部...
征收房地产税的信号又来了。3月24日，财政部原部长楼继伟在《比较》发表《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文。楼继伟认为探讨财政体系的未来发展导向需要问题导向，并提出可行的选择方案。其中之一是建立适合作为地方税的税种。楼继伟在文中称，房地...
3月28日，据住建部网站消息，经国务院同意，近日住房和城乡建设部、应急部等15部委联合印发了《关于加强经营性自建房安全管理的通知》（以下简称“通知”），要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大精神，全面加强经营性...
业内一直关注的房地产税问题，又有了新的消息。财政部原部长楼继伟近日在《比较》杂志发表《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文指出，探讨财政体系的未来发展需要问题导向，并提出可行的选择方案。一是，建立适合作为地方税的税种；二是，化解和抑制地方...
留住人才，就要解决好青年人、新市民的住房困难问题。3月20日，江苏常州市宣布近期启动了新一轮青年人才生活居住双资助政策，大幅提升青年人才的购房补助，购房补贴最高提升67%。具体为：2023年1月1日后企业新引进博士研究生的资助标准提升至30...
3月26日，中国发展高层论坛2023年年会在北京开幕。国家发改委主任郑栅洁在会上表示，我国将统筹发展与安全，以新安全格局保障新发展格局，确保粮食、能源等重要资源的安全，不断提升产业链供应链的韧性和安全水平，加强重要基础设施的安全保障，防范化...
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