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“由国土资源部(以下简称‘国土部’)负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，建立以国土为中心的不动产统一登记制度，是深化《物权法》的表现，对于顶层制度设计者而言，此举可为之提供决策依据。”中国土地勘测规划院副总工程...
继北上广深等一线城市纷纷出台房地产调控措施后，业内普遍预期将有更多城市加入到调控大军中，并对下一个拟出台调控政策的城市进行广泛预测。日前，这个答案已经清晰明了—武汉。今年11月22日，武汉市政府办公厅发布了《市人民政府办公厅关于进一步加强房...
近日在北大汇丰商学院主办的第五届中国地产年会上，中国房地产开发集团理事、幸福人寿理事长孟晓苏教授对市民非常关注的小产权房和房产税等问题进行了解读。他主张对“小产权房”起征“物业税”，针对房产税，他认为应该是“尽房皆税”，一套房可100%退税...
滕州房产网团购团再次行动，备受滕州市民关注的涵翠苑项目明日认筹活动两万可抵四万，本站与该盘开发商深夜磋商，在原有基础之上，可再享2000元优惠。管你开不开盘，只要网友关注，市民认可，本团会义无反顾的为团友们杀入一线，争取“价格战”的优惠。（...
细节一：周边不利因素一个小区的居住环境舒适与否，并不仅仅靠规划红线内的精美布置就能达到，楼盘周边的不利因素也经常影响住户的居住质量。小区外部环境最看重的是水、声、光、热四大要素，工厂、大型饭店、变电站、垃圾处理场、集贸市场、娱乐场所、运输公...
北上广等特大城市未来三年住房奇缺的情况将持续存在，房价上涨动力仍存。之前的每轮楼市调控政策都打压了供应或贷款，而之后都出现了报复性的反弹，这也是今年房价持续上涨的原因之一“京七条”、“沪七条”、“深八条”，再加上刚刚出台的“穗六条”，“二套...
“全国有6800万套空置房，中国住房市场的现状是总量已经过剩，一方面很多人没有自己的房子，另一方面，还有很多人拥有许多空置房。”近日，中国企业资本联盟、中华博士会主席杜猛接受《国际金融报》专访时表示，中国楼市已经出现典型的“生产过剩”危机。...
日前国家统计局公布的70大中城市房价最新数据再创2013年“国五条”实施以来新高。楼市持续高烧，再次进入“越调越涨”怪圈。与此同时，刚刚结束的十八届三中全会吹响改革号角，同时也给出未来房地产市场的发展方向。但是，由于“房地产调控长效机制”等...
“加快房地产税立法并适时推进改革”——在十八届三中全会公告中，短短的一行字再次引发业内关于房产税即将扩围的猜想。一时间，已被辟谣很久“2014年1月1日起正式开征房产税”的消息也再度引发关注。业内专家指出，房地产税和房产税是两个截然不同的概...
楼市调控屡屡“落空”，其实与有些地方的“假调控”不无关联。若真想调控，那就降地价，增加土地供给；减少重复收取的税费；可以联网摸清城市住房空置率，及早出台《不动产登记条例》……只是，凡是触动地方政府利益的，往往岿然不动。年初，全国数十个城市提...
资金上坚持“厚积薄发”如果你现在有财力买三居，那你最好买两居;只有买四居的财力，其实还是三居更适合你。原因就在于当下的楼市不仅是房价高，而且还存在诸多的不可预知风险，譬如加息，可能你买房时计划的很好，每月月供多少，但央行加息了你的房贷成本就...
1.考察要彻底，不能走马观花在看楼盘的时候，对于周边环境和小区环境要做到尽可能充分地了解和认知，比如是否有来自周围马路、市场等噪音的干扰;楼盘隔音效果是不是良好，别在入住之后才发现邻居说话做饭都可以听得清清楚楚。最好能看实景现房，如果不能看...
日前，十八届三中全会已落下帷幕，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》)发布，引发了媒体、专家"解读热"。虽然《决定》对公众关注的房地产话题表述十分有限，只有"加快房地产税立法并适时推进改革"，没有"房地产调控"的字眼...
著名房地产开发商、华远地产董事长任志强11月19日在《财经》年会2014的一场夜话中表示，小产权房绝无转正入市可能，“允许其入市就跟让其他违法犯罪合法化一样。”小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，国家房管部门不为...
第一，因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋；职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售；房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买...
房子是否有“光影反射”情况有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，射进室内会非常刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪...
专家认为，中央对农村集体用地和宅基地的新提法也是一次重大改革据新快报报道《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》15日公布，提出60条改革要求。其中涉及房地产的部分主要有三个方面。包括：“加快房地产税立法并适时推进改革；保障农户宅基地...
现在房价已经这么高了，我们更需要的是房产闲置税，大幅提高房产投机的成本《决定》提出加快房地产税立法并适时推进改革，这让原本就被热议的个人住房房产税征收问题再度升温。不少市民表示，房地产税立法应充分考虑刚需族和购买改善住房者利益。房产税曾被认...
逐步提高直接税比重。逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制。加快房地产税立法并适时推进改革。税收优惠政策统一由专门税收法律法规规定，清理规范税收优惠政策。《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提及房地产税，并要求“加快立法并适时推...
参考一：买房动因所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活;有的人买房是为了自己的面子、有的人...
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