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最近，一线城市以外的房价出现波动引起了各方关注。部分地区在因地制宜的酝酿各种各样的措施以防止房地产拖当地经济的“后腿”，相当一部分的中小房地产开发企业则将希望放在了调控措施的调整上。在笔者看来，这些变化正是房地产分类调控效果显现的特征，但房...
有业内人士认为，立足于三、四线城市的房企首季销售额下滑幅度惊人，预计二季度销售压力将倍涨33家房企首季销售2856亿元近五成同比骤降现拐点《证券日报》记者从中原地产研究部获悉，截至4月14日，已经有33家标杆房企公布了一季度销售业绩，合计签...
日前，有媒体报道国土部已经悄然启动不动产统一登记的试点工作，南京、郑州、宁波、杭州、南昌等5个城市赫然在列。一时间，部分城市二手房市场状态焦灼，宁波等城市甚至被认为有可能发生二手房市场的抛盘潮。但记者从国土部相关人士处获悉，国土部目前尚未启...
客厅：应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，有足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户就能看见客厅的话，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。一般客厅外面是朝南的...
两个月前，为了迎接马年，国人创造出不少“马上体”的祝福，比如马上有钱、马上有对象等。然而，或许很多人并没有想到，最先有望成行的却是房价的“马上下跌”。那么，近期多个地区的房价下跌是真跌还是假跌呢？呼唤多年的房价去泡沫化，是否会自马年开始？刚...
“自2010年楼市调控以来，首付不断上升，让屌丝们都买不起房。我认为首付应该是5%，甚至是零首付，现在我们部分楼盘垫首付让他们可以推迟两三个月付清，这才是道德的开发商。”广东保利地产董事长余英在日前举办的保利越秀房地产绿色科技人居高峰论坛上...
博鳌亚洲论坛在中国海南省博鳌召开。4月10日，凤凰财经在博鳌独家对话SOHO中国有限公司董事长潘石屹。潘石屹在采访中表示，过去几年，在宽松的货币政策下，在土地供应用了相对不足这样的情况下，房价猛涨，这很难再微继下去。因此，潘石屹表示，他们不...
博鳌亚洲论坛2014年会于4月8日-11日在海南博鳌举行。在11日“楼市2014：从调控到改革”分论坛上，财政部财政科学研究所所长贾康、帝海投资控股集团有限公司总裁李小明、北京首都创业集团有限公司董事长刘晓光、美国Lennar国际总裁Chr...
还记得去年的博鳌论坛，最受欢迎的嘉宾之一就是被称为“大炮”的华远地产董事长任志强，还有经常和他一起结伴出现的搭档SOHO中国董事长潘石屹，这俩人走到哪里后头都呼啦啦跟着一群记者。而其他一些经济学者比如春华资本集团董事长胡祖六，地产大佬如万通...
陈志武耶鲁大学管理学院金融经济学教授在4月8日的博鳌论坛上，陈志武在接受采访时表示，面对房地产市场泡沫隐忧，开发商可以考虑转型。现在有很多房企已开始在其他行业投资，比如PE基金等。他表示，还有一些房企着眼海外，把企业资金交给专业团队去打理，...
在选户型的时候，大多数人都是小心翼翼，生怕一不留神就铸成大错，现在就让大家打开慧眼，识得好户型。看户型—看位置1、楼位：楼房在小区的位置。2、朝向：户型主要房间的朝向方位。3、采光、通风、日照。注意事项。一般，户型位置确定以后，首先应明白楼...
房地产行业利润率下滑已经是不争的事实，但低到如此地步还是让人大跌眼镜。有研究机构分析22家房企的2013年年报后发现，由于高成本低利润项目进入结转周期，致使房企利润率下降，行业平均毛利率同比下降4.77个百分点至31%，平均净利润率为14%...
在年初业界对于楼市分化将会加剧的预测就已流行开来，而一季度全国房地产市场的表现似乎也印证了上述观点。但对于三四线城市而言，现在下楼市将要崩盘的结论还为时尚早，未来的房地产市场是岌岌可危还是大有可为值得商讨。楼市分化论从年初开始就已经盛行，但...
无论是期房、现房、二手房还是老工房，挑选和购买楼盘时都要各自关注其物业的软实力。只有软实力也“过硬”，才能让购房者住得放心、舒心。好房子的标准是什么呢？房型面积、房屋质量、地理位置、周边配套、交通便利程度、升值空间……可以说好房子的标准涉及...
1.新房最重要的就是采光，你要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选的越高，毕竟买房时为了居住，...
近期发生的奉化居民楼倒塌事件，让建筑质量和房屋的土地使用权限成为众人关注的焦点。尤其是当房屋毁损后，其原来房主的土地使用权究竟该如何延续？一般来说，居民居住用地的土地使用权期限70年，而商品房设计使用年限却只有50年，中间多出的20年又该怎...
近日，深圳各类关于楼盘降价的传闻不断，市场各方的神经再次被敏感的楼市揪了起来。尤其是对于广大刚需来说，这种风声鹤唳的时节，究竟该不该入手呢？买吧，怕后面跌了自己后悔；不买吧，“狼来了”的事情已发生多次，又怕后市报复性上涨。据记者多年的观察，...
昨日下午，上海大学的一间大会议室座无虚席。在国内楼市遭遇变局的当下，这场由克而瑞研究中心举办的2014年一季度中国房地产金融形势发布会受到了业内极高的关注。“目前市场逐步下行的趋势已经确认，今年房地产市场‘V形底’的深度取决于政府对国内生产...
房产走势总是惊人的相似，2008年，房地产市场濒临“拐点”，有关广州部分楼盘打折促销、深圳商品房成交下跌以及北京、上海楼市成交大幅萎缩等现象，引起房地产业内外的广泛关注，并导致楼市是否会出现拐点的争论高涨。戏剧性的是，楼市拐点论之后，房地产...
多家房地产公司近日公布的一季度销售数据显示，处于三四梯队内的房企业绩增速趋缓，部分房企业绩不如去年同期。多家房地产公司近日陆续公布一季度销售数据，万科542亿元领跑，碧桂园318亿元销售额扮演黑马角色。但部分房企销售大幅下滑，开发商的乐观情...
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