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“三四线城市不能再建房了”——在三四线城市持续库存高企、房价下跌的背景下，业内大佬抛出的这一论调还是在市场上引起了不小的波澜。从最新数据来看，楼市延续分化态势，多数三四线城市房价继续下跌，去库存的形势依然严峻。不过，三四线城市能不能再建房，...
高层房源受购房者青睐的最重要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少，高层购房者是城市购房的主力群体。据不完全统计，目前在一二线城市有近4/5的比例规划为高层住宅。但中国人说：高处不胜寒。高层住宅必然有它的弊端和隐患。这些问题在买房的时候一...
如果交房时，房屋面积与房屋买卖合同上的面积不一样怎么办？近日，某小区就发生这么一件事情。结果，业主大闹房地产公司。我们就来看看具体是怎么回事——新房面积两连涨！李先生购买了该小区一套109平方米的商品房。2013年11月，李先生接到开发商的...
三四线城市楼市陷入泥潭,而一线城市却火热得不得了,楼市已经不正常了。市场总是难以捉摸,楼市尤其如此。2013年,孙宏斌以每平米7.3万元拿下农展馆地块,创造北京史上最贵地王时,当时很多人都认为这块地会“砸在手里”。但今年10月以来正在上演的...
日前，山东省住建厅、山东省工商局联合发布了《山东省新建商品房买卖合同(现售版)》等5类房屋买卖合同示范文本。按照最新发布的合同文本，买卖合同起效之日将转为网签之日起，而对于发生产权不能转移情况，出售方需在15日内退还全部房款。同时，为了防止...
“为了办理继承公证，我们几乎备齐了所有材料，没想到还需要我已故奶奶的单身证明。”近日，市民杨先生致电本报，称父亲想继承奶奶的房产，公证处却要求出具已故奶奶的单身证明。民政部门早已不再出具单身证明，杨先生家继承房产一事卡壳。杨先生的爷爷几年前...
第十三个五年规划的建议从创新、协调、绿色、开放等角度展现了深化户籍改革、改善生态环境及减少政府对价格形成的干预等利民措施，并明确要以区域发展总体战略为基础，以“一带一路”建设、京津冀协同发展、长江经济带建设为引领，形成沿海沿江沿线经济带为主...
在政策发布后，这个周末购买大户型的意向客户明显增多了，我们当天推出的250套单位上午就全售罄，下午可能还会加推。”近日，在位于广州市增城区的金地香山湖，售楼人员告诉《每日经济新闻》记者。 多家券商的统计显示，由于我...
日前,省住建厅、省工商局联合发布新版房屋买卖合同示范文本,从11月1日起执行。合同示范文本有5种,包括《山东省新建商品房买卖合同(预售版)》、《山东省新建商品房买卖合同(现售版)》、《山东省二手房买卖合同(经纪成交版)》、《山东省二手房买卖...
货币、股市与楼市三者之间的关系一直是机构研究的焦点之一，近日，上海易居房地产研究院发布《流动性、股市与楼市关系研究》显示，货币供应量与资金价格的变化不仅决定着股市长期的趋势，而且可以作为研判房价走势的重要指标。报告预计，四季度及明年上半年房...
十八届五中全会决定全面放开二孩生育的消息发布后，部分房地产开发商及住房投资者就极力鼓吹由于人口政策的变化将导致房价上涨。比如，有人说，全面二孩政策对提振房地产需求、加快楼市去库存有积极意义。这类观点认为，二孩生育政策放开之后，房地产的需求结...
目前中国现状是人口总量增速开始下行，人口自然增长率已经下降至5%以下，老龄化问题日趋严重。中信建投通过测算发现，主流城市的购房年龄段主要集中于25~34岁和35~44岁，这部分人群从2015年开始，占比下滑斜率将逐步加大。虽然在2025年以...
公摊面积的计算看起来十分简单，但实际上，购房者在购买的过程中，对于计算公摊面积所涉及的数据：如整栋建筑物的公用建筑面积、整栋建筑物各单元套内建筑面积之和是不得而知的，因而公共建筑面积分摊系数也没办法算出。对于这么专业的术语可能连售楼人员也不...
想必购房者们想要买房的时候，总会通过种种途径听说过“现房”、“准现房”、”期房“这些听起来都差不多的词语那么“现房”、“准现房”和“期房”是什么鬼？今天小编就给大家科普一下。现房定义：现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋...
民间热传了多时的“普遍二孩”重大利好消息终于在五中全会上尘埃落定。全面放开二孩政策对楼市会有多大影响？对我们的生活有多大影响？一起来分析分析。对楼市有多大影响？家庭“普遍二孩”后，楼市最大的变化就是四房变成刚需品。生了二胎，三房单位显然是不...
据新华社，中共全会公报允许普遍二孩政策，全会公报指出：促进人口均衡发展。坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略。全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。政策一旦出台，那些期待已久的想生二胎家庭一定都非常开心，那么，你的房子适合两个孩子的成长吗...
10月29日，省住建厅公示新版《山东省新建商品房买卖合同示范文本》，自11月1日起开始实施。记者采访获悉，新版合同示范文本与此前正在执行的版本相比，增加不少新内容，具体来说，有8大新变化。 变化1：预售还是现售，合...
二孩政策全面放开，家庭成员的增加无疑会对接下来房地产需求产生巨大的影响，楼市专家认为，虽然政策的放开短期内不会对房地产的销量造成影响，但这些家庭对于大户型的需求量却会增加。开发商也同样认为，执行已久的“支持中小户型需求”政策也将步入尾声，未...
王先生在山东济南工作并缴纳公积金，想在老家青岛买房。过去，他只能向银行申请商业贷款购房，一项新政策的出台，让他可以直接在老家申请公积金贷款了。今年9月底，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，要求...
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