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近年来，作为与老百姓息息相关的民生问题，“个税”话题一直是舆论热点。去年围绕“个税”出现了多个热点话题，比如“劳务报酬个人所得税36年未改，800元起征点挤压实习生”“年收入12万元以上被定为高收入将成个税调节重点”等。在近日召开的全国财政...
刚刚过去的2016年,是房产交易量与房产交易价格快速增长的一年。无论是开发商还是业主,在回首这一年时,绝大多数都会感到满意。在这皆大欢喜的时刻,我们想聊聊关于房屋的质量问题,似乎有些不合时宜,可是我们不能不说。因为大家买的不是股票债券,也不...
2016年各地房地产市场销售活跃，不少城市房价呈现上涨势头。在调控再度出手的背景下，2017年这种趋势会否发生变化？据合富辉煌最新发布的《2016年中国房地产市场总结及2017年展望》，2016年全国楼市上涨主要受三大动力推动：一是去库存政...
2017年房地产市场开局冷清，各线城市首周成交量全线回落。1月9日，中国指数研究院发布的统计数据显示，新年首周受监测的城市楼市成交量环比、同比双降，其中二三线降幅高于一线城市。中指院监测的30个城市累计成交量环同比全部出现下降态势。其中，一...
去年12月29日，2017中国房地产全行业领袖新年峰会暨中国地产家居冠军榜和粤地云采购双交会在广州南丰朗豪酒店举行。富力地产董事长李思廉、星河湾集团董事长黄文仔、时代地产董事会主席岑钊雄、碧桂园集团副总裁朱剑敏等大佬齐聚一堂，针对调控、地价...
很高兴跟大家分享我对中国房地产市场的看法。首先，影响房地产市场的因素有哪些，其实有两个变量。一种是慢变量，一种是快变量。所谓的慢变量就是人口，还有就是城市的土地供给。快变量是什么？快变量就是投资属性，也就是它的价格上涨预期，货币环境。所以说...
有句老话叫“被人卖了还替人数钱”，说的是有些人自以为捡了便宜，其实是被坑惨了却不自知。作为一个替工薪族出谋划策的震中老师，今天就来破除一个房价暴跌的天大误区。先想一下这两个问题：什么人最期盼房价暴跌？房价暴跌后，损失最惨的是谁？当房价暴跌，...
长和主席李嘉诚于1月5日下午见记者，重申会维持在内地投资，并指对今年香港经济有最好与最坏打算。他表示，认同港澳办主任王光亚提出关于特首的条件，希望最终可以选出一个大家喜欢的特首。维持在内地投资李嘉诚在见记者时重申会维持在内地投资，指出人民币...
1月6日，据经济之声《央广财经评论》报道，中央经济工作会议明确表态“房子是用来住的，不是用来炒的”，进入2016年12月份以来，决策层已经六次明确对房地产的相关调控。2017年楼市怎么走？房价是涨是跌？中国科学院预测科学研究中心发布了《20...
“限购”成了2016年楼市收官之“战”，一二线城市以“去库存”背景之下形成的波澜壮阔的上涨，却在第三季度政策高压下戛然而止，市场完成了从高烧到降温的一次轮回。要论原因，去库存政策、流动性宽松、土地市场传导是推动本轮楼市快速上涨的三大关键动力...
在住房定价基本面未发生明显变化的情况下，过去一年我国热点城市住房价格大幅上涨，更多受到投资投机性资金炒作的强力驱动。蜂拥而入热点城市房地产市场的各种显性和隐性资金“兴风作浪”，导致热点城市住房过度偏离居住属性，成为金融市场重要的投资工具，由...
“今日不可留，明日已可待。”说起当前的房地产市场，保利地产董事长宋广菊这样评价。在宋广菊看来，今日不可留，是指今天高地价、高房价的结构失衡，终会过去；明日已可待，就是前不久中央经济工作会议提出的，将加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性...
“2017年中国经济将平稳增长,预计全年GDP增速为6.5%左右，增速较2016年下降约0.2个百分点。”这一预判基本上已经成为学界的共识。昨日,中国科学院预测科学研究中心(以下简称预测中心)也公开发布了对2017年中国经济增长等方面的系列...
走进2017年，热点城市或已为其全年楼市调控下了先手：房价环比不能涨。在2016年经历近10个月火爆之后，19个楼市热点城市先后出台了调控政策，且一波紧过一波。2016年12月中旬，中央经济工作会议重申“房子是用来住的，不是用来炒的”，为2...
2015-2016年间，伴随住房市场调控政策的放宽，我国热点城市住房市场销售情况逐步复苏并走向火爆，期间库存得到有效去化。2016年10月，钢铁、建材等房地产上游行业呈现一定程度的好转，房地产终端需求旺盛对国民经济投资的拉动作用初现端倪。然...
2016年以来一二线城市房价上涨过快，局部房价存在泡沫似乎已成为共识。有人认为，抑制泡沫就必须去杠杆。从整体上看，中国目前的房地产杠杆到底是高还是低，需要认真剖析。事实上，从房贷存量和GDP之比来看，我国远远低于美国和日本。目前中国居民部门...
虽然已经给大家讲了这么多选户型的小技巧，今天的内容，购房指南还是要给大家讲户型。因为你可能知道了户型的选择办法，却还是会存在一些误区。你可能知道了要看哪些方面，但是实际选择的时候还是会记不住怎么看。所以今天就给大家讲几个比较常见的误区，以及...
1.记者:中央经济工作会议明确提出房地产长效机制五大手段,其中关于“土地手段”方面,核心应解决什么问题?倪鹏飞:中央经济工作会议提出“长效机制五大手段”,可以说是在对房地产问题及其调控的反思基础上,下决心采取的根源性和系统性的举措。会议对“...
去库存是2015年中央经济工作会议提出的“三去一降一补”五大重点任务之一，贯穿了整个2016年。在降低首付比例、发放购房补贴、税收优惠等一系列政策的影响下，2016年房地产去库存效果显著。国家统计局2016年12月13日发布的数据显示，截至...
冷清—火爆—冷却，仅仅两年多时间，楼市就经历了如此“打摆子”周期，摆脱这样的反复，建立房地产发展的长效机制再度提上议程。告别“打摆子”呼唤长效机制2016年12月结束的中央经济工作会议明确表示，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，...
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