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评价房价是否合理的标准有很多，比如房价收入比、租金回报率等。在咱们国家，如果单纯从房价收入比来看，很多城市的房价已经属于高的离谱了。之前，这些城市主要是一二线城市，那么现在情况如何呢？据有关机构统计，截至3月份，我国房价突破万元的城市已经超...
住房的问题一直都是社会备受关注的热点问题。近日，央行货币政策委员会委员樊纲在现场回答观众“年轻人应该买房还是租房”的提问时，提出了“六个钱包买房”的说法，瞬间戳中了广大“利益相关”的年轻人的痛点，引起了较大的争议。所谓“六个钱包买房”，是指...
3、4月份往往是楼市打开销量闸门的关键时间点，但在今年，北京房地产市场却陷入冰火两重天的市场窘境。刚刚过去的4月份，北京新房商品住宅仅成交1161套，成交面积17．99万平方米，环比3月，成交套数微涨3．4％，而同比降幅则达到44．5％。思...
近日，中国证监会、住房城乡建设部联合发布的《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称《通知》)，鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。优先支持大中城市、雄安新区等国家政策重点支持区域、利用集体建设用地建设租赁住房试点城市...
现在的楼市看起来有点奇怪，二线城市房价开始降，至少二手房不能再向之前那样漫天要价了；但新房依旧遭疯抢，以至于摇号、全款等附加条件一涌而上；部分城市不得不出台文件，要求不得歧视贷款买房和公积金贷款买房的人。此外，一方面要满足“刚需”，也就是买...
经历3年多时间去库存“战役”，全国商品房待售面积已回落至2014年9月末（57148万平方米）的水平，创下43个月以来新低。据国家统计局近日发布的数据显示，截至2018年3月末，全国商品房待售面积57329万平方米，比2月末减少1138万平...
备受关注的房地产税仍在立法中，关于其如何征收、何时落地一直受到市场关注。4月26日，央行研究局局长徐忠在中国金融四十人论坛网站发表的《建立房地产长效机制首先要改革“改革方式”》一文称，可以在中央顶层设计框架下，地方政府根据各地差异化和区域开...
4月17日晚，央行突然宣布降准:从4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷...
近日，中国人民银行决定，从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借...
城市房产单价动辄1万、2万，多则数十万，1㎡的价格可能就是很多人一年的工资，因此在“房产面积”这个问题上万不可掉以轻心。再者说，买房时最先要确定的就是欲购房产面积，因为房产面积直接关系到家人是否够住、房屋价格多少以及房子性价比的高低等。总而...
如何征收房地产税主要涉及四个方面：征收范围、税率标准、计税基准、减免征范围。关于税率标准和减免范围，预计按照“充分授权、分步推进”的原则，授权各地方政府根据各自的实际情况制定。从国际经验看，在具体税制设计时需要注意以下两个问题。一是税率标准...
3月下旬以来，各地坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，从本地实际出发不断出台区域性“限购、限价、限贷、限售、限商”等差别化调控政策。但随着调控的深入，部分调控政策出现了不够精准化、精细化的弊端，当前亟需进一步细化包括摇号、信贷、税收...
房贷利率不断提高，显示出市场货币政策更趋于稳健中性，未来房贷执行将偏紧。虽然房贷利率上涨将提高购房者成本，但大多数刚需和改善置业者表示，这并不会影响购房计划。从今年初开始，各家银行首套房贷利率全面收紧。数据显示，3月份全国首套房贷款平均利率...
今年3月以来，多地楼市出现了一些变化：部分城市买房要摇号、限购城市扩围、房贷利率上升等，这些变化可能影响未来地方房价走势。如果你想买房，那就要注意了，一起来看看，你所在的城市，楼市政策调整了吗？变化一：部分城市发布摇号新政向刚需倾斜3月以来...
26日，济南市建委发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，对商品房销售行为进一步规范。《通知》首次明确表明，销售商品房时，应优先满足无住房记录的刚性购房者需求。不得要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房。各房地产开发企业、房产中介及承...
中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组4月26日发布的2018年4月《中国住房市场发展月度分析报告》显示，短期看，一二线城市中房价下降或稳定的城市个数增多；三四线城市房价仍将继续惯性上涨，但涨速将有所下降。报告通过对...
23日，住房城乡建设部房地产市场监管司副司长陈伟表示，2017年，在16个热点城市共查处了654家房地产开发企业和2295家中介机构。下一步将完善房地产市场监管制度，持续整顿规范房地产市场秩序，加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的整...
房屋是人们生活居住的主要场所，在买房子时候一般是有很多的手续要办理，比如房产税的交纳和办理，很多的朋友们都不太清楚房产税怎么计算。今天我们就详细为大家介绍下房产税的计算方式和计算依据。一起来了解下吧。房产税计算方式：1、从价计征：从价计征是...
4月17日，呼和浩特一天之内出让9宗土地，总金额高达47亿元。其中，本土地产商与外来开发商相互竞逐。经激烈争夺后，恒大地产以27.5亿元获得呼和浩特新城区4宗地，总面积约37万平方米。华润置地成功以总价6.22亿元竞得新城区万通路地块，这是...
4月22日下午3点30分，任志强作为演讲嘉宾出现在"2018诺亚财富房地产金融高峰论坛"上。这次任志强以北京华远地产股份有限公司原董事长身份发表演讲，时长达60分钟，不乏批判与反思。未来机会点在哪？调控是松还是紧？房子还能买吗？任志强又"爆...
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