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随着房价的不断上涨，购房者全款买房的比例也在不断降低。并且信贷政策的不断收紧，申请购房贷款的难度也在不断增加。去年年底，由于部分商业银行的可用贷款额度有限，甚者还出现了“劝退”购房者的情况。即使购房者申请的购房贷款得到了审批，也得主动接受房...
近日，中国银保监会发文，在全国范围内推广老年人住房反向抵押养老保险，这意味着中国保险版“以房养老”正式由试点推向全国。试点4年，签约百单2013年9月，国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，首次明确提出“开展老年人住房反向抵押养老...
自2015年12月中央经济工作会议提出“化解房地产库存”以来，全国商品房待售面积持续下降。专家却认为，很多城市都面临补库存的压力，停止去库存或将是政策新方向。楼市去库存周期已经完成？商品房待售面积是反映房地产库存水平的指标之一。国家统计局公...
市场经济，从它发展的历史经验来看，有两个点比较关键，自由市场的野蛮发展因此而受到约束，一个是危机时政府得救市，所以有了中央银行，有了关注福利的大政府，一个是企业垄断之后得被拆分，所以才有了反垄断，有了监管机构。现在我们的问题是什么？政府对宏...
棚户区改造货币化安置政策逐渐离开舞台中心。近日，长春市下发通知取消货币化安置购房奖励，棚改转向实物安置。随着三四线城市去库存成效明显，地方政府防控隐性债务压力未减，货币化安置渐次退场。不过，要实现三年1500万套的棚改目标，各地仍需其他政策...
据媒体报道，日前中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。对于房地产市场方面，会议要求下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健...
近日，多个部委释放出加快建立房地产长效机制的信号，与此同时，多方消息显示房地产税立法进程将加速，年底前可能会报全国人大常委会首次审议。年底前有望公布草案自今年4月房地产税法被列入全国人大常委会预备审议项目后，房地产税何时落地备受关注。按照4...
本次全国人大常委会初次审议的民法典各分编草案，其中的物权编草案根据现行物权法第149条、城市房地产管理法第22条规定，对住宅建设用地使用权期间届满续期问题，作出一个原则性规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，...
31日下午，备受社会关注的关于修改个人所得税法的决定经十三届全国人大常委会第五次会议表决通过。至此，七次大修后的新个税法正式亮相！起征点确定为每月5000元。新个税法规定：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除...
近日，多个部委密集释放出加快建立房地产长效机制的信号，专家认为，其中房地产税是重要内容。8月28日，国家发改委主任何立峰表示，下半年做好八个方面重点工作，其中在扎实有效推进三大攻坚战方面提出，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康...
在昨日举行的第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议上，国家发展和改革委员会主任何立峰指出，要下决心解决好房地产市场问题，坚决遏制房价上涨。同日，财政部部长刘昆亦提出，要加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。随着房地产市场“金九...
媒体报道，近日，北京市房地产中介协会召开座谈会，10家主要住房租赁企业负责人共同承诺落实“三不”要求，即：不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等...
备受社会关注的个人所得税法修正案草案27日提交十三届全国人大常委会第五次会议二次审议，全国人大宪法和法律委员会副主任委员徐辉向大会作全国人民代表大会宪法和法律委员会关于个人所得税法修正案（草案）审议结果的报告。二审稿中的一个新变化是，赡养老...
今年是新的棚改三年攻坚计划头一年。上半年，全国棚户区改造已开工363万套，完成全年目标任务580万套的62.5%。今年，又是国家启动以棚户区改造为重要内容的保障性安居工程的第十年。十年间，全国棚改累计开工3896万套，帮助1亿人“出棚进楼”...
8月17日下午，十三届全国人大常委会第十一次委员长会议召开，委员长建议在8月27日至31日举行的十三届全国人大常委会第五次会议审议个人所得税法修正案（草案）。根据修正案（草案），新的个人所得税税率将自2019年1月1日起施行，而在2018年...
国务院日前印发的《全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案》提出，2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市全面实施“互联网+不动产登记”。“虽然我们不能说建立不动产统一登记制度就是为了征收房地产税为目的，但随...
8月22日，济南市城乡建设委员会、济南市住房保障和房产管理局联合发文，要求各县区住建局、住房保障管理部门、房地产开发企业、房地产经纪机构认真开展自查自纠，完善《房地产企业销售服务承诺书》、《房地产经纪服务承诺书》制度，进一步整顿和规范房地产...
最近，一二线城市房租猛涨成为人们热议的话题。有人不禁感叹，买不起房就算了，难道租都租不起了吗？租赁住房是绝对的刚需，能更好地体现房子是用来住的，不是用来炒的定位。而且高房价下租赁住房居住更划算，用买房资金派生的利息支付房租绰绰有余。因此，大...
近日，山东省政府办公厅印发《山东省优化不动产登记专项行动方案》。根据方案，群众、企业办理不动产登记时，对有法律法规依据的房屋交易和税款征收等事项，实行部门合并受理，减少重复提交材料，通过信息协同共享满足各部门业务需求，在确保申请材料和登记程...
现在，很多购房者选房的仔细程度已经不仅局限在地段、户型这些方面，以前经常被忽略的梯户比常常被提起，因为大家都明显感觉到了它对居住舒适度的影响之大。什么是梯户比？梯户比是电梯数和每层住户数的比例，很多购房者都听说过一梯两户是最理想的梯户比，因...
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