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进入下半年，房地产市场延续上半年的调控从严基调，已有多个城市纷纷出台有关房地产市场政策。据记者不完全统计，7月份以来截至昨日，约有16个城市以及河南省出台与房地产市场相关的各类政策，其中包括上海进一步规范企业购买商品住房行为，重庆对房地产开...
进入7月份，房企们也陆续公布了上半年的销售业绩。其中龙头开发商延续了近些年的强势表现，销售额增幅明显高于行业平均水平，而这意味着行业集中度还在加速提升。碧桂园拉大领先优势今年上半年，销售业绩最为抢眼的无疑仍是碧桂园，是唯一一家半年销售超过4...
7月10日，某机构发布的6月全国房贷监测数据显示，6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，为2017年1月以来连续18个月上涨，同比去年6月首套房贷利率4.89%，上升15.34%。在35...
原本卖得很火的毛坯房，摇身一变带装修，就想涨个两三千元。针对近期济南房地产市场出现的部分商品房项目采取“毛坯变装修”变相涨价现象，7月9日，济南市城乡建设委出台《关于规范带装修商品房预售管理的的通知》，要求带装修销售的商品房明示装修价格，毛...
棚改项目审批权的上交同房地产有何关系？是否真如市场传言，棚改货币化安置推高了三四线城市房价？三四线城市房价还有没有春天？关注地产行业的读者们，料想不会错过近期地产股暴跌的新闻。碧桂园，6月26日一早跌幅超过8%，短短4天内市值蒸发800亿元...
2016年930新政开启了此轮楼市调控，截至目前已经过去20个月的时间了，虽然楼市依旧存在冷热不均的现象，但总体来说房价都有了不同程度的回落，房地产继续趋稳的大局可以基本确定。但是，随着2018年以来楼市调控“组合拳”的频繁出台，楼市依旧存...
今年以来，在中央“房住不炒”的调控精神指导下，多地因城施策、分类调控政策频出。近一段时间，部分城市楼市出现过热苗头，投机炒作有所抬头，引起了政府的高度重视。近日，住建部等七部委在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，全国房地产调控步...
6月19日，《中华人民共和国个人所得税法修正案（草案）》提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，预示着我国个人所得税法将迎来自1980年出台以来的第七次修正。作为直接对个人征收的税种，个人所得税改革的一举一动都受到社会广泛关注。那么，这次改...
大家通常把“南北通透”和“户型方正”放在一起，作为评判“好”房子的两大基本要素，甚至有些房子根本没有满足这两个条件，房屋销售人员也会强加上去。那么，“南北通透”的房子要满足哪些条件呢？“南北通透”的房子又有哪些优点呢？本文小编带大家了解一下...
如果八成棚改货币化安置家庭没有购置新房的话，那么剩余的货币化补偿款流向了哪里？近期关于棚改货币化对住房市场影响的讨论较多，多数观点认为，棚改货币化是三四线城市楼市去库存，乃至房价上涨的重要驱动力。但专家也有一些不同看法。西南财经大学中国家庭...
上半年房地产市场政策环境趋紧，企业之间业绩规模深度分化。近日，中国指数研究院发布的统计数据显示，2018年上半年，共有138家房地产企业销售额超过50亿元，较去年增加12家；合计实现销售额49743亿元，同比增长25．6％；市场份额提升15...
今年下半年要不要买房？先别着急做决定。除了考虑自身的实际情况，你或许还要了解一下楼市的最新政策，听听业内人士的看法。房价跌了还是涨了？今年上半年各地房价的涨跌，用一句话归纳就是：一线、二线、三四线城市房价走势分化明显。由于调控政策不放松，一...
6月25日，市场传闻棚改将实行审批权“一刀切”，即便当日有降准利好，地产股也应声下跌，至今未有明显回升。申万房地产指数显示，年初至7月2日，房地产板块市值蒸发约5000亿，市净率创出五年新低。下跌带来的负面效应隐现。如泰禾集团股票被重复质押...
近期，随着棚改融资收紧的消息流出，关于棚改货币化对住房市场影响的讨论也异常热烈。有观点认为，棚改货币化带来的巨大被动性住房需求及注入居民部门的流动性，是新一轮住房价格上涨尤其是三四线城市房价上涨的重要驱动力。对此，西南财经大学中国家庭金融调...
据澎湃新闻今日报道称，连续5个月登上房企销售额榜首的碧桂园改变了扩张策略，试图牺牲规模甚至利润来缓解融资政策收紧带来的压力，以保证现金流。报道援引多位碧桂园内部人士的消息称，首先，“全覆盖”战略在内部已明确叫停，暂不对外宣扬。“全覆盖”战略...
3日，上海正式执行《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》，进一步收紧企业购买商品住房资格，抬高企业购房门槛。就在前一天，河北省大厂回族自治县出台政策，暂停个人之间不动产抵押。与此同时，住建部、公安部等七部门正式在北京、上海等30个城市开展为...
日前，珠海市住房和城乡规划建设信息网发布《珠海市商品房预售资金监管办法》（简称《办法》），对商品房预售资金使用进行了严格规范。除珠海外，近期，石家庄、乌鲁木齐、合肥、武汉等多个地区都加强了商品房预售资金的监管力度。业内人士分析，加强预售资金...
“今后城中村等棚改拆迁直接获得货币补偿将大幅减少。”李悠悠说道。他在某一地级市银行系统上班，针对近日受到高度关注的棚户区改造货币化安置政策调整的消息，他们已经连续2天都在开会了。近日，虽然国家开发银行对相关言论给予否认，但业内人士认为，虽不...
香港“空置税”要来了？关于打击囤房炒房的探索，各个城市都在继续。6月28日，香港楼市迎来重大消息利空。当天，香港行政会议召开特别会议，讨论新的房屋政策。行政会议通过了居屋与市价脱钩，开征物业空置税，将卖地表中地皮兴建公营房屋等3项政策。第二...
2018年悄然过半，上半年机构楼市数据报告近日相继出炉。数据显示，上半年50大城市卖地收入高达1．8万亿，同比上涨39．6％，38个三四线城卖地过百亿；在上半年房企规模装备竞赛中，碧桂园以884亿元拿地总额位居行业第一。38个三四线城市卖地...
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