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11月15日，国家统计局发布2018年10月70个大中城市商品住宅销售价格变化数据。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落。如何看待10月...
据《经济参考报》报道，近期“涉房”相关贷款项目被监管处罚数量有所上升。11月以来，已有5家银行因贷款违规“涉房”收到银监部门开出的10张罚单，合计处罚金额逾400万元。与去年同期3家银行、6张罚单、200余万元罚金相比，监管从严趋势明显。&...
昨日，国家统计局公布的前10个月全国房地产开发投资和销售情况显示，无论是房地产开发投资、商品房销售，还是房企到位资金和各地区商品房销售等数据，均呈现出增速回落态势。“在中央对房地产调控政策没有明显松动的情况下，商品房销售增速持续放缓，并开始...
尽管当前土地出让金总体仍处于历史高位，但从近期多家房地产研究机构发布的土地市场报告可以明显发现，虽然土地供应数量明显增加，可土地市场却已开启降温“开关”。 如中国指数研究院发布的数据显示，今年10月份，受其检测的3...
楼市风光不再，房价、地价降温迹象明显。与此同时，最新发布的相关研究机构报告以及记者调查采访结果显示，银行房贷政策未见松动，房贷利率并未出现大面积回落。业内人士表示，近年来居民购房过快加杠杆的现象已经引发监管部门的高度关注，预计楼市调控政策以...
长期以来，哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等房地产市场违法违规行为花样频出，侵害了人民群众合法权益，严重扰乱了房地产市场秩序，造成了不良的社会影响。 为此，住房和城乡建设部进一步加大房地产市场失信...
据最新数据显示，10月全国首套房贷款平均利率为5．71％，环比上升0．18％，为连续22个月上涨。首套房贷利率虽然仍在上涨，但在近段时间已经有些乏力，下调房贷利率的银行明显增多。机构认为，随着房地产市场转凉、资金面稍显宽松，房贷利率水平可能...
此轮调控的一个特点，是去投资化；与此同时，强化住房的保障功能。而要做到后者，就需要大幅增加各类保障性住房的供应。 年初我曾经跟朋友讲过，如果去年出让的限竞房项目今年下半年集中入市，加上共有产权住房、公...
11月6日，在中国民生银行举办的“以初心善待未来”2018中国不动产金融年会上，阳光资产管理公司首席战略官、华兴银行首席经济学家邱晓华作了《国运之战输赢长短——中美贸易摩擦对房地产的影响》的主题演讲。在谈到房地产市场发展时，他说，这次的房地...
“郊区已开始降价，市区也有几个特价楼盘，我还是想再等等。”从9月底开始，星星点点的楼市降价消息逐渐汇成一场疾风骤雨，交易趋冷的市场状态席卷了全国许多城市，仅仅一个多月的时间，就改变了大多数市场参与者对房地产市场的态度。事实上，记者发现，除少...
买期房最担心什么？恐怕最担心的是“钱房两空”了，钱交了，合同签了，房子却交不了。房子交不了的原因有很多，比如质量不过关验收无法通过，开发商遭遇资金问题，房子被抵押等等。买期房都有哪些风险呢？1、房屋质量风险房屋质量问题是期房收房时的主要问题...
热点城市收紧政策仍在进一步强化。据中原地产研究中心统计，叠加10月份全国范围内24次楼市调控，2018年以来房地产合计调控次数高达410次，同比上涨超过80％。在坚持楼市调控目标不动摇、力度不放松的背景下，某指数研究院数据显示，在刚刚过去的...
业内人士认为，在坚持调控不动摇的情况下，可预见的是市场调整的趋势会更加明显，这种现象大概会一直持续到明年三季度。对于楼市调控，近期主管部门频频发声。10月28日，住房和城乡建设部发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》表示，...
作为房地产长效机制的重要内容，房地产税吸引了众多的关注目光。今年以来，加快推进房地产税改革的声音不断。房地产税究竟为何征？如何征？何时征？能否降房价？围绕这四大热点问题，记者采访了多位专家。为何征？发展房地产的初心是满足人们住的需求，而有些...
房地产市场的变化一直以来都是舆论焦点。国家统计局最新数据显示，一线城市商品住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落。据此，有一种声音认为，中国房地产已经步入寒冬。那么，一些城市“环比下降”和“涨幅回落”就代表房地产市场进入寒冬了吗？这种声音...
一方面打折促销，一方面全国的房价在9月份同比回落，已进入11月，今年的“金九银十”并未掀起太多高潮。 全国成交数据下降 在刚刚过去的国庆黄金周，北京新房市场仅成交170套，二手房成交52套...
58同城、安居客、赶集网联合人民网，31日共同发布《2018年单身人群居行消费报告》，借助平台大数据和单身人群专项调研，深度解析一线城市和新一线城市单身人群购车置房观念。研究结果显示，六成单身未婚人群在置业选择上倾向于先买房再买车，52.5...
日前，住建部公布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》表示，加快建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制。推进形成租购并举的住房制度。保持调控政策连续性稳定性，落实地方主体责任。坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市...
2018年，房地产市场调控政策层层加码，中央继续坚持“房住不炒”总基调，地方层面“四限”扩容。进入三季度，城市市场进一步分化，土地流拍现象也有所增多，企业着力推盘回笼资金而谨慎投资的意图愈加明显。业内人士分析认为，四季度房地产市场深度盘整概...
本轮调控时间和强度持续深化，未来房地产市场走势的不确定性增强，9月份房价环比涨幅明显缩窄，市场预期也发生了转变。房地产开发企业拿地放缓，土地市场流拍增多，开发投资增速下降将在四季度继续兑现，而开工较快将支撑开发投资增速处于相对较高位。...
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