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近日，住建部对一季度房地产市场运行情况开展专题调研，并对地价、房价波动较大的城市进行了预警提示。中央政治局会议近日亦重申“房住不炒”，强调“落实好一城一策、因城施策、城市政府主题责任的长效调控机制”。 ...
华夏新供给经济学研究院首席经济学家、中国财政部财政科学研究所原所长贾康28日在三亚举行的博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会上表示，中国建立房地产健康发展长效机制的方向明确，并强调应推进基础性制度的建设，这需要从四方面发力。 &...
近日，财政部公布《土地增值税法（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。这意味着土地增值税将启动立法进程，从《土地增值税暂行条例》上升为法律。那么，集体房地产被纳入征税范围，将产生怎样的影响？清算环节的调整，又将对房企有何影响呢？ ...
7月27日，博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在三亚启幕，本次主题为“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”。58同城高级副总裁&安居客COO叶兵表示，虽然局部市场土拍局部地块有火热的趋势，总的情况来看，下半年如果大的宏观政策，大的市场环...
昨日，中国人民银行发布2019年二季度金融机构贷款投向统计报告。报告显示，2019年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额145.97万亿元，同比增长13.0%，增速比上季末低0.7个百分点；上半年增加9.67万亿元，同比多增6440亿元。其...
7月27日，博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在三亚启幕，本次主题为“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”。 全国房地产商会联盟主席顾云昌表示，房地产的发展过程中，明显的看到房地产分为两个阵营。一个阵容是住宅地...
在7月16日由财政部、国家税务总局发布的《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）在当时并未引起很大的舆论声音，但是在经过自媒体报道后，对个人征税方面过度解读，引起一些购房者产生疑问。多位专家人士表示，土地增值税的征...
近些年中国房地产市场的发展令人印象深刻，楼市经历了长达十余年的繁荣，未来行业将面临怎么的洗牌过程。有观点认为，暴涨时代或已过去。 未来新房交易量缩减？ 据称在过去的20年，中国房地产每年的...
大数据时代，买房人的购房习惯已经可以通过交易数据勾勒出来了。7月23日，贝壳找房发布了《2019上半年城市居住报告》（简称“报告”），报告通过真实交易数据，观测了北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、杭州、天津、厦门、重庆、成都、西安、长沙、...
房地产融资渠道收紧并非是消极信号，其有利于对行业“过滤”，也有利于房地产市场结构改革，促进市场回归正位。今年以来楼市融资政策持续收紧，近日更是有升级趋势。2018年，房企融资收紧政策还主要针对国内发债渠道，而到了2019年，监管层已将防控房...
近日，河南开封取消新房3年限售的文件出台仅一天就撤回引关注。实际上，这并不是第一次地方政府的房地产调控政策“一日游”。分析人士认为，此举反映楼市调控难言放松，开封限售松绑撤回后，应该暂时不会有什么城市敢跟进贸然松绑了。Q...
最近，我和朋友谈到了“以房养老”这个话题。为什么房子会成为现在的重要养老方式？这是因为房子已经不仅是消费品，还是财富储值工具，老百姓觉得“房子越多，越有安全感”。但是，投资性房地产（指那些不以自住为目的的房地产投资）最终有多少购买力？换句话...
22日下午，自然资源部召开新闻发布会，对国务院印发的《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》进行了介绍。 在土地市场中，政府作为所有者将土地市场出让给市场主体，这就是土地一级市场，而土地二级市场...
2018年下半年房地产市场价格逐步走弱，新房销售的去化速度也普遍下降，因此，去年底和今年初，房地产市场的预期是比较悲观的。市场运行的结果超出了预期，不仅房价稳中有涨，而且房地产投资增速还不断创近几年新高。 主要原因...
“现在三四线城市的住房‘刚需’，实际更多是对改善型住房的需求。”中国铁建地产贵州公司党委书记、执行董事侯思军日前向中新网记者表示，在贵州、云南等很多城市，真正没有房子可住的“刚需”人群并不多，更多人开始追求住房品质的提升。 &#...
7月21日，中泰证券首席经济学家兼研究所所长李迅雷发文称，下半年市场利率的走势至少不会上行，或者仍会通过降准或定向降准的方式，让市场流动性合理充裕，故未来市场利率平稳向下的可能性还是较大。有人说，降准的空间已经不大了，但通过对各国法定存款准...
中国住房和城乡建设部18日公布2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单，包括北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆和成都共计16个城市。根据官方今年年初发布的方案，中央财政将对...
此次楼市调控已经运行多年，特别是“房子是用来住的、不是用来炒的”定位确定和因城施策的要求提出以后，楼市总体趋于平稳。但是从实际情况来看，却出现了市场降温、房价未降的格局，形成市场降温容易房价下降难的格局。那么，为什么会出现这样的现象呢？到底...
7月18日，在2019债券年会上，交通银行首席经济学家连平表示，下半年房地产成交变化趋势相对平稳但是差异加大，房地产成交热点重回一二线，房价涨幅总体在可控范围内。 根据最新发布的国家统计数据显示，2019年上半年，...
国家统计局的最新数据显示，6月份，70大中城市中，房价环比上涨城市数量明显减少，特别是二手房价格上涨的城市数量比5月减少10个。事实证明，房地产市场在三四月份出现的“小阳春”行情只是昙花一现，伴随着5月份、6月份地方密集出台调控政策，楼市表...
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