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当前，房地产市场上出现了“放松调控”的猜测，主要诱因有二。一是个别房企的风险事件引发连锁反应，监管部门对此频频发声；二是有市场监测机构发现，今年10月，个人住房贷款利率首次下降。接下来，房地产信贷走势究竟如何？“保持房地产信贷平稳有序投放，...
在坚持“房住不炒”的定位下，房地产市场逐渐回归居住的本质。随着消费者对美好生活的追求与住房消费的升级，购房人对居住服务专业性、体验感的要求进一步提升，住房消费中存在的服务问题也逐渐显现。居住服务时代崛起随着人口结构、收入水平等因素的变化，相...
千挑万选终于看中一套98平方米的三居室，可公摊面积却占近24平方米——这让购房者很烦闷。前不久，青岛某楼盘因超高的公摊面积引发热议：“原来122平方米的房子，经验房师测量，实际使用面积只有62平方米左右”“公摊面积由说好的31%变成46%，...
10月25日，标普在一份房地产研究短评中指出，未来房地产税的征收将提高住房尤其是投资性住房的持有成本，一定程度上抑制房地产的投资需求。虽然本轮试点方案尚未公布，但上海、重庆两地已经实施多年的房产税试点。上述两个城市主要针对超过自住需求的房产...
近日，住房和城乡建设部以及应急管理部发布关于《加强超高层建筑规划建设管理的通知》(下简称《通知》)。根据《通知》，城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城...
日前，国家统计局发布9月70大中城市房价变动情况数据显示，9月，新建商品住宅价格下跌的城市数量自2015年6月以来首次超过半数，而二手住宅价格下跌的城市数量已接近样本总量的75%。与市场走势一致，房地产开发投资增速也由正转负。业内人士表示，...
10月25日，国新办就《关于推动城乡建设绿色发展的意见》（以下简称《意见》）有关情况举行发布会，住房和城乡建设部标准定额司司长田国民表示，加大推广力度，指导地方在保障性住房和商品住宅中积极应用装配式混凝土结构，积极开展钢结构住宅试点，鼓励医...
10月21日，住建部发布行业动态称，2021年1-9月，全国新开工改造城镇老旧小区达5.12万个。据悉，2021年《政府工作报告》提出，政府投资更多向惠及面广的民生项目倾斜，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，提升县城公共服务水平。经汇总各地...
作为房地产长效机制的一块重要拼图，房地产税终于要来了。房地产税，在广义上是指一切与房地产经济活动有直接关系的税，涉及土地征收、公开招拍挂、房地产开发、房地产交易、住房租赁等多个环节，包括城镇土地使用税、土地增值税、印花税、契税、房产税等。基...
10月20日、22日，中国人民银行和中国银保监会的高层官员，对房地产行业和个别企业的流动性问题密集发声，信号已经无比清晰，就是金融部门将积极配合维护房地产市场健康发展。如你所知，中国房地产因其行业自身体量庞大，上下游产业链条长，从1998年...
为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。一、试点地区的房地产税征税对象为居住用...
10月21日，国新办举行三季度银行业保险业数据信息暨监管重点工作发布会。会上，中国银行保险监督管理委员会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞表示，近年来银保监会按照党中央、国务院各项决策部署，牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，紧紧围...
中国房地产行业，似乎走到了一个十字路口。随着“三道红线”、投销比管控等政策的相继出台，房地产企业短期偿债压力加大、投资和扩张动能相应降低。特别是进入7月份以来，项目去化表现不佳，企业销售承压，市场整体进入降温周期。雪上加霜的是，个别企业的违...
2021金融街论坛年会10月20日在北京开幕。中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤作书面致辞。刘鹤表示，今年以来我们坚持构建“双循环”新发展格局，深化供给侧结构性改革，有效实施宏观政策，国民经济稳定复苏。金融系统在增强经济发展韧性、提升服务...
伴随需求端大幅降温，部分城市房地产市场短期内出现供过于求现象，三季度多地楼市库存快速升高。易居房地产研究院19日发布的一份报告指出，截至2021年三季度末，中国60个城市的二手住宅库存量为320.2万套，较二季度末增长8.6%。其中，西北地...
近日，在房地产市场调控政策不断升级、信贷政策持续收紧的背景下，行业内包括新力控股集团、花样年、当代置业在内的房企境外美元债出现违约事件，导致市场情绪持续低落。而这也成为评级机构下调评级的“导火索”。9月1日，穆迪发表公开报告将中国房地产行业...
中国房地产行业将迎来融资端的缓解？继央行货币政策委员会2021年第三季度例会上明确提出“两个维护”之后，10月15日，在第三季度金融统计数据新闻发布会上，央行再次针对房地产市场和企业，尤其是房贷方面提出诸多重要观点。中国人民银行金融市场司司...
10月18日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在发布会上表示，近年来，各地区、各部门按照中央的要求，坚持房住不炒，持续稳地价、稳房价、稳预期，有效防范化解潜在风险，推动房地产市场平稳健康发展。今年以来，通过完善房地产市场的...
作为去年中国经济迅速复苏的重要动力之一，房地产业在今年三季度大幅降温。在调控加码和信贷收缩等因素影响下，9月份，房地产开发投资增速出现近一年半来的首次同比下滑。这是否会拖累中国经济？中国国家统计局日前发布的数据显示，1-9月份，中国房地产开...
10月15日，有两大消息引起市场广泛关注。央行召开第三季度金融统计数据新闻发布会，针对房地产信贷管理、房地产企业面临的信用风险、“三线四档”融资管理规则、海外美元债波动等近期热点问题作出解答。金融市场司司长邹澜强调，房地产金融工作将长期遵循...
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