济南房产信息联网已实现 房产信息公开路漫漫

　　近日,原铁道部部长刘志军坐拥374套房产的指控,和一则“北京6000名超级房主每人300套房”的微博,再度引发社会对楼市豪客的关注，同时，对房产信息公开的呼声也愈加强烈。

　　按照国务院和住建部的要求，全国40个重点城市的个人住房信息系统，应于2012年6月30日前实现与住建部联网。据悉，住建部一直在推动住房信息联网工作，40个城市的联网工作实际已经完成，只是没有对外公开。在2012年6月如期完成了40个主要城市的联网目标之后，联网的扩围工作却在一定程度上陷入了停滞状态。

　　有业内人士猜测，住房信息与财产公开、反腐败之间复杂而隐秘的关系，可能是全国住房信息联网情况迟迟未能公布的原因。

　　济南市房地产市场信息系统已经于去年4月份基本建成。该系统包括房产地理信息系统、房产交易与权属登记系统、个人住房信息系统、房地产市场预警预报系统等部分。目前，济南已实现了部、省、市、区(县)的四级网络互联，在全国40个大中城市中率先建成个人住房信息系统，并率先完成了与住建部的数据库联网。 同时，由于个人住房信息系统与住房保障、银行、税务等系统连接，如果市民买房需要到银行贷款，银行方面可以直接登录一个内部平台，根据市民提供的房屋信息，给予是否贷款以及贷款利率的分档对待。

　　济南房产信息虽已全国联网 限购范围还是市区内

　　住建部相关负责人表示，2012年要继续加快个人住房信息系统建设，保证在6月末前实现40个主要城市的联网。目前，各大城市的住房信息并无联网，在界定家庭住房套数时，界定的都是购房家庭所在城市的住房数量，而外地是否拥有房产基本无法核查。重点城市的住房信息联网即将改变这一状态，联网后个人在40个城市的房产信息将都能查询。

　　对此，相关部门熟知“限购令”的人士告诉记者，虽然目前济南市房地产市场信息系统实现了四级网络互联，并完成与住建部联网，但这并不意味济南市民在外地拥有2套房后，将不能在济南购房。

　　联网≠信息公开

　　在“限购”空前严格的今天，层出不穷的“房多多”无疑让人大跌眼镜。一个不争的事实是，“房叔”、“房姐”等几乎全因网友的爆料，曾被寄予厚望的“住房信息联网”却始终“只闻楼梯响”。网友“一抓一个准儿”与住房信息联网的“无为而治”形成鲜明对比。在这样的背景下，公众对个人住房信息联网自然充满了期待。

　　但是，即便住房信息联网了，能否对社会公开，很值得追问。“作为个人隐私的房产信息，即便全国联网也不可能随意公开”，这一看法已为多位业内人士所接受，并获得了广泛的认同。这从最近多地出台规范严控“以人查房”即可窥见一斑。