全省住房城乡建设经济形势分析会暨工作务虚会召开

　　7月21日—22日，全省住房城乡建设经济形势分析暨工作务虚会在烟台召开。会议深入学习贯彻习近平党建思想，认真贯彻落实习近平总书记在上海考察时的重要讲话精神，扎实开展树立和践行正确政绩观学习教育，全面落实省委、省人民政府关于经济工作的部署要求，总结回顾上半年工作，分析研判形势问题，研究谋划思路举措。省住房城乡建设厅党组书记、厅长任海涛主持会议并讲话。

　　会议指出，今年上半年，全省住建系统认真落实省委、省人民政府决策部署，统筹推进稳增长、惠民生、防风险、促转型各项工作，住建经济总体保持平稳运行态势。优化稳定房地产市场政策措施，加快“好房子”建设，多措并举促进住房消费，商品房销售面积4094.8万平方米，二手房成交量增长较快。加快推进建筑业转型，完成总产值8136.4亿元。深入实施城市更新行动，统筹推进片区综合更新、城中村改造和市政基础设施建设，完成投资835亿元。建设改造修复城市污水管网278.6公里，城市黑臭水体保持动态清零，生态环境持续改善。推进垃圾分类与再生资源回收“两网融合”，绿色生活方式加快普及。深化住房公积金制度改革，灵活缴存新增缴存额增长52.3%。

　　当前，住房城乡建设事业总体处在转型发展关键期，必须科学研判形势，系统谋划破局思路。高质量推进城市更新是城市现代化建设的重要抓手，要坚持问需于民、问计于民、问效于民，做深做实做细城市更新各项工作。房地产市场供求关系发生重大变化，由增量市场转向增存并重，要顺应发展规律，努力稳定房地产市场。支撑建筑业持续增长的环境和条件发生深刻变化，必须主动识变应变求变，走韧性更强、质效更高、更可持续的发展新路。要多做打基础、增后劲、利长远、保稳定的工作，把事业发展根基夯得更实、筑得更牢。

　　会议强调，要在推进城市更新行动上下功夫求实效，建立完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”的规划实施体系，加快100个片区综合更新、15万户老旧小区改造和市政设施重点项目建设。积极促进城乡融合发展，提升农房建设品质，加快小城镇创新提升，做好历史文化保护。要在加强城市治理上下功夫求实效，完善城市管理工作体系，深入推进城管进社区，推动治理资源、管理力量“按需”下沉到社区一线。

      以“绣花功夫”提升小区物业管理和便民服务水平，持续实施物业服务质量提升行动。要在稳定房地产市场上下功夫求实效，因城施策控增量、去库存、优供给，抓好房地产政策落实，实施房屋品质提升工程，加快推进“好房子”建设，持续加强房地产风险防范。要在提升住房保障能力上下功夫求实效，健全住房保障体系，加快在建保租房项目进度，优化公租房管理，做好收购存量商品房用作保障性住房工作。

　　持续推进公积金扩面提质，将更多灵活就业人员纳入制度覆盖范围。要在加快建筑业提质升级上下功夫求实效，将质量为本、品质至上贯穿设计、建造、运维全过程，持续打响“齐鲁建造”品牌。把科技创新应用摆在突出位置，大力发展智能建造，积极推广绿色建筑。深入整治“内卷式”竞争，引导行业竞争从拼价格向拼品质、拼服务、拼创新转变，帮助企业解决急难愁盼问题。要在夯实发展根基上下功夫求实效，高质量编制住建事业“十五五”规划，加快完善法规标准体系。大力推动“数字住建”建设，推进项目全生命周期管理数据关联贯通，促进人工智能与住建领域深度融合。要在守牢安全稳定底线上下功夫求实效，积极稳妥防范化解城市防汛、房屋市政施工、燃气等领域风险，毫不松懈抓好安全生产工作。

　　会议要求，要坚定扛牢“走在前、挑大梁”使命担当，完善工作推进落实机制，加强干部队伍建设，严格落实全面从严治党主体责任，确保完成全年目标任务，全力推动住建事业“十五五”良好开局。会议期间，与会同志进行了交流研讨，部分单位作了交流发言，现场观摩了烟台市有关城市更新项目。

　　省住房城乡建设厅领导班子成员，二巡、总师，各处室、单位主要负责同志；各市住房城乡建设局、城市管理局、住房公积金（管理）中心主要负责同志参加会议。