总投资逾4亿元，我市今年计划改造54个老旧小区，约2万户

     日前，滕州市人民政府办公室关于印发《2021年滕州市老旧小区改造实施方案》，今年计划对全市7个片区共54个老旧小区实施改造，计划总投资4.01亿元，改造总户数约2万户，改造面积约190万平方米，力争在11月底前全部完工。

　　滕州市坚持以人民为中心，健全完善老旧小区各类配套设施，补齐短板，优化功能，提升环境，将老旧小区努力打造成居住舒适、生活便利、整洁有序、环境优美的住区，改善人民群众的居住生活环境，进一步完善城市功能，提升城市文明形象，不断增强居民的获得感、幸福感和安全感。

　　2021年，滕州市计划对赵王河片区、杏坛片区、府前路片区、金城片区、春秋阁片区、荆善片区、八一矿小区等7个片区共54个老旧小区实施改造，计划总投资4.01亿元，改造总户数约2万户，改造面积约190万平方米，力争在11月底前全部完工。努力争创杏坛东西区、春秋阁小区、四方城小区3个完整社区示范项目，创建地质家园、前进花园、供电局宿舍3个特色社区示范项目，打造前进片区、杏坛片区2个省城镇老旧小区改造试点城市项目。

　　滕州市将老旧小区改造工程分为基础类、完善类和提升类三项内容：全面完成基础类改造项目，实施雨污分流、海绵城市、绿荫停车场等人居环境工程，满足居民安全需要和基本生活需求；在充分尊重业主意愿的基础上，实施好完善类改造项目，实现能改尽改，满足居民生活便利需要和改善型生活需求；结合各小区实际，因地制宜实施提升类改造项目，丰富社区服务供给，提升居民生活品质。

　　滕州市老旧小区改造由市住房城乡建设局委托国有企业作为实施主体，主要采取两种方式实施：一是由委托的国有企业直接组织实施；二是委托的国有企业与引进的社会资本企业合作，联合成立运营公司，共同组织实施老旧小区改造。整个改造采取“4+N模式”，即：大片区统筹平衡、跨片区组合平衡、小区内自求平衡、政府引导的多元化投入4种改造模式。

　　在此基础上，结合实际，探索“4+N模式”，引入企业参与老旧小区改造，吸引社会资本参与社区服务设施改造建设和运营等，激活老旧小区造血功能，实现收支平衡、良性发展。